Mijehof 101106 HM AmsterdamHolendrecht-Oost

Ideaal gelegen 5-kamer eengezinswoning van 112 m2 met een voortuin en diepe achtertuin van bijna 11 meter! Nieuwe keuken, nette badkamer, nieuwe vloer in de woonkamer, deels kunststofkozijnen en deuren en een dakkapel. Daarbij Energielabel B. De ligging is erg prettig, aan een looppad voor de woning die autovrij is, ideaal voor kinderen. Parkeren is om de hoek (50 m.) op een ruim parkeerveld. Indeling Begane grond: Entree, links de deur naar de berging, rechts hal met meterkast en 1ste toilet, trap naar de 1ste etage. In de berging plaats voor de wasmachine. Ruime woonkamer ( 5.20 m breed ) met handige trapkast. En de toegang naar de diepe en brede achtertuin met zon vanaf 17.00 uur. In de zomer nog wel eerder als de zon hoger staat. Keuken, is nieuw van eind 2024 zeer compleet met veel werkblad, combi oven -magnetron, koelkast en vrieskast met laden, afzuigkap en veel aflegmogelijkheden. Prettig licht op het werkblad door het grote raam. 1e Verdieping: Overloop, de badkamer is fris wit en compleet betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel handdoekradiator en 2e toilet. Drie slaapkamers in grootte variërend, één aan de voortuinzijde en 2 aan de achtertuinzijde. 2e Verdieping: Een voorportaal met extra berging en een kamer. Optie is 1 of 2 dakkapellen plaatsen waarmee veel extra ruimte en licht gecreëerd wordt. De aparte afsluitbare bergruimte is handig voor o.a. de cv-installatie van Intergas met jaarlijks onderhoud voor € 22,95 p/mnd. Tuin Voortuin van ca. 4.52 meter, diepe tuin achter van ca. 10.80 m. bij 5.50 m. Berging Er is een ruime berging van ca 6 m2.in de voortuin via binnen en buiten te bereiken en een kunststofberging in de achtertuin. Locatie Veel groen "om de hoek" het Nelson Mandela park, het recreatiegebied Gaasperplas met park en strand is dichtbij te noemen. Openbaar vervoer is uitstekend met bus 47 en de metro 50 en 54 via het metrostation Reigersbos ( in 20 minuten naar het centrum van Amsterdam). Vanuit Mijehof de keuze uit 2 winkelcentra in o.a. Reigersbos en Holendrecht, 2 metrohalten verder de Amsterdamse Poort en de Arena Boulevard met diverse uitgansgelegenheden. De basisschool in de wijk en een hogeschool bij Reigersbos, de kinderboerderij ,zij liggen op enkele minuten afstand. De verbindingen per auto naar Den Haag, Schiphol, Utrecht, Almere zijn ideaal door de nabijgelegen opritten van de A2 en A9. Detailinformatie: - Energielabel B. - woonoppervlakte 112 m2 - perceeloppervlakte 136 m2. - Afgekochte erfpachtcanon tot en met 30 november 2031 daarna € 2.170,- per jaar met jaarlijkse indexatie, aftrekbaar van de inkomstenbelasting. - Bouwjaar 1981 - Ruime achtertuin van bijna 11 m. - Parkeren op ruim parkeerveld, per 7 april betaald, parkeervergunning is € 86,- per jaar. - Oplevering in overleg. Een ruime 5-kamerwoning op een rustige locatie met basisschool en winkels op loopafstand, kom kijken.