Nieuwendammerdijk 5181023 BX AmsterdamBedrijventerrein Nieuwendammerdijk

Wonen aan de Nieuwendammerdijk betekent wonen op een unieke plek in Amsterdam: een karakteristieke dijk met authentieke bebouwing, waar rust, ruimte en weidse uitzichten hand in hand gaan met de nabijheid van het bruisende stadsleven. Vanaf de dijk kijk je uit over groen en water, met elk seizoen een ander decor. Hier woon je in een stukje oorspronkelijk Noord, met de charme van het dorp en het comfort van de stad. Deze hoekwoning aan de Nieuwendammerdijk 518 is gebouwd in 1957 en beschikt over een gebruiksoppervlakte van ca. 97 m², een perceel van 204 m² en vier kamers, waaronder drie slaapkamers. Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Nieuwendammerdijk 518! WONEN & KOKEN De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 28 m² en voelt licht en ruim aan dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer en beschikt over een schouw, wat zorgt voor extra sfeer. Door de prettige indeling is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel, met een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en oven/magnetron. De keuken is een praktische werkruimte met volop kastruimte en fijn zicht op de tuin. Aangrenzend bevindt zich een hal die toegang geeft tot de bijkeuken, een functionele ruimte die tevens ideaal is voor extra opslag. SLAPEN & BADEN Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer (ca. 17 m²) is opvallend ruim en speels ingedeeld. Deze kamer is ontstaan door het samenvoegen van twee slaapkamers, wat zorgt voor extra leefruimte en een prettige open indeling. Grote raampartijen over de volle breedte zorgen voor veel daglicht en een vrij uitzicht richting het groen. Er is ruimschoots plaats voor een tweepersoonsbed, kasten en eventueel een werk- of zithoek. De tweede slaapkamer (ca. 10 m²) is eveneens licht en praktisch van formaat en daarmee geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is functioneel en verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel en toilet. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht aanwezig. Daarnaast is hier ruimte voor de wasmachine. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een volwaardige slaapkamer met opstelling van de cv-ketel. De combinatie van de nokhoogte en het dakraam zorgt voor een aangenaam lichte ruimte, met bovendien praktische extra opslagmogelijkheden. BUITENLEVEN De woning beschikt over een royale, zonnige achtertuin op het zuiden van circa 77 m². Dankzij de diepe en brede opzet geniet je hier van volop ruimte en een prettige mate van privacy – een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde is bovendien een ruime voortuin aanwezig, waar eveneens plaats is voor een gezellig zitje. OMGEVING Amsterdam Noord is volop in ontwikkeling, maar hier woon je nog in een authentiek stukje Noord met karakteristieke dijkwoningen. Vanuit de woning heb je vrij uitzicht over de Rietlanden, met volop groen, water en wandel- en fietspaden direct om de hoek. Culturele hotspots zoals het EYE Filmmuseum en de A’DAM Toren, maar ook het Vliegenbos, Café ’t Sluisje en de Landmarkt liggen in de directe omgeving. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en het landelijke Waterland zijn binnen handbereik. De pont naar Amsterdam Centraal is snel per fiets bereikbaar. Daarnaast liggen metrostation Noorderpark en de Ring A10 op korte afstand, waardoor je eenvoudig de stad in en uit rijdt. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1957 • Woonoppervlakte: 97 m² • Perceeloppervlakte: 204 m² • Inhoud: 406 m³ • Aantal kamers: 4, waarvan 3 slaapkamers • Energielabel: C • Verwarming: cv-ketel • Isolatie: gevelisolatie (2008), HR+++ glas achterzijde, HR+ glas voorzijde • Parkeren: openbaar • Kozijnen: hout (voorzijde), kunststof (achterzijde) • Vrijstaande berging en overkapping • Erfpacht afgekocht tot augustus 2096 • Oplevering in overleg HOOGTEPUNTEN ^ Hoekwoning met extra lichtinval en privacy ^ Vrij uitzicht over groen en water (Rietlanden) ^ Gelegen aan karakteristieke dijk in Amsterdam Noord ^ Ruime hoofdslaapkamer (samengevoegd uit twee kamers) ^ Lichte woonkamer met grote raampartijen ^ Zonnige, diepe achtertuin op het zuiden van ca. 77 m² ^ Vrijstaande berging en overkapping ^ Zolderverdieping met daglicht en bergruimte Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & ...GENIETEN 1. PLANNEN: We nodigen je graag uit om het geheel met eigen ogen te komen bekijken, plan direct een bezichtiging in! TIP: Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455. 2. BEZICHTIGEN: Onze enthousiaste makelaars leiden je graag rond door dit woonhuis. 3. WONEN: Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn om deze woning te kunnen kopen? Maak dan een afspraak met ons hypotheekteam en bekijk of wonen op deze plek mogelijk is! Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team! De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.