Mechelensingel 411066 PA AmsterdamNieuw-Sloten-Noordwest

FOR ENGLISH SEE BELOW Heerlijk licht hoekhuis met tuin op een rustige plek in Amsterdam! In een mooie en rustige straat aan water gelegen in het populaire Nieuw-Sloten bieden wij deze charmante woning van circa 108m2 aan. De prettige indeling, mooie afwerking en de fijne tuin maken dit tot een heerlijk huis voor mensen die graag rustig, maar toch dichtbij alle voorzieningen willen wonen. De buurt is groen en kindvriendelijk en het huis biedt veel leefruimte en comfort. Echt een woning die je moet zien, maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Ligging/bereikbaarheid: De woning ligt in de kindvriendelijke en groene woonwijk Nieuw-Sloten. Boodschappen kun je in het winkelcentrum aan het Belgiëplein doen, op slechts enkele minuten loopafstand. Hier vind je alle winkels die je nodig hebt, supermarkten, drogist, apotheek, bakker, slager etc. Om de hoek van de woning vind je een speeltuintje en daarachter op loopafstand Het Kasterlee Park. Natuurgebied De Oeverlanden ligt op 10 minuten fietsen en bestaat uit o.a. het Strand Nieuwe Meer - inclusief pontje naar het Amsterdamse Bos. De ligging van de woning is gunstig ten opzichte van uitvalswegen (A10, A4, A9, A5, S107). Ook het openbaar vervoer is om de hoek: zowel tram- als bushaltes zijn op loopafstand van de woning. Deze brengen je in 20 minuten naar het centrum van Amsterdam of naar Schiphol. De globale indeling is als volgt: Entree, hal. Toilet met fonteintje. Trapkast met veel bergruimte. De woonkamer is ruim en heeft een open keuken en toegang tot de tuin via een grote schuifpui. De keuken is modern, voorzien van veel kastruimte en van diverse inbouwapparatuur van Bosch. Vanuit de keuken heb je door de grote ramen en de hoekligging mooi zicht naar buiten. Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier tref je twee ruime en lichte slaapkamers aan. Ook is hier de badkamer, die voorzien is van een douche, toilet, ligbad en wastafel. Naast de badkamer ligt een grote bergruimte met plek voor de wasmachine en droger. Op de tweede verdieping is een grote slaapkamer aan de achterzijde gelegen. De voorzijde is nu één grote open ruimte, deze kan bijvoorbeeld gebruikt worden als werk- of logeerkamer. Door de hoge ramen is het hier heel licht. Om de hoek van de woning is nog een berging gelegen, deze is circa 6m2 en hier past door de gunstige indeling bijvoorbeeld ook een bakfiets in. Bijzonderheden: -Oppervlakte woning circa 108m2 (meetrapport aanwezig) -Tuin van circa 32m2 -Energielabel B -Parkeren op straat met vergunning, geen wachtlijst en 2e vergunning is mogelijk. -Erfpachtcanon afgekocht t/m 2041, daarna is de jaarcanon vastgezet -3 slaapkamers, 1 slaap/werkkamer -Oplevering in overleg ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Lovely bright corner house with garden in a quiet place in Amsterdam! In a beautiful and quiet street on the water located in the popular Nieuw-Sloten, we offer this charming house of approximately 108m2. The pleasant layout, beautiful finish and the nice garden make this a wonderful house for people who like to live quietly, but still close to all amenities. The neighborhood is green and child-friendly and the house offers plenty of living space and comfort. Really a house that you have to see, make an appointment for a viewing! Location/accessibility: The house is located in the child-friendly and green residential area of Nieuw-Sloten. You can do your shopping in the shopping center on Belgiëplein, just a few minutes' walk away. Here you will find all the shops you need, supermarkets, drugstore, pharmacy, bakery, butcher etc. Around the corner from the house you will find a playground and behind it within walking distance The Kasterlee Park. The Oeverlanden nature reserve is a 10-minute bike ride away and includes the Strand Nieuwe Meer - including a ferry to the Amsterdamse Bos. The location of the house is convenient in relation to roads (A10, A4, A9, A5, S107). Public transport is also around the corner: both tram and bus stops are within walking distance of the house. These will take you to the center of Amsterdam or to Schiphol Airport in 20 minutes. The general lay-out is as follows: Entrance hall. Toilet with hand basin. Stair cupboard with plenty of storage space. The living room is spacious and has an open kitchen and access to the garden through a large sliding door. The kitchen is modern, equipped with plenty of cupboard space and various built-in appliances from Bosch. From the kitchen you have a beautiful view of the outside through the large windows and the corner location. The stairs take you to the landing of the first floor. Here you will find two spacious and bright bedrooms. Also here is the bathroom, which is equipped with a shower, toilet, bath and sink. Next to the bathroom is a large storage room with space for the washing machine and dryer. On the second floor is a large bedroom located at the rear. The front is now one large open space, which can be used as an office or guest room, for example. Because of the high windows it is very light here. Around the corner from the house is another storage room, which is approximately 6m2 and due to the favorable layout, a cargo bike also fits here, for example. Details: -Surface area of the house approximately 108m2 (measurement report available) -Garden of approximately 32m2 -Energy label B -Parking on the street with a permit, no waiting list and 2nd permit is possible. -Leasehold canon bought off until 2041, after which the annual canon is fixed -3 bedrooms, 1 bedroom/study -Delivery in consultation