Prinsengracht 655-A1016 HV AmsterdamLeidsegracht-Noord

Uniek en bijzonder afgewerkt heel pand met dakterras , patio en twee balkons aan de Prinsengracht, op één van de mooiste stukjes die deze gracht te bieden heeft. In het gebied gelegen tussen de leukste van de 9 straatjes. Het pand bestaat uit 5 verdiepingen en heeft een lift. Het is thans ingedeeld in drie afzonderlijke units (woningen) die ook los van elkaar gebruikt kunnen worden. Dus eventueel ook nog verhuurd kunnen worden. Tijdens de renovatie van het hele pand zijn kosten nog moeite gespaard gebleven, er is verbouwd met de meest hoogwaardige en bijzondere materialen. In de afwerking zijn nieuwe en antieke materialen afkomstig uit steden van Los Angeles tot Londen en Parijs, smaakvol gecombineerd. Dit alles maakt deze woningen uniek en een uitzondering aan de Amsterdamse gracht. Het gebouw is voorzien van een statige entree , uitgevoerd in marmer en een dubbele beveiligde entreedeur. Via de hal kunnen de bewoners/gebruikers van de bovengelegen appartementen de lift of de trap naar hun appartement gebruiken. Deze lift kan men ook gebruiken om op de eerste verdieping van het benedenhuis te komen. In het drie dubbele benedenhuis bevindt zich op de beletage de woonkeuken met zitgedeelte aan de gracht. Deze verdieping is minstens 5 meter hoog en heeft alle charme die men wenst en behoort bij een grachtenpand. Een prachtig uitzicht over de gracht en een gashaard met antieke schouw, voor de warmte en gezelligheid die hoort bij een gebouw als dit. De keuken is gelegen aan de achterzijde van deze verdieping aan een ruim terras welk via openslaande deuren te bereiken is. De keuken is voorzien van alle luxe inbouw-apparatuur die men zich wensen kan. Van gefilterd waterkraan, wijnklimaatkast, stoomoven, bordenwarmer tot kokend waterkraan aan alles is gedacht. ( merken : SubZero en Wolff ) De keuken heeft als extra een ruime pantry met bergruimte en voorraadkasten. Deze verdieping is voorzien van een bijzondere houten vloer en de trappen zijn uitgevoerd in vergelijkbaar eikenhout. In het souterrain bevinden zich twee slaapkamer met ieder een eigen badkamer, een aparte wasruimte en een kledingkamer waar elke vrouw van droomt. Alles is op maat gemaakt en voorzien van alle comfort die een vrouw van deze wereld zich wenst, en haar partner ook overigens. De grote badkamer en de master bedroom grenzen aan een binnenplaats met privacy. Hier is er mogelijkheid om buiten te zitten na gebruik te hebben gemaakt van het Turks stoombad. De badkamer is tevens voorzien van een toilet, dubbele wastafel en vrijstaand koperen bad. Het geheel is afgewerkt met custom made behang., een houten vloer en een antieke kaptafel ( ter overname ) Op de eerste verdieping is een grote woonkamer met balkon aan de achterzijde. Deze verdieping heeft een kitchenette met een koperen aanrechtblad. Alles wederom op maat gemaakt. Prachtig uitzicht op de gracht, door de drie brede en torenhoge raampartij. Apart gastentoilet. De houten vloer die hier de kamer verfraait komt uit een Frans kasteel , bijzonder en zeer fraai. Op de tweede verdieping is een prachtig appartement met balkon aan de achterzijde gesitueerd met twee slaapkamers met ieder een eigen badkamer, een berging en een grote living met kookeiland voorzien van alle apparatuur. Deze woning heeft ook een fraaie gashaard en een bijzonder fraaie houten vloer. Op de derde verdieping bevindt zich een soortgelijke woning , zonder balkon. Maar minstens zo mooi, met uiteraard ook het prachtige uitzicht, en dezelfde afwerking. Kenmerken : - Het totale woonoppervlak bedraagt 479 m2 zonder de balkons, het terras en de patio. - Het pand is gelegen op eigen grond en in 2016 voorzien van een nieuwe fundering. - Het gebouw is voorzien van een nieuwe vier-persoonslift vanaf de bel-etage - Verhuur is mogelijk (mooie investering) - Het pand bestaat uit drie appartementsrechten - De VVE wordt momenteel actief gemaakt maar is wellicht niet nodig (professionele beheerder)