Osdorperweg 910-A1067 TD AmsterdamOsdorper Bovenpolder

*ENGLISH TRANSLATION BELOW* Vrijstaand wonen op eigen grond met blijvend vrij uitzicht over zes hectare beschermd natuurgebied. Drie eigen parkeerplaatsen, energielabel A en een praktijkruimte met eigen entree, op korte afstand van Amsterdam, Haarlem en station Halfweg-Zwanenburg. Er zijn maar weinig plekken in Amsterdam waar u de rust van het buitenleven kunt combineren met de voorzieningen en bereikbaarheid van de stad. Osdorperweg 910-A is zo'n plek. Deze vrijstaande, volledig gerenoveerde woning van circa 195 m² ligt op eigen grond aan een oude landweg omgeven door groen, en kijkt aan de achterzijde uit over water en ruim zes hectare beschermd natuurgebied. Dat uitzicht is niet alleen bijzonder, het is ook blijvend: u kijkt uit over een vogelbroedgebied waar niet gebouwd zal worden. Aan de voorzijde beschikt de woning over drie eigen parkeerplaatsen inclusief elektrisch oplaadpunt. INDELING Via de entree komt u in een ruime hal met separaat toilet. Aan de achterzijde ligt de riante woonkamer, afgewerkt met een stijlvolle visgraatvloer en voorzien van openslaande deuren naar het terras, vanwaar u het uitzicht over water en natuur ten volle geniet. De luxe open keuken is uitgerust met een kookeiland met Bora, een inductieplaat, oven, afwasmachine en een koelkast met vriezer. Aan de zijkant bevindt zich een praktijkruimte of extra slaapkamer met eigen douche en toilet, bereikbaar zowel vanuit de woonkamer als via een eigen entree. Deze ruimte was ooit bedoeld als extra en-suite slaapkamer, maar leent zich uitstekend voor een praktijk, kantoor of studio aan huis. Ook mantelzorg, een inwonend volwassen kind of een combinatie van wonen en werken behoort tot de mogelijkheden. De inpandige schuur biedt daarnaast veel opbergruimte en is uitgerust met aansluitingen voor wasmachine, droger en een auto-oplaadpunt. Via de trap bereikt u de eerste verdieping. De master bedroom is spectaculair, met een prachtig uitzicht en een open badkamer met vrijstaand ligbad, wc, dubbele douche en een ruime inloopkast. De derde slaapkamer beschikt over een eigen en-suite badkamer met douche en toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolder. Rondom de woning zijn diverse zitplekken gecreëerd, zodat u gedurende de hele dag optimaal van de zon, het water en de groene omgeving kunt genieten. Met deze indeling biedt de woning een uitzonderlijk flexibele plattegrond: geschikt voor comfortabel wonen met een gezin, maar ook voor stellen of professionals die ruimte zoeken om te wonen en te werken. OMGEVING De woning ligt in een groene en rustige omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers en ondernemende gezinnen. Voor dagelijkse voorzieningen, winkels en scholen kunt u terecht in Amsterdam-West en Halfweg, beide op korte fietsafstand. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar via Halfweg en Zwanenburg, en het treinstation ligt op slechts vijf minuten fietsen, met gratis parkeren. Ook de uitvalswegen richting de A5, A9 en A10 zijn nabij, waardoor u binnen korte tijd Schiphol, de stad of de regio bereikt, inclusief de centra van zowel Amsterdam als Haarlem. DETAILS • Woonoppervlak: ca. 195 m², NEN2580/BBMI meetrapport aanwezig; • Eigen grond, inclusief 3 parkeerplaatsen • Energielabel: A (driedubbel glas, vloerverwarming en auto-oplaadpunt) • Vrijstaand woonhuis met adembenemend uitzicht • Meerdere slaapkamers, geschikt voor gezin of werken aan huis • Praktijkruimte/slaapkamer met douche en toilet • Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid STRAATNAAM De Osdorperweg is oorspronkelijk een oude landweg die Osdorp verbond met omliggende dorpen en steden, zoals Sloten en Sloterdijk. Deze woning is bedoeld voor wie bewust kiest voor ruimte, privacy, natuur en vrijheid, zonder de stad los te laten. Ideaal voor wie 's ochtends wil uitkijken over water en groen, thuis wil werken en toch binnen enkele minuten op het treinstation, Schiphol, de ringwegen A10 en A5 of in de centra van Amsterdam en Haarlem wil zijn. Osdorperweg 910-A is daarmee geen alledaagse woning, maar een zeldzame combinatie van vrijstaand wonen, hoogwaardige afwerking, uitstekende bereikbaarheid en een ligging die in Amsterdam nauwelijks nog te vinden is. Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Het NEN 2580 meetrapport hebben we door een externe partij laten opstellen en derhalve kunnen we ook hier geen garanties verlenen of aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. *ENGLISH* Detached living on your own land with uninterrupted views over six hectares of protected nature reserve Detached living on your own land with uninterrupted views over six hectares of protected nature reserve. Three private parking spaces, energy label A, and a practice or studio space with its own entrance, all within easy reach of Amsterdam, Haarlem and Halfweg-Zwanenburg railway station. There are few places in Amsterdam where you can combine the peace and space of country living with the amenities and accessibility of the city. Osdorperweg 910-A is one of them. This detached, fully renovated home of approximately 195 m² is situated on its own land along an old country road surrounded by greenery. At the rear, the property enjoys sweeping views across the water and more than six hectares of protected nature reserve. This view is not only exceptional but also guaranteed to remain unobstructed, as the land forms part of a protected bird-breeding area where no development will take place. At the front, the property offers three private parking spaces. LAYOUT The entrance opens into a spacious hallway with a separate guest toilet. At the rear is the generous living room, finished with elegant herringbone flooring and featuring French doors opening onto the terrace, where you can fully enjoy the views over the water and surrounding nature. The luxurious open-plan kitchen is equipped with a cooking island with Bora extraction, an induction hob, oven, dishwasher, and fridge-freezer. To the side of the house is a practice room or additional bedroom with its own shower and toilet. This space can be accessed both from the living room and through its own private entrance. Originally intended as an additional en-suite bedroom, it is ideally suited as a home office, practice, studio or workspace. It could also accommodate informal care arrangements, a live-in adult child, or a combination of living and working from home. The internal storage room provides ample additional storage and is fitted with connections for a washing machine and tumble dryer, as well as an electric vehicle charging point. A staircase leads to the first floor. The spectacular master bedroom offers beautiful views and features an open-plan bathroom with a freestanding bathtub, toilet, double shower and spacious walk-in wardrobe. The third bedroom has its own en-suite bathroom with shower and toilet. A fixed staircase leads to the attic. Around the house, several outdoor seating areas have been created, allowing you to make the most of the sun, the water and the surrounding greenery throughout the day. With its exceptionally flexible layout, the property is equally well suited to comfortable family living, couples, or professionals looking for a home that combines living and working space. LOCATION The property is situated in a green and peaceful setting, ideal for nature lovers and entrepreneurial families alike. Daily amenities, shops and schools can be found in Amsterdam-West and Halfweg, both within easy cycling distance. Public transport is readily accessible via Halfweg and Zwanenburg, while the railway station is just a five-minute cycle away and offers free parking. The A5, A9 and A10 motorways are also close by, providing quick access to Schiphol, Amsterdam and the surrounding region, including the city centres of both Amsterdam and Haarlem. DETAILS • Living area: approx. 195 m², NEN2580/BBMI measurement report available • Freehold land, including 3 parking spaces • Energy label A (triple glazing, underfloor heating, and electric car charging point) • Detached house with breathtaking views • Multiple bedrooms, ideal for families or working from home • Practice room/bedroom with private shower and toilet • Quiet location with excellent accessibility STREET NAME The Osdorperweg was originally an old country road connecting Osdorp with surrounding villages and towns, such as Sloten and Sloterdijk. This non-binding sales information has been compiled with the greatest care by our office on the basis of the information provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we in any way accept any liability for these data. We have had the NEN 2580 measurement report drawn up by an external party and therefore we cannot provide any guarantees or accept any liability for these data. We advise potential buyers to do their own research and to hire a professional agent, member of a branch organisation.