Melkdistelstraat 91031 JX AmsterdamBuiksloterham-Zuid

ENGLISH BELOW Ben je op zoek naar een royaal, luxe en stijlvol familiehuis aan de Noordelijke IJ-oevers? Wil je wonen op een centrale locatie nabij het centrum van Amsterdam, dichtbij alle denkbare voorzieningen? Dan is de Melkdistelstraat 9 in Noord echt wat voor jou! Echte kenmerken van Melkdistelstraat 9: - Woonoppervlakte van 134 m2; - Goed geïsoleerd en energielabel A; - Luxe afwerking en voorzien van 2 badkamers; - Centrale locatie, in het geliefde Buiksloterham; - 2 parkeerplekken en een aparte berging; - 2 royale dakterrassen en een tuin. Is dit woonhuis wat voor jou? In combinatie met de foto's, video en 3D-tour geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van de woning. Een luxe thuis vol comfort en ruimte: jouw droomhuis! Welkom in deze prachtige, moderne woning die luxe en comfort moeiteloos combineert. Gelegen in een rustige buurt en voorzien van alle gemakken die je van een hoogwaardige woning mag verwachten. Hier geniet je van de perfecte mix van stijl, functionaliteit en een uitnodigend woongenot. Begane grond: de perfecte plek voor gezellige avonden Bij binnenkomst voel je direct de warmte en sfeer van deze woning. De ruime entree met praktische bergruimte en een modern toilet met fonteintje zet de toon. De woonkeuken is een waar pronkstuk, uitgerust met een stijlvol kook- en spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, koffieapparaat, oven, magnetron, vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ideaal voor gezellige diners en lange avonden met vrienden of familie. De royale woonkamer met sfeervolle houtkachel (voor een heerlijk knisperend vuur) nodigt uit tot ontspannen. Via de openslaande deuren stap je zo de fraai aangelegde tuin op het noordwesten in, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. Eerste verdieping: stijlvol en ruim opgezet. De trap brengt je naar een ruime overloop die toegang biedt tot drie lichte slaapkamers. Een van de kamers heeft een prachtig balkon over de gehele breedte van de woning, een ideale plek om de dag te beginnen met een kop koffie en een uitzicht op de omgeving. De luxe badkamer is een oase van rust, compleet met een royale inloopdouche, comfortabel ligbad, modern toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Een aparte berging met wasmachineopstelling maakt deze verdieping compleet. Tweede verdieping: jouw privé-verwenruimte. De bovenste verdieping biedt een prachtige vierde slaapkamer, opnieuw met een royaal balkon over de gehele breedte. Dit is dé plek om even helemaal tot rust te komen. Bovendien beschikt deze verdieping over een tweede luxe badkamer met dezelfde hoogwaardige afwerking als de eerste: een inloopdouche, een heerlijk bad, een toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Extra bergruimte is hier volop aanwezig, met een aparte berging en trapkast. Berging: Er is een eigen aparte box aanwezig. Toplocatie De Noordelijke IJ-oevers zijn sinds enkele jaren de plek om te wonen, ontspannen en genieten van culturele en culinaire mogelijkheden. Werken en wonen wordt op een ideale manier gecombineerd. Op het voormalig terrein van de Hollandse Beton Maatschappij in Amsterdam Noord is ruimte gemaakt voor het nieuwbouwproject ‘De Vrije Kade’. Wonen in Noord is hot and happening! Profiteren van metropool Amsterdam, maar dan met de rust en de ruimte die Noord te bieden heeft. Deze jonge wijk is volop in ontwikkeling! In Noord vind je leuke restaurants en cafés en culturele hotspots als Filmmuseum Eye, Amsterdam Tower en de NDSM-werf. Ook voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver, binnen een paar minuten ben je bij de supermarkt. Wandel naar en door het Noorderpark of verken de buurt en omgeving per fiets. Er is genoeg te beleven. Bereikbaarheid en parkeren De Vrije Kade is een autovrije woonbuurt aan het Johan van Hasseltkanaal op de Buiksloterham, desalniettemin is de Melkdistelstraat met zowel openbaar vervoer als auto goed te bereiken. De honderd jaar oude loods van de Hollandse Beton Maatschappij doet dienst als parkeergarage. In deze loods zijn twee parkeerplekken eigendom. Op nog geen 10 minuten fietsen van het CS, 5 minuten fietsen naar de pont en op 2 minuten fietsen van de nieuwe brug die het gebied verbindt met de NDSM werf. De ring A10 is binnen 10 minuten bereikbaar. Bijzonderheden: - Servicekosten 2 parkeerplekken bedragen € 77,92 per maand; - Eeuwigdurend recht van erfpacht, met een jaarlijkse canon van € 2.266,50; - Externe bergruimte, servicekosten € 7,74 per maand; - Energielabel A, 4 zonnepanelen; - Oplevering in overleg, kan snel. Deze woning biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een overvloed aan ruimte en luxe. De combinatie van een stijlvolle afwerking, moderne faciliteiten en de uitnodigende sfeer maakt dit huis dé plek waar je graag thuiskomt. Ben jij klaar om de sleutel van jouw nieuwe droomhuis in ontvangst te nemen? Plan dan nu