Meentstraat 591069 EZ AmsterdamDijkgraafpleinbuurt

Keurig onderhouden ruime eengezinswoning met een woonoppervlak van ca. 113 m² met eigen GARAGE, zonnige TUIN, gelegen op EIGEN GROND en met energielabel A! Diverse uitbreidingsmogelijkheden middels een uitbouw in de tuin en/of dakkapellen aan de voor- en achterzijde. Verder beschikt de woning over onder andere een keuken aan de voorzijde, tuingerichte woonkamer aan de achterzijde en 4 slaapkamers. Gelegen in de wijk De Punt, met veel winkelgebieden en diverse scholen en goede openbaar vervoerverbindingen in de directe omgeving. Indeling: Begane grond Garage, eveneens met een loopdeur te betreden. Af te sluiten voortuin, entree in de woning, binnenkomst in de ruime hal met meterkast en toilet met fonteintje. Toegang tot de tuingerichte woonkamer en de keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een U-opstelling en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak, koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, lang werkblad en opbergruimte in onder- en bovenkasten en laden. De keuken is voorzien van een antraciet tegelvloer en door het grote raam is er veel lichtinval in de keuken. De woonkamer is aan de achterzijde van het huis gesitueerd en geeft toegang tot de serre. Een fijne uitbreiding van het woongedeelte waar je heerlijk kunt genieten van het buitengevoel, ook als de weersomstandigheden minder gunstig zijn. De onderhoudsvrije tuin is gelegen op het zuidoosten en is ook via een achterom te bereiken. De tuin is omsloten door schuttingen, voorzien van een houten tuinschuur en biedt veel privacy. Terug in de woning vanuit de hal de trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Deze voorziet in een inloopdouche met stortdouche en handdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast en een toilet. Verder treft u hier een handdoekradiator en een te openen raam. Via de overloop de trap naar de zolderverdieping. Zolderverdieping Op de voorzolder met dakraam is veel bergruimte, ook achter de schotten aan zowel de voor- als achterzijde. Ook bevindt zich hier de cv-ketel en de wasmachine-aansluiting. Toegang tot de 4e ruime slaapkamer met groot dakraam en eveneens bergruimte aan de voorzijde. Door plaatsing van dakkapellen aan de voor- en/of achterzijde kan hier veel extra woonruimte worden gecreëerd. Garage Bij de woning hoort uw eigen garage op uw eigen perceel, waar u behalve uw auto ook al uw gereedschap en fietsen kwijt kunt. Omgeving: De woning is gelegen in de wijk De Punt, in Nieuw-West. Praktisch de hele wijk is opgeknapt en hier is veel aandacht aan besteed. De openbare ruimte is planmatig aangepakt en opgefrist: de straten zijn opnieuw aangelegd en alle hofjes hebben een opfrisbeurt gekregen. Verder is de wijk uitgebreid met nieuwe (koop)eengezinswoningen met tuin. Die mix van oud en nieuw heeft van De Punt een gevarieerde, moderne en groene woonwijk gemaakt! In de directe omgeving zijn vele faciliteiten te vinden. Op korte afstand vindt u diverse winkelcentra: De Dukaat aan het Ecuplein, Dijkgraafplein, Akerpoort en natuurlijk het Osdorpplein, met een groot en gevarieerd winkelaanbod. Op het Osdorpplein vindt u tevens theater Meervaart en de Openbare Bibliotheek. Ook de winkelstraten Pieter Calandlaan en Tussen Meer liggen op korte afstand. In de omgeving bevinden zich meerdere sportverenigingen en recreëren kunt u aan de rand van de Sloterplas, de Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos. Op de fiets of met tramlijn 1 of 17 bent u binnen een half uur in het centrum van Amsterdam. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de A4, A5, A9 en A10 op. Kortom: De Punt is een woonwijk met een dorps karakter. De wijk is autoluw en zeer geschikt voor gezinnen met jonge kinderen die op zoek zijn naar rust en ruimte. Wat u ook wilt weten: - Eengezinswoning met 3 woonlagen, voor- en achtertuin, serre en garage, met diverse uitbreidingsmogelijkheden (uitbouw en dakkapellen) - Eigen grond (dus geen erfpacht) - Bouwjaar 1972 - Woonoppervlak circa 113 m² (conform meetrapport) - Achtertuin (met achterom) op het zuidoosten - Eigen garage voor de woning - Tuingerichte woonkamer met serre - Keuken aan de voorzijde - 4 slaapkamers - Verwarming en warm water middels CV-ketel (Intergas, 2014) - Gehele woning is voorzien van dubbel glas - Energielabel A - Dichtbij winkels aan het Dijkgraafplein, winkelcentrum De Dukaat (Ecuplein), winkelcentrum Osdorpplein, winkelcentrum Akerpoort en de Sloterplas - Oplevering in overleg