Nieuwendammerdijk 3311023 BJ AmsterdamNieuwendammerdijk-West

Unieke dijkwoning op een toplocatie aan het allermooiste stukje van de bekende Nieuwendammerdijk! Zeer royale monumentale dijkwoning met fraai aangelegde tuin met tuinhuis en achterom, 6 slaapkamers, 3 badkamers en parkeerplaats. Deze prachtige monumentale dijkwoning beschikt over de volgende highlights/kenmerken: • Volledig gerenoveerd en uitstekend onderhouden dijkwoning, zogenaamde kapiteinswoning • Rijksmonument geregistreerd onder nummer 6717 • Instapklaar familiehuis met heerlijke tuin • Zeer veel woonmeters: totaal 281 m² (woonhuis 261 m² en tuinhuis 20 m²) • Totaal gebruiksoppervlak 291 m² • Ruim tuinhuis met woon-/werkkamer, keuken, badkamer en nokverdieping (eigen CV-ketel) • Fraai aangelegde tuin ca. 135 m² met achterom • Eigen parkeerplaats achter tuinhuis • Royale lichte woonkamer en woonkeuken • Luxe op maat gemaakte keuken (2021) met A-label apparatuur en composiet werkblad • Quooker incl. koud bruiswater • Totaal: 3 woonkamers, 6 slaapkamers en 3 badkamers • Aparte wasruimte (ook toegang via buiten) • Bergruimte aanwezig, intern en extern • Prachtige eikenhouten vloeren afgewisseld met marmeren tegels • Paneeldeuren, strak gestuukte en geschilderde wanden en plafonds • Intern en extern geschilderd (ca. 2021) • Drie CV-combiketels HR aanwezig • Glasvezel aanwezig • Eigen grond • In 2021 zijn de appartementsrechten met huisnummers 329 en 331 samengevoegd tot een woonhuis met nummer 331 • Gelegen in een oase van rust met alle stadse voorzieningen binnen handbereik en vlakbij de haven Indeling Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de digitale plattegronden, de foto’s en de eigen website van deze woning: nieuwendammerdijk331. nl. Eerste verdieping (dijkniveau) Op dijkniveau betreedt u deze zeer goed onderhouden, modern en smaakvol afgewerkte woning. Via het voorportaal komt u in de hal met garderobe en het zwevend toilet met fonteintje. De vloer van het voorportaal, de hal en het toilet zijn betegeld met fraaie marmeren tegels. Naast de woningentree is er vanaf straatzijde nog een berging. Via openslaande stalen deuren met glas, komt u in de heerlijk lichte woonkamer aan de voorzijde gelegen. Via een brede open trap komt u in de iets hoger gelegen ruime moderne woonkeuken met mooi balkenplafond en zicht op de tuin en mooie kerktoren. De keuken is op maat gemaakt (2021) en voorzien van een prachtig zwart marmer-look composiet werkblad, zeer veel bergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur met o.a. een inductiekookplaat, Siemens oven, Siemens combi-oven/magnetron, een Quooker (met ook koud bruiswater), vaatwasser, grote koelkast, aparte vriezer. De woon- en eetkamer zijn voorzien van mooie massief eikenhouten vloeren, de muren en plafonds zijn strak gestuukt en geschilderd. Begane grond verdieping (tuinniveau/souterrain) Via de hal komt u op de onderste etage. Ook deze etage is voorzien van fraaie eikenhouten vloeren of marmeren tegels en strak gestuukte en geschilderde muren en plafonds. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, een grote badkamer en inloopkast, wasruimte, ruime hal naar de tuin en een praktische ruime trapkast. Vanuit de royale master bedroom opent u de openslaande deuren en loopt u zo de heerlijke groene tuin in. De praktische inloopkast is heerlijk ruim. De riante badkamer (2021) met vloerverwarming is fraai betegeld en heeft een prachtig vrijstaand bad aan de tuinzijde, een tweede toilet, dubbele wastafel met houten meubel, inloopdouche en deur naar de tuin. Er is extra ruimte om desgewenst een sauna te kunnen plaatsen. Vanuit de hal én vanaf buiten is de wasruimte met wasmachine- en droger-opstelplaats te betreden. Hier hangt tevens de CV-ketel. De diepe tuin, welke ook via een aparte doorgang/hal te betreden is, is fraai aangelegd, met diverse niveauverschillen, terrassen en loungehoek, veel groen en een achterom naar het Brede Kerkepad. Hier treft u de eigen parkeerplaats. Tweede verdieping Via de open trap in de hal van de eerste verdieping komt u op de tweede verdieping. Hier treft u een tweede ruime woonkamer en twee ruim bemeten slaapkamers aan. