Mijehof 1481106 HR AmsterdamHolendrecht-Oost

Interesse in een bezichtiging? Ga naar onze website en zoek de woning op waarin je geïnteresseerd bent. Via de widget rechtsonder plan je eenvoudig zelf een afspraak op een moment dat jou het beste uitkomt – zonder telefoontjes of wachttijden. Sfeervol en instapklaar, volledig uitgebouwd familiehuis van ca. 132 m² met vier slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin – perfect voor het moderne gezinsleven! Deze heerlijk ruime eengezinswoning ligt op een perceel van 143 m² en beschikt over zowel een voortuin als een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Indeling begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree. Hier bevindt zich ook een aangebouwde stenen berging met elektra – ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. In de hal vindt u de meterkast en het toilet. De royale woonkamer is licht en sfeervol en extra ruim door de geplaatste uitbouw, aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken, compleet uitgerust met inbouwapparatuur en een boiler voor direct warm water. Via de woonkamer stapt u zo de heerlijke achtertuin in, gelegen op het zonnige zuidoosten. De tuin is voorzien van een achterom, unieke pergola met schommel en hangmat, een buitenkraan en een zonnescherm – perfect voor lange zomerdagen! De kindvriendelijke buurt met autoluwe straten biedt een rustige woonomgeving. Door de vele bomen en het groen waant u zich niet in de stad, maar toch ligt de binnenstad van Amsterdam op slechts tien minuten afstand met de metro. In de buurt treft u de Gaasperplas en het Bijlmerpark, waar u heerlijk kunt recreëren. Sporthal Gaasperdam en het AMC zijn nabijgelegen. Uw dagelijkse boodschappen kunt u halen in het winkelcentrum Reigersbos, op de markt en bij de vele buurtwinkels. Iets verder weg ligt winkelcentrum 'De Amsterdamse Poort'. In de Pathé Arena draaien dagelijks films en de Ziggo Dome en de Heineken Music Hall zijn podiums voor nationale en internationale artiesten. Deze woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse snelwegen, waaronder de A10, A9, A2 en het openbaar vervoer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers, op deze verdieping is de eerste dakkapel aanwezig aan de volledige achterzijde. De moderne recente badkamer is vernieuwd in 2023 van alle gemakken voorzien: een douche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: De zolderverdieping biedt een vierde royale slaapkamer, met veel daglicht dankzij twee grote dakkapellen geplaatst in 2020. Op deze verdieping is ook de opstelplaats voor de CV-installatie en wasmachine/droger. Verder heeft u de beschikking over een tweede badkamer welke in 2021 gecreëerd is welke is voorzien van een douche, wastafel en derde toilet en een kleine vliering, ideaal voor opslag. Tuin: De woning beschikt over een voortuin en een ruime, zonnige achtertuin op het zuidoosten. De beschutte tuin is grotendeels betegeld en heeft aan de randen borders met vaste planten en heesters en is voorzien van een pergola en schommel/hangmat. Er is volop ruimte voor een loungehoek en een eettafel, perfect om in de zomer buiten te genieten. Kinderen kunnen hier veilig en vrij spelen. Aan de achtergevel bevindt zich een zonnescherm. Verduurzaming: De woning is recent verbeterd met HR++ glas (2024), kruipruimte-isolatie en vijf zonnepanelen (2023). Dit heeft geresulteerd in een energielabel B, goed voor het milieu en de energierekening. Erfpacht: De canon is na 2029 EEUWIGDUREND afgekocht! Tot 1 december 2029 bedraagt de canon € 2.067,24 per jaar Pluspunten: Ruim en licht familiehuis 4 ruime slaapkamers Voorzien van 3 dakkapellen en uitbouw Zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom Rustige, kindvriendelijke woonomgeving Na 2029 is de erfpacht EEUWIGDUREND afgekocht! Oplevering in overleg