Pieter Calandlaan 2231068 NC AmsterdamOsdorp-Zuidoost

Dit sfeervol woonhuis is al die tijd liefdevol bewoond en dat is te zien aan de ontzettend verzorgde staat van de woning. Alles wat je nodig hebt voor een comfortabel thuis is aanwezig: een tuingerichte woonkamer met open keuken, niet minder dan 3 slaapkamers en een zonnige tuin (pal op het zuiden). Mogelijkheid om op de zolderverdieping nog een grote slaapkamer te creëren. Aan de Pieter Calandlaan woon je op 20 minuten met de fiets of het openbaar vervoer van het bruisende hart van Amsterdam, terwijl er in de eigen buurt een rustige en vriendelijke sfeer heerst. De kinderen kunnen in het groene hofje achter het huis heerlijk buitenspelen en ook het Hondenpark en de mooie Sloterplas zijn dichtbij. Voor wie op zoek is naar een fijn familiehuis in Amsterdam, grijp je kans! Over de ligging en de buurt: Amsterdam Osdorp heeft een gunstige ligging ten opzichte van het centrum en typeert zich door ruim opgezette wijken met veel ruimte voor groen. Het is een rustige en prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen in je eigen buurt. Zo vind je de dichtstbijzijnde supermarkt met winkelcentrum op nog geen 5 minuten fietsafstand vanaf de woning en zijn er diverse basisscholen in de wijk. Om even tot rust te komen in het groen, kun je je hart ophalen bij de Sloterplas. Aan de zuidwestoever van de Sloterplas kan heerlijk worden gewandeld langs de boulevard en het stadsstrand. Binnen 10 minuten fietsen bereik je al het Vondelpark en even verderop het centrum van Amsterdam. Ook de ligging ten opzichte van het openbaar vervoer is zeer gunstig. Er zijn diverse bushaltes in de straat en de dichtstbijzijnde tramhalte vind je op 8 minuten lopen. De uitvalswegen (A4, A9 en A10) en Schiphol zijn ook vlakbij. Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur vinden we de entreehal met de garderobe, toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is tuingericht met toegang tot de zonnige achtertuin. De open keuken in lichte kleurstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers de badkamer. In de net afgewerkte slaapkamers ligt een laminaatvloer. De nette en complete badkamer is voorzien van een toilet, een wastafel en een douche. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de tweede verdieping met aldaar een grote zolderruimte met dakraam aan de voor- en achterzijde. Er is hier veel uitbreidingspotentieel, bijvoorbeeld door de toevoeging van een dakkapel. Tuin: De woning beschikt over een zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuiden. Op het gezellige terras kun je de hele dag van de zon genieten en onder de overkapping kunnen de fietsen droog staan!!! Kenmerken van de woning: - Sfeervol woonhuis met 3 slaapkamers en een grote zolderkamer; - Netjes onderhouden; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Gelegen in het rustige en groene Amsterdam Osdorp, dichtbij de Sloterplas; - Het centrum van Amsterdam op fietsafstand; - Gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer; - Wegens het bouwjaar van de woning wordt er een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst; - De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15 september 2054, na het huidige tijdvak kan de canon eeuwigdurend worden vastgeklikt of afgekocht; - De CV-ketel is eigendom vanaf 2014; - Levering in overleg.