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van fraaie spanten en inbouwkasten. Via de overloop kom je bij de centraal gelegen tweede badkamer voorzien van een bad met douche, dubbele wastafel en derde zwevend toilet. Het vierde zwevend toilet met fonteintje is separaat. Tevens is er veel bergruimte op deze verdieping en zijn de vloeren voorzien van eikenhouten vloerdelen. Derde verdieping Deze etage is via een schuifdeur en trap in de woonkamer op de tweede verdieping te bereiken. Hier treft u de vijfde (ruime) slaapkamer aan met inbouwbed en inbouwkasten, maar welke uiteraard ook zeer goed dienst kan doen als kantoor. Er is een Velux balkonvenster aanwezig met een zeer fraai uitzicht over Amsterdam tot aan de Rembrandt-toren. Ook hier een fraaie eiken houtenvloer. Tuinhuis Achterin de tuin bevindt zich het charmante tuinhuis met eenzelfde gevel als de woning zelf. Het tuinhuis is voorzien van een open keuken, zit-/werkgedeelte, badkamer met wastafel, inloopdouche en zwevend toilet en een eigen CV-ketel. De slaapverdieping is middels een spiltrap te bereiken, met aan de ene zijde een plek voor een tweepersoonsbed en aan de andere zijde ruimte voor bijvoorbeeld een bureau of algemene bergruimte. Ideaal als kantoor, voor een au-pair, een student, opgroeiende kinderen, extra woonruimte of chillruimte voor tieners. Kortom: zeer ruim wonen in een uitstekend onderhouden monumentaal herenhuis met fraaie tuin en tuinhuis op deze idyllische, zeer centraal gelegen woonlocatie aan de populaire Nieuwendammerdijk! Historie Het pand is gebouwd in de 19e eeuw en heeft thans één huisnummer, zijnde nummer 331. In overleg met Monumentenwacht en Bureau Monumenten en Archeologie Amsterdam is deze dijkwoning vanaf 2010 met zeer veel liefde en zorg gerestaureerd, waarbij oude details in oude luister zijn hersteld en het pand is voorzien van alle gemakken. Het pand (rapport BMA 2017) heeft een hoge monumentwaarde en daarmee statuur vanwege: de houten voorgevel met een zeldzame houten driepas timpaan de zeer hoge achtergevel, waarbij de rabatdelen zijn voorzien van een blokmotief, waardoor het lijkt alsof de gevel is opgetrokken in natuursteen het pand is uitstekend geschilderd in het klassieke Bentheimer geel. De Dijk heeft een lange geschiedenis. De eerste vermelding van de Nieuwendammerdijk is al in 1507. Doch de Spanjaarden verwoestten de dijk in 1573 tijdens de slag bij Nieuwendam en staken de dijken door: er bleef niets van de Nieuwendammerdijk over. In 1578 koos Amsterdam de zijde van Willem van Oranje en kon de dijk gelukkig weer worden opgebouwd. In 1921 werd Nieuwendam, net als nabijgelegen dorpjes, bij Amsterdam gevoegd NIEUWENDAM ALS HAVEN Nieuwendam lag in de 17e eeuw nog direct aan het IJ en het was er een komen en gaan van schepen. Er was veel bedrijvigheid: er kwam hout aan uit Noorwegen, walvisolie, noem maar op. Er waren vele zaagmolens, een traankokerij, krijtmolen etc. Nieuwendam en Buiksloot werden zo geliefde pleisterplaatsen voor kapiteins van de Amsterdamse handelsvloot. GOEDJAARSEINDE En waar komen dan die mooie huizen aan die dijk vandaan? Als de zeilkapiteins een goed jaar achter de rug hadden, investeerden en