Nieuwe Leliestraat 1291015 SN AmsterdamBloemgrachtbuurt

Welkom in de Nieuwe Leliestraat, een geliefde locatie midden in de Jordaan, waar dit charmante familiehuis op u wacht. Ideaal voor stadsliefhebbers die zowel het bruisende stadsleven als ruimte voor een (groeiend) gezin waarderen. Met alle voorzieningen van Amsterdam op loopafstand, biedt dit huis een uitstekende kans voor degenen die willen genieten van alles wat de Jordaan te bieden heeft. Gelegen in het centrum, maar toch in een rustig deel van de Jordaan waar kinderen nog op straat spelen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: Ruim pand op eigen grond: Dit goed onderhouden huis van circa 128 m² biedt veel ruimte op eigen grond, zonder zorgen over erfpacht. Diverse buitenruimtes: Geniet van meerdere balkons en dakterrassen, allemaal op het zuidoosten, ideaal voor zonnige dagen. Op het terras van de eerste verdieping is een complete buitenkeuken geïnstalleerd die kan worden overgenomen. Authentieke charme: Gebouwd in 1916, straalt het huis een authentieke charme uit. Perfecte locatie: De Nieuwe Leliestraat ligt in het hart van de Jordaan, met winkels, markten en parken zoals het Westerpark en Vondelpark binnen handbereik. Goede basisscholen, kinderdagverblijven en speeltuinen zijn op fiets- en loopafstand. Elke maandag is er een gezellige stoffenmarkt op de Westerstraat en in het weekend kunt u uw boodschappen doen op de Lindengrachtmarkt en de Noordermarkt met zijn biologische producten. Deze straat heeft nog een echte buurtgemeenschap, met café De Nieuwe Lelie als centrale ontmoetingsplek. De bewoners organiseren ook het jaarlijkse Verhalenfestival Jordaan. VOLLEDIGE BESCHRIJVING: Stap dit huis binnen en voel u meteen thuis. Op de eerste etage bevinden zich de keuken en woonkamer, terwijl de verschillende verdiepingen volop mogelijkheden bieden: een werkplek met uitzicht op de Jordaan en voldoende slaapkamers voor het hele gezin. De woning beschikt over een zeer ruime badkamer en een dubbel toilet, wat extra comfort biedt. De buitenruimtes zijn een groot pluspunt. Of u nu 's ochtends koffie wilt drinken op een van de balkons of de dag wilt afsluiten op een van de dakterrassen, er is altijd een plekje. De fundering is vernieuwd in 2010, wat bijdraagt aan de degelijkheid van de woning. GOEDE VERBINDINGEN: De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid. Met diverse bus- en tramlijnen en het NS-Centraal Station in de buurt, bent u binnen no-time waar u moet zijn. Ook met de auto bent u via de RING A-10 snel de stad in en uit. Parkeren kan met een vergunning op straat of in de Singelgrachtgarage of Qpark garage op de Marnixstraat. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte ca. 128 m²; - Goede indeling verdeeld over 4 lagen; - 4-5 slaapkamers; - Alle inbouwapparatuur van de keuken is 3 jaar geleden vernieuwd; - Fantastisch familiehuis in de Jordaan; - Gelegen op eigen grond; - Fundering vernieuwd in 2010; - Alle ramen en kozijnen in het hele pand vernieuwd in 2024 met dubbel glas; - Begane grond kan apart erbij worden gekocht, de totale vraagprijs is dan 1.600.000,- euro - Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel; - Oplevering in overleg. Dit huis biedt een geweldige kans om te wonen in een van de meest gewilde wijken van Amsterdam. Wilt u leven in het hart van de Jordaan, met alle ruimte en comfort die u nodig heeft? Plan dan nu een bezichtiging. Wij laten u graag de unieke mogelijkheden van dit huis zien. Laat deze kans niet voorbijgaan! Mis deze unieke kans niet om uw droomhuis in de Jordaan te bemachtigen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.