Pandorinastraat 101035 VR AmsterdamKadoelen

EENGEZINSWONING MET TUIN ÉN ZELFSTANDIGE STUDIO MET EIGEN ENTREE Ben je op zoek naar een woning met extra mogelijkheden in Amsterdam-Noord? Dan is Pandorinastraat 10 absoluut het bekijken waard. Deze charmante tussenwoning wordt nu te koop aangeboden inclusief een achtergelegen studio met eigen ingang – ideaal voor werken aan huis, verhuur of gastenverblijf. De woning is per direct beschikbaar en biedt volop kansen om naar eigen wens te moderniseren en uit te breiden. INDELING HOOFDWONING Bij binnenkomst betreed je de hal met separaat toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer staat in directe verbinding met de zonnige achtertuin op het westen – een fijne plek om te genieten van de middag- en avondzon. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. - De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van kastruimte en airconditioning. - De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een Frans balkon. - De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche en toilet. Daarnaast is er een praktische ruimte voor wasmachine en droger. ACHTERGELEGEN STUDIO (UNIEK!) Achter op het perceel bevindt zich een zelfstandige studio van circa 19 m², voorzien van eigen voorzieningen en een eigen entree via de achterzijde. Dit maakt het object bijzonder geschikt voor: - inwonende kinderen of ouders - kantoor / praktijk aan huis - gastenverblijf BUITENRUIMTE - Voortuin van ca. 17,5 m² - Achtertuin van ca. 20 m² op het westen - Overkapping aanwezig LOCATIE Gelegen in de groene en rustige wijk Kadoelen in Amsterdam-Noord. Een prettige woonomgeving met: - supermarkten en winkels op korte afstand - scholen en sportfaciliteiten in de buurt - goede verbindingen richting centrum Amsterdam - snelle ontsluiting naar de ring A10 Hier woon je rustig, maar toch dichtbij de stad. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 1956 - woonhuis 72,6 m2 G.O. - studio 19,4 m2 G.O. - Twee slaapkamers - Tuin op het westen - Energielabel C - Per direct beschikbaar - Veel potentie voor modernisering en waarde creatie