bouwden ze zich een huis, met prachtige houten gevels, afgekeken van de grachtenpanden in Amsterdam. Ze begonnen met een voorhuis. En na ieder goed vaarjaar, bouwden de kapiteins er weer een stukje aan: een achterhuis, een zijstuk, nog een huisje in de tuin, noem maar op. En de kapitein die het pand 329-331 had ‘goede vaart’: hij bouwde niet alleen een prachtig voorhuis, maar een werkelijk imposant achterhuis! Zo ontstonden deze grote huizen, waar meestal 2 tot 3 families woonden. KAPITEINSHEMEL En zo zaten dan deze kapiteins op hun oude dag rustig voor hun raam, met vrij uitzicht op de haven en destijds ook nog op het IJ. Met in de verte voorbijvarende zeilschepen. En kreeg dit gedeelte van de dijk in de volksmond de bijnaam de 'Kapiteinshemel'! BOUW VAN HOUTEN HUIZEN Vanwege de kwetsbaarheid van het dijklichaam bouwde men deze houten huizen op een stenen voeting zonder paalfundering. Dit pand 329-231 heeft ook een stenen voeting, die geheel is gerestaureerd in 2010. STUKJE HISTORIE Het pand is in de vorige eeuw in eigendom geweest van de familie Cleijndert. Met name 'Mijnheer Piet' wordt in de boeken gevonden, omdat hij een aantal graanmolens bezat. In de jaren '30-'40 van de vorige eeuw kwam er grote verandering. Er vestigde zich Centra supermarkt in het pand. De eigenaar ze vroeg in 1946 een vergunning aan om de twee karakteristieke ramen aan de voorzijde te mogen vervangen door een grote winkelpui. Dat werd toegestaan, maar de huidige eigenaars hebben de oorspronkelijke gevel weer hersteld. Pikant detail: de supermarkt verkocht ook bier; die werd gekoeld in de nog steeds bestaande waterputten in de tuin. Na de Centra kwam een fotograaf in het pand, handig omdat destijds op nr. 327 de hulpsecretarie was waar heel Nieuwendam trouwde. Nog steeds komen er families langs om de secretarie te fotograferen voor bijvoorbeeld het fotoboek van een 50-jarige bruiloft. En iedereen was wel bij de fotograaf geweest voor een pasfoto, destijds waar nu de woonkeuken is. En de tweede slaapkamer was destijds het 'stippenhok' waar de foto's geretoucheerd werden. Locatie / omgeving: Op deze idyllische, zeer centraal gelegen woonlocatie aan de populaire Nieuwendammerdijk waan je je in een dorp, maar dan wel met alle gemakken van de grote stad binnen handbereik. Wandelen of sporten in het om de hoek gelegen Schellingwouderpark of op de fiets het groene Waterland in. Ook het Vliegenbos en pontje over het IJ zijn nabij gelegen. Boodschappen kunnen o.a. worden gedaan bij de Landmarkt op de Schellingwouderdijk, de bakker, slager of groenteman op het Purmerplein en de winkelcentra Boven ’t Y en het Waterlandplein. De ligging nabij winkels, openbaar vervoer en snelweg A10/Zeeburgertunnel is uitstekend. Schiphol ligt op slechts 16 minuten rijafstand en via de IJ-tunnel ben je zo in het centrum van Amsterdam. De opstapplaatsen voor het openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig. Op 5 minuten fietsafstand bevindt zich de halte Noorderpark, de Noord-Zuid lijn brengt u vervolgens binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam en in 18 minuten op Station Zuid. Amsterdam-Noord is een stadsdeel van contrasten; geniet van de groene, pittoreske plattelandsdorpen of dompel je onder in de experimentele festivals, moderne architectuur en hippe restaurants en cafés aan het water, zoals het NDSM-terrein met de IJ-kantine, Noorderlicht, Plek, EYE en de A’dam Toren. Een stadsdeel met rust, ruimte en met nieuwe grootstedelijke dynamiek. Kortom: op deze idyllische, zeer centraal gelegen woonlocatie aan de populaire Nieuwendammerdijk waan je je in een dorp, maar dan wel met alle gemakken van de grote stad binnen handbereik.