Nieuwendammerdijk 4251023 BM AmsterdamNieuwendammerdijk-Oost

Charmante vrijstaande dijkwoning met diepe tuin en vrij uitzicht Welkom bij Nieuwendammerdijk 425 in Amsterdam-Noord, een zeer charmante vrijstaande dijkwoning met een vriendelijke uitstraling en een prachtige ligging. Met zijn voor de jaren 30 kenmerkende elementen als een serre, gedetailleerde voordeur en de horizontale belijning van daklijsten en boeidelen, combineert deze woning het karakter van een solide vooroorlogse stijl met modern wooncomfort en een schitterende omgeving. Woningomschrijving Deze dijkwoning biedt een woonoppervlakte van 128 m² en staat op een perceel van 196 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1932 en verkeert in goede staat van onderhoud. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht over een grasveld dat grenst aan water, wat zorgt voor een rustige en groene woonomgeving. Aan de overzijde van het water ligt een bos. De diepe tuin van bijna 15 meter biedt volop ruimte voor ontspanning en buitenleven. Circa 150 meter verder ligt de jachthaven en via de Beemsterstraat rijdt u rechtdoor naar golfterrein Waterland en landelijk Noord. Indeling Benedendijks niveau (souterrain): Zitkamer/tuinkamer met een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de diepe tuin. Dijkniveau (begane grond): Hal/entree met trap, toilet voorzien van fonteintje. Woonkamer met erker, vaste kasten en vrij uitzicht. Openslaande deuren naar het balkon. Open keuken met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en wastafel. Zolder: Handige bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Ligging en omgeving De woning bevindt zich op een unieke locatie aan de historische Nieuwendammerdijk, bekend om zijn karakteristieke huizen en sfeervolle uitstraling. Hier woont u in een rustige buurt met het gevoel van een dorp, maar met de gemakken van de stad binnen handbereik. Amsterdam-Noord is volop in ontwikkeling en biedt een breed scala aan voorzieningen. Op korte afstand vindt u gezellige horecagelegenheden, winkels en scholen. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en ligt nabij de uitvalswegen richting de Ring A10. Voor natuurliefhebbers zijn er prachtige wandel- en fietsroutes langs het IJ en door de groene omgeving. De nabijheid van de pont naar het centrum van Amsterdam maakt het stadsleven eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden - Vrijstaande dijkwoning met charmante uitstraling - Bouwjaar 1932 - Gefundeerd op houten palen met betonopzetters van 1,5 meter - Goede staat van onderhoud - Woonoppervlakte: 128 m² - Perceeloppervlakte: 196 m² (eigen grond) - Goede staat van onderhoud - Diepe tuin van bijna 15 meter - Vrij uitzicht aan de voorzijde over grasveld en water - Sfeervolle houtkachel in de tuinkamer - Handige bergzolder Bent u op zoek naar een charmante en karaktervolle woning op een geliefde locatie in Amsterdam-Noord? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! ***Engelish text*** Charming Detached Dike House with Deep Garden and Unobstructed View Welcome to Nieuwendammerdijk 425 in Amsterdam-Noord, a very charming detached dike house with a friendly appearance and a beautiful location. Featuring characteristic 1930s elements such as a bay window, detailed front door, and the horizontal lines of roof eaves and fascia boards, this home combines the character of solid pre-war architecture with modern living comfort in a stunning setting. Property Description This dike house offers a living area of 128 m² and is situated on a 196 m² private plot. Built in 1932, the property is in good condition. At the front, you can enjoy an unobstructed view over a grass field that borders the water, creating a peaceful and green living environment. Across the water lies a forest. The deep garden, nearly 15 meters long, offers plenty of space for relaxation and outdoor living. About 150 meters away is the marina, and via Beemsterstraat, you can drive directly to Waterland golf course and the rural area of Noord. Layout Lower Dike Level (Souterrain): Sitting room/garden room with a cozy wood stove and French doors leading to the deep garden. Dike Level (Ground Floor): Hall/entrance with staircase, toilet with washbasin. Living room with bay window, built-in cupboards, and an unobstructed view. French doors to the balcony. Open kitchen with various built-in appliances. First Floor: Landing, three bedrooms, bathroom with bathtub, shower, and washbasin. Attic: Practical storage attic accessible via a loft ladder. Location and Surroundings The property is situated in a unique location on the historic Nieuwendammerdijk, known for its characteristic houses and charming atmosphere. Here, you will live in a peaceful neighborhood with a village feel, yet with all the conveniences of the city within reach. Amsterdam-Noord is rapidly developing and offers a wide range of amenities. Nearby, you will find cozy restaurants, shops, and schools. The property is easily accessible by public transport and is close to the A10 ring road. For nature lovers, there are beautiful walking and cycling routes along the IJ and through the green surroundings. The nearby ferry to Amsterdam city center makes urban life easily accessible. Features Detached dike house with charming appeal Built in 1932 Good condition Living area: 128 m² Plot size: 196 m² (private land) Well-maintained property Deep garden of nearly 15 meters Unobstructed front view over grass field and water Cozy wood stove in the garden room Practical storage attic Are you looking for a charming and characterful home in a popular location in Amsterdam-Noord? Then schedule a viewing soon!