Noordhollandstraat 501081 AV AmsterdamBuitenveldert-Zuidwest

Op zoek naar een ruim familiehuis in een rustige en kindvriendelijke buurt van Amsterdam? Wil je wonen in een groene omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik? Hecht je veel waarde aan ruimte, licht en een zonnige tuin op het westen? Dan is Noordhollandstraat 50 precies wat je zoekt! Echte kenmerken van Noordhollandstraat 50: - Royale tuin op het zonnige westen; - wonen en eventueel; werken aan huis; - Parkeren op eigen terrein voor 2 auto's; - Direct grenzend aan een groenstrook met speeltuin; - Rustige straat in kindvriendelijke buurt in Buitenveldert; Is Noordhollandstraat 50 echt wat voor je? Bekijk de foto's en lees verder voor een eerste indruk van deze fijne gezinswoning! De woning ligt in een rustige straat in het geliefde Amsterdam Buitenveldert, vlak bij het Groot Gelderlandplein, het Amsterdamse Bos, en het Gijsbrecht van Aemstelpark. Internationale scholen, sportclubs, supermarkten, restaurants en een grote speeltuin liggen allemaal op korte loopafstand. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: binnen enkele minuten ben je op de Ring A10, bij Station Zuid/WTC of op de fiets naar de Zuidas. Indeling; Begane grond: Entree met tochtportaal en bergkast. Hal met toilet, toegang tot de inpandige garage en twee slaapkamers. Beide slaapkamers hebben toegang tot de fraai aangelegde tuin op het westen. Ideaal voor praktijk/kantoor aan huis, gastenverblijf of extra speelkamer. 1e verdieping: Riante, lichte woonkamer met grote ramen aan voor- en achterzijde. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt veel opbergruimte. Een heerlijk leefgedeelte met uitzicht op de groene omgeving en toegang tot het balkon. 2e verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De master bedroom beschikt over twee ramen en een deur met toegang tot een klein balkon. Twee slaapkamers zijn voorzien van een eigen wastafel. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een aansluiting voor wasmachine. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. Bijzonderheden: - Fraai gezinshuis in een rustige, kindvriendelijke wijk; - Erfpacht situatie t/m 15 september 2034, jaarlijkse canon van € 161,99; - Overstapakte is gepasseerd, vanaf 16 september 2034 eeuwigdurende erfpacht met jaarlijkse canon van € 2609,97 met jaarlijkse indexering; - asbest- ouderdomsclausule zijn van toepassing; - Verwarming via cv-installatie; - Voorzien van dubbele beglazing; - Energielabel C met 10 zonnepanelen; - Oplevering in overleg. Een rondleiding plannen? Bel of mail ons, wij laten je dit fijne huis graag van binnen zien!