een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het is om hier te wonen! ----------------- ENGLISH ----------------- Are you looking for a generous, luxurious and stylish family home on the North IJ banks? Would you like to live in a central location near the centre of Amsterdam, close to all imaginable amenities? Then Melkdistelstraat 9 in Noord is for you! Real features of Melkdistelstraat 9: - Living area of 134 m2; - Well insulated and energy label A; - Luxurious finishing and equipped with 2 bathrooms; - Central location, in popular Buiksloterham; - 2 parking spaces and a separate storage room; - 2 generous roof terraces and a garden. Is this residential property what you are looking for? Combined with the photos, video and 3D tour, we give you a brief impression of the property below. A luxurious home full of comfort and space: your dream home! Welcome to this beautiful, modern home that effortlessly combines luxury and comfort. Located in a quiet neighbourhood and equipped with all the conveniences you would expect from a high-quality home. Here you will enjoy the perfect blend of style, functionality and an inviting living experience. Ground floor: the perfect place for cosy evenings Upon entering, you immediately feel the warmth and atmosphere of this home. The spacious entrance hall with practical storage space and a modern toilet with hand basin sets the tone. The kitchen diner is a true showpiece, equipped with a stylish cooking and sink island and high-quality built-in appliances including induction hob, coffee maker, oven, microwave, dishwasher, Quooker, fridge, freezer and dishwasher. Ideal for cosy dinners and long evenings with friends or family. The spacious living room with cosy wood-burning stove (for a lovely crackling fire) invites you to relax. Through the French doors, you step straight into the beautifully landscaped northwest-facing garden, where you can enjoy the afternoon and evening sun. First floor: stylish and spacious. The stairs take you to a spacious landing that provides access to three bright bedrooms. One of the bedrooms has a beautiful balcony spanning the entire width of the house, an ideal place to start the day with a cup of coffee and a view of the surrounding area. The luxurious bathroom is an oasis of calm, complete with a generous walk-in shower, comfortable bathtub, modern toilet and stylish washbasin. A separate storage room with washing machine set-up completes this floor. Second floor: your private relaxation area. The top floor offers a beautiful fourth bedroom, again with a generous full-width balcony. This is the place to completely unwind. Moreover, this floor boasts a second luxurious bathroom with the same high-quality finish as the first: a walk-in shower, a lovely bathtub, a toilet and a stylish washbasin. Additional storage space is plentiful here, with a separate storage room and stairs cupboard. Storage room: There is a private separate box available. Top location For several years now, the Northern IJ banks have been the place to live, relax and enjoy cultural and culinary opportunities. Working and living are ideally combined. On the former site of the Hollandse Beton Maatschappij in Amsterdam North, space has been made for the new construction project ‘De Vrije Kade’. Living in Noord is hot and happening! Taking advantage of metropolitan Amsterdam, but with the peace and quiet and space that Noord has to offer. This young neighbourhood is in full development! In Noord, you will find nice restaurants and cafés and cultural hotspots such as Film Museum Eye, Amsterdam Tower and the NDSM wharf. You don't have to go far for your daily shopping either; within a few minutes you can be at the supermarket. Walk to and through the Noorderpark or explore the area by bike. There is plenty to do. Accessibility and parking De Vrije Kade is a car-free residential area on the Johan van Hasseltkanaal in Buiksloterham, yet Melkdistelstraat is easy to reach by both public transport and car. The hundred-year-old shed of the Hollandse Beton Maatschappij serves as a car park. Two parking spaces are owned in this warehouse. Less than 10 minutes‘ cycling from CS, 5 minutes’ cycling to the ferry and 2 minutes' cycling from the new bridge connecting the area to the NDSM wharf. The A10 ring road can be reached within 10 minutes. Details: - Service costs 2 parking spaces are € 77,92 per month; - Leasehold right in perpetuity, with an annual canon of €2,266.50; - External storage space, service costs € 7,74 per month; - Energy label A, 4 solar panels; - Delivery in consultation, can be done quickly. This property offers exceptional living comfort with an abundance of space and luxury. The combination of a stylish finish, modern facilities and the inviting atmosphere makes this house the place to come home to. Are you ready to receive the key to your new dream home? Then schedule a viewing now and experience for yourself how nice it is to live here!