Nydia Ecurystraat 121087 VV AmsterdamCentrumeiland

OSM- Ons Soort Makelaars presenteert: Stijlvol, ruim en toekomstbestendig wonen en nét buiten de drukte van Amsterdam Welkom aan de Nydia Ecurystraat 12: een modern familiehuis waar comfort, ruimte en kwaliteit samenkomen. Deze vrijwel nieuwe woning (circa 2023 opgeleverd) is tot in detail afgewerkt en biedt alles wat je als drukbezette professional of expat zoekt: rust, bereikbaarheid én luxe. Met een woonoppervlakte van maar liefst 199 m² en negen kamers, waarvan zes volwaardige (werk)slaapkamers, is dit een huis dat meegroeit met jouw leven. Thuiswerken, logees ontvangen of een eigen gym of hobbyruimte? Hier kan het allemaal, zonder concessies. De leefruimte is royaal en licht, met een sfeervolle woonkamer van circa 42 m² die naadloos overloopt in de moderne open keuken. Grote raampartijen en de serre zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe connectie met buiten. De keuken is strak, hoogwaardig uitgevoerd en voorzien van alle moderne gemakken, een plek waar koken en samenzijn vanzelfsprekend samenkomen. Boven vind je twee comfortabele badkamers, beide voorzien van luxe afwerking, vloerverwarming en compleet ingericht met ligbad, douche en wastafel. Ideaal voor gezinnen of wanneer je gasten ontvangt. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is fraai aangelegd en biedt een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke werkdag. Hier geniet je van rust, zon en privacy, iets wat in en rond Amsterdam steeds zeldzamer wordt. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt: - Bijna nieuwbouw (2023): instapklaar en gebouwd volgens de hoogste moderne standaarden - Energiezuinig (A+++) met o.a. zonnepanelen en geothermische energie - Volledig voorzien van vloerverwarming voor optimaal comfort - Zes (werk)slaapkamers: ideaal voor hybride werken en internationale gezinnen - Hoogwaardige materialen en afwerking door de hele woning - Rustige, groene ligging met alle voorzieningen binnen handbereik - Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam en uitvalswegen - De mogelijkheid om de woning uit te breiden (door het toevoegen van een 5e verdieping). - Het eiland heeft kinderdagverblijven en een strand op slechts 5 minuten loopafstand. - De erfpachtcanon bedraagt ca. €9.889,- per jaar, dit bedrag is fiscaal aftrekbaar (mits hoofdverblijf) De ligging is perfect voor wie de dynamiek van de stad wil combineren met de rust van een woonwijk. Supermarkten, scholen en recreatiemogelijkheden en denk dan met name strand IJburg liggen dichtbij, terwijl je binnen korte tijd in Amsterdam bent voor werk of ontspanning. Kortom: een toekomstbestendige woning voor wie kwaliteit, ruimte en comfort belangrijk vindt. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging, we laten je deze woning graag persoonlijk ervaren. --------------------------------------------------------- OSM – Ons Soort Makelaars presents: Stylish, spacious, and future-proof living just outside the hustle and bustle of Amsterdam Welcome to Nydia Ecurystraat 12: a modern family home where comfort, space, and quality come together. This nearly new property (completed around 2023) has been finished to a high standard in every detail and offers everything a busy professional or expat could wish for: peace, accessibility, and luxury. With a generous living area of no less than 199 m² and nine rooms, including six full-sized (home office) bedrooms, this is a home that grows with your life. Working from home, hosting guests, or creating your own gym or hobby space? It’s all possible here, without compromise. The living area is spacious and filled with natural light, featuring an inviting living room of approximately 42 m² that flows seamlessly into the modern open-plan kitchen. Large windows and the conservatory provide beautiful natural light and a strong connection to the outdoors. The kitchen is sleek, high-quality, and fully equipped with modern appliances—a place where cooking and socializing naturally come together. Upstairs, you’ll find two comfortable bathrooms, both finished to a luxurious standard, equipped with underfloor heating, and fully fitted with a bathtub, shower, and washbasin. Ideal for families or when hosting guests. The southeast-facing backyard is beautifully landscaped and offers a wonderful place to relax after a busy workday. Here you can enjoy peace, sunshine, and privacy, something increasingly rare in and around Amsterdam. What makes this home especially attractive: - Nearly new build (2023): move-in ready and built to the highest modern standards - Energy-efficient (A+++) with solar panels and geothermal energy - Fully equipped with underfloor heating for optimal comfort - Six (home office) bedrooms: ideal for hybrid working and international families - High-quality materials and finishes throughout - Quiet, green location with all amenities within easy reach - Excellent accessibility to Amsterdam and major roads - Possibility to extend the property (by adding a 5th floor) - The island offers daycare centers and a beach just a 5-minute walk away - Annual ground lease (erfpacht) of approximately €9,889, tax-deductible (if used as a primary residence) The location is perfect for those who want to combine the energy of the city with the tranquility of a residential area. Supermarkets, schools, and recreational facilities, particularly IJburg Beach are nearby, while Amsterdam is easily accessible for work or leisure. In short: a future-proof home for those who value quality, space, and comfort. Interested? Contact us to schedule a viewing, we would be delighted to show you this property in person.