Nieuwendammerdijk 3071023 BJ AmsterdamNieuwendammerdijk-West

DE KAPITEINSWONING | De romantiek die wordt verbeeld en is gecreëerd in een voormalige kapiteinswoning aan een historisch mooi stukje aan de Nieuwendammerdijk 307. Aan de dijk van het voormalige open IJ staat dit bijzondere monument, gebouwd in Zaanse stijl met houten gevels en een karakteristieke puntgevel. In de loop der eeuwen is het huis uitgebreid, onder meer met een zomerhuis en recent een sfeervol tuinhuis, duurzaam gebouwd met oude materialen. Tijdens de zorgvuldige restauratie zijn vrijwel alle originele materialen hergebruikt, met een verbluffend gevoel voor vakmanschap. Ook Monumentenzorg erkende de hoge kwaliteit van de renovatie. Binnen ervaart men een unieke combinatie van historie, ambacht en rust. De lichte serre, authentieke houten vloeren, één oude mast als constructief element en subtiele verbeteringen zorgen voor een harmonieuze leefomgeving. De liefde voor dit huis, en de verhalen die wij hebben meegekregen, delen wij met plezier. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Achter de historische gevel ontvouwt zich een huis vol sfeer, licht en vakmanschap. De woonkamer aan de dijk is warm en uitnodigend, met hoge ramen, brede houten vloeren en historische lambrisering. De tuinkamer biedt een directe verbinding naar de tuin via openslaande deuren en grenst aan de sfeervolle woonkeuken. De keuken ademt authenticiteit, met details als een granieten werkblad, een betegelde schouw en oude deuren, en loopt moeiteloos over in de serre en de tuin. De vier ruime slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen, bieden rust en karakter. De hoofdslaapkamer aan de tuinzijde voelt als een beschutte bibliotheek, terwijl de kamers onder de kap lichte, intieme plekken zijn, met uitzicht op het water of de tuin. Een extra vijfde slaapkamer is eenvoudig te realiseren. Er zijn twee karaktervolle badkamers, afgewerkt met natuurlijke materialen en authentieke details. De diepe, groene tuin is een klein landgoed: oude fruitbomen, bloeiende borders, zitplekken onder bomen en een charmant tuinhuis ontworpen met hergebruikte materialen. De tuin is volledig verweven met het huis, een natuurlijke verlenging van de woonbeleving. De tuin heeft een handige achterom met genoeg parkeerruimte aan de achterzijde. Hier ervaart men vrijheid, stilte en geborgenheid – een plek waar buiten en binnen naadloos samenkomen. Buurtgids De Nieuwendammerdijk is omgeven door veel groen, met het Vliegenbos, Speelbos Nieuwendammerdijk en het Schellingwouderbreekpark in de buurt. Voor de deur ligt de jachthaven De Jacht, en voor de sportievelingen aan de overkant bevindt zich Tennisclub Elzenhagen. Er is een divers horeca-aanbod, zoals Café ’t Sluisje, Hotel de Goudfazant, Euro Pizza, Restaurant Barracuda, Coba, en andere voorzieningen zoals Eye, Tolhuistuin, de A’DAM Toren, de Jumbo Foodmarkt en Landmarkt. Specifiek dit deel van de kade is extra gewild door de ligging bij de sluis en de vele fraaie, gelijksoortige huizen. De locatie kenmerkt zich als een woon- en werkgebied waar diverse kleinschalige en representatieve kantoren zijn gevestigd. Er is een ruime keuze aan scholen, zoals Wespennest, De Biënkorf, Hyperion Lyceum, Damstede Lyceum, Clusius College, Bredero en SVPO Meeuwenlaan. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 230 m² • Tuin van totaal circa 270 m² • Gelegen op eigen grond + klein deel gebruikersrecht • Rijksmonument • Gerenoveerd in 2000-2001 • Serre is aangebouwd in 2002 • Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------- DE KAPITEINSWONING | The romance evoked and created in this former captain’s residence unfolds at a historically charming location on Nieuwendammerdijk 307. Perched on the dike of what was once the open IJ, this remarkable listed monument was built in the traditional Zaan style, featuring wooden façades and a distinctive gabled front. Over the centuries, the house has been extended — with the addition of a summerhouse, and more recently, an atmospheric garden house, sustainably built using reclaimed materials. During the meticulous restoration, nearly all original materials were reused, showcasing an extraordinary level of craftsmanship. Even the Dutch Heritage Agency recognised the high quality of the renovation. Inside, you’ll find a unique blend of history, artisanship, and tranquility. The light-filled conservatory, authentic wooden floors, a reclaimed mast used as a structural element, and subtle modern upgrades all contribute to a harmonious living environment. We’re delighted to share our love for this home and the stories that have come with it. Discover the full living experience on our website or download our magazine. You can also easily schedule a viewing online. Tour Behind the historic façade unfolds a home full of atmosphere, natural light, and craftsmanship. The living room, facing the dike, is warm and inviting, with tall windows, wide wooden floors, and original paneling. The garden room connects directly to the lush outdoors through French doors and adjoins the charming kitchen-diner. The kitchen exudes authenticity, with details like a granite countertop, a tiled hearth, and antique doors, flowing seamlessly into the conservatory and garden. The four spacious bedrooms, spread across three floors, offer peace and character. The main bedroom, overlooking the garden, has the feel of a private library, while the rooms beneath the pitched roof are bright and intimate, with views over the water or garden. A fifth bedroom can easily be added if desired. There are two characterful bathrooms, finished with natural materials and authentic details. The deep, green garden feels like a small estate: old fruit trees, blooming borders, quiet seating areas beneath trees, and a charming garden house built using reclaimed materials. The garden is fully intertwined with the home, a natural extension of the living experience. The garden has a convenient back entrance with ample parking space at the rear. Here, one truly feels a sense of freedom, serenity, and shelter — a place where indoors and outdoors blend seamlessly. Neighbourhood Guide Nieuwendammerdijk is surrounded by plenty of greenery, with Vliegenbos, Speelbos Nieuwendammerdijk, and Schellingwouderbreekpark nearby. Right in front is De Jacht Marina, and across the way is Tennisclub Elzenhagen for sports enthusiasts. The area offers a diverse range of cafes and restaurants, such as Café 't Sluisje, Hotel de Goudfazant, Euro Pizza, Restaurant Barracuda, and Coba. Other amenities like the Eye Film Museum, Tolhuistuin, A'DAM Tower, Jumbo Food Market, and Landmarkt are close at hand. This particular stretch of the dike is especially sought after due to its location near the locks and its collection of similarly charming houses. The area combines residential and small-scale office spaces, providing a lively yet peaceful atmosphere. There is a wide selection of schools in the vicinity, including Wespennest, De Biënkorf, Hyperion Lyceum, Damstede Lyceum, Clusius College, Bredero, and SVPO Meeuwenlaan. In the presentation of this property on our website, you will find a curated list of our favorite local hotspots. Specifications • Approx. 230 m² of living space • Garden of approx. 270 m² • Located on freehold land + small part with user rights • National Monument (Rijksmonument) • Renovated between 2000-2001 • Conservatory added in 2002 • Located within a municipally protected cityscape This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for any consequences arising from these. All specified dimensions and surface areas are indicative only. The Measurement Instruction is based on NEN2580 and aims to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of usable floor space. It does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to interpretation, rounding, or practical limitations during measurement.