Mijehof 2901106 HV AmsterdamHolendrecht-Oost

Fijne gezinswoning met tuin en volop mogelijkheden op een groene locatie Deze ruime eengezinswoning van circa 112 m² (energielabel B) aan de Mijehof 290 in Amsterdam biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De woning beschikt over een praktische indeling, prettige lichtinval en verrassend ruime kamers, waardoor het een ideaal thuis is voor gezinnen, starters of handige kopers met woonwensen. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in het groene Gaasperdam, met volop parkeergelegenheid en diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Scholen, speeltuinen, winkels en recreatiegebied de Gaasperplas bevinden zich op korte afstand, waardoor wonen en ontspannen hier perfect samenkomen. Binnen valt direct de fijne lichtinval op. De woonkamer aan de achterzijde is ruim opgezet en staat in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. De grote raampartijen zorgen voor een aangename, lichte sfeer in huis. De keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht en biedt voldoende mogelijkheden voor een eigentijdse upgrade. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en separaat toilet. De ruime woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en biedt dankzij de brede raampartij een prettig uitzicht op de achtertuin. De keuken aan de voorzijde is eenvoudig uitgevoerd maar netjes onderhouden en biedt mogelijkheden voor vernieuwing. Eerste verdieping Overloop met toegang tot meerdere goed bemeten slaapkamers. Dankzij de grote ramen zijn ook deze ruimtes prettig licht. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van daglicht en ventilatie. Hier bestaat de mogelijkheid om een moderne badkamer naar eigen wens te realiseren. Tweede verdieping Royale zolderverdieping met dakraam, veel lichtinval en praktische indelingsmogelijkheden. Deze verdieping leent zich uitstekend als extra slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of combinatie hiervan. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte. Tuin De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin biedt volop potentie om naar eigen inzicht in te richten en een fijne buitenplek te creëren. Dankzij de prettige ligging ten opzichte van de zon is het hier heerlijk genieten van het buitenleven. Ligging Gelegen in de populaire wijk Gaasperdam: een groene, ruim opgezette woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Openbaar vervoer, waaronder station Holendrecht (trein en metro), bevindt zich op korte afstand. Daarnaast zijn winkelcentra, scholen, sportvoorzieningen en recreatiegebieden snel bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting A1, A2, A9 en A10 zijn uitstekend bereikbaar. Kenmerken - Eengezinswoning in Amsterdam Zuidoost (Gaasperdam) - Energielabel B - Woonoppervlakte circa 112 m² - Lichte woonkamer met uitzicht op de tuin - Meerdere ruime slaapkamers - Royale zolderverdieping met veel mogelijkheden - Voor- en achtertuin met potentie - Goede basis met mogelijkheid tot modernisering naar eigen smaak - Gelegen nabij groen, voorzieningen en openbaar vervoer - Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen - 6 zonnepanelen - Erfpacht afgekocht tot en met 30 november 2029 - Oplevering in overleg - Er is pas een overeenkomst wanneer de koopakte is getekend - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam - Asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien.