Nigellestraat 961032 BR AmsterdamBloemenbuurt-Noord

Ruime, instapklare gezinswoning met zonnige tuin op het Zuidoosten in Amsterdam-Noord. Ben je op zoek naar een goed ingedeelde eengezinswoning met vier slaapkamers, veel licht én een zonnige tuin? Dan is Nigellestraat 96 in de gezellige Bloemenbuurt in Amsterdam-Noord absoluut een bezoek waard. De woning is inwendig volledig verbouwd, heeft een moderne afwerking en ligt op eeuwigdurend afgekochte erfpacht – dus geen gedoe meer later. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte en het comfort. Indeling Begane grond: Entree via de hal met trapopgang. Aan de voorzijde vind je de open keuken, voorzien van inbouwapparatuur en een handige trapkast voor extra bergruimte. De woonkamer is tuingericht, waardoor je veel lichtinval hebt. Via de tuindeur stap je zo de zonnige tuin op het zuidoosten in – een heerlijke plek om na het werk nog even van de zon te genieten. Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet. De moderne badkamer (eind 2024 vernieuwd) is voorzien van een ligbad met douche en een strak wastafelmeubel. Verder zijn er op deze verdieping twee ruime slaapkamers, beide keurig afgewerkt. Tweede verdieping: Hier bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers. Overloop met tweede toilet, een ruimte voor wasmachine en droger en een kast met de cv-installatie. De indeling is praktisch en ideaal voor grotere gezinnen en/of thuiswerkers Vliering: bergruimte bereikbaar via vlizotrap. Wonen in de Bloemenbuurt De Bloemenbuurt is een van de fijnste plekjes van Amsterdam-Noord. Een rustige woonwijk met veel groen, speelpleintjes en een dorps karakter, terwijl je de dynamiek van de stad toch dichtbij hebt. Het Noorderpark ligt om de hoek – perfect voor een rondje hardlopen of een picknick. Met de Noord/Zuidlijn ben je in no time in het centrum, en ook de pont naar Amsterdam CS. Door de centrale ligging is het NDSM-terrein en Hamerkwartier ook vlakbij. Parkeren doe je hier nog gewoon voor de deur. VVE Nigellestraat 96 is onderdeel van een actieve en degelijke vve. De maandelijkse bijdrage is € 212,- per maand. Wat maakt deze woning extra interessant? Woonoppervlakte van 102 m² Vier volwaardige slaapkamers Volledig intern verbouwd Zonnige tuin op het zuidoosten Externe berging voor fietsen en opslag Eeuwigdurend afgekochte erfpacht Gelegen in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de buurt Ben je benieuwd naar deze instapklare woning op een toplocatie in Noord? Bel ons gerust voor een bezichtiging – we laten je dit huis graag live ervaren. *******English text******* Spacious, move-in-ready family home with sunny southeast-facing garden in Amsterdam-Noord Looking for a well-designed family home with four bedrooms, plenty of natural light, and a sunny garden? Then Nigellestraat 96, located in the friendly Bloemenbuurt in Amsterdam-Noord, is definitely worth a visit. The house has been completely renovated on the inside, features a modern finish, and comes with perpetually bought-off ground lease – so no hassle in the future. Come and see for yourself how comfortable and spacious this home really is. Layout Ground floor: Entry via the hallway with stairs to the upper floors. At the front, you'll find the open kitchen with built-in appliances and a handy under-stair storage cupboard. The living room is garden-facing, allowing for lots of natural light. Step outside through the garden door into the sunny southeast-facing garden – an ideal spot to relax after work and catch the last rays of the day. First floor: Landing with separate toilet. The modern bathroom (renovated at the end of 2024) features a bathtub with shower and a sleek washbasin unit. This floor also includes two spacious, well-maintained bedrooms. Second floor: Two additional generously sized bedrooms, a landing with a second toilet, a laundry area for washer and dryer, and a cupboard with the central heating system. A practical layout, ideal for larger families and/or people working from home. Attic: Extra storage space accessible via a retractable ladder. Living in the Bloemenbuurt The Bloemenbuurt is one of the most pleasant neighborhoods in Amsterdam-Noord. A quiet, green area with playgrounds and a village-like feel, while still being close to the city buzz. Noorderpark is right around the corner – perfect for jogging or a picnic. The North/South metro line gets you to the city center in minutes, and the ferry to Amsterdam Central Station is also nearby. Thanks to its central location, both the NDSM Wharf and Hamerkwartier are easy to reach. Bonus: parking is still easy and available right in front of the house. Homeowners’ Association (VvE) Nigellestraat 96 is part of a healthy and active VvE. The monthly contribution is €212. What makes this home stand out? Living area of 102 m² Four full-sized bedrooms Fully renovated interior Sunny southeast-facing garden External storage for bikes and other belongings Ground lease bought off in perpetuity Located in a child-friendly area with all amenities nearby Curious to see this move-in-ready home in one of Noord’s most up-and-coming locations? Give us a call – we’d love to show you around in person.