Quashibastraat 461087 VS AmsterdamCentrumeiland

Dit schitterende en royale herenhuis van 189 m² op Centrumeiland biedt een overvloed aan licht en ruimte. Met een tuin en twee eigen parkeerplaatsen, bereikbaar via een besloten binnentuin, is dit huis een waar paradijs. Het is architectonisch ontworpen met grote raampartijen en een royale vide, waardoor je je hier echt vorstelijk voelt. De woning is tot in de puntjes stijlvol afgewerkt. De royale vide, prachtige zichtlijnen door de grote ramen, twee badkamers en mooie vloeren door het hele huis zorgen voor een luxe uitstraling. Bovendien zijn er veel kamers beschikbaar. Naast alle luxe die je je kunt wensen, is dit huis ook toekomstbestendig. Het beschikt over zonnepanelen op het dak, een eigen warmtepomp, vloerverwarming en -koeling door het hele huis, uitstekende isolatie en energielabel A+++. Kortom, een ideaal gezinshuis. Groots wonen Dit huis biedt volop ruimte voor een aangenaam leven. Na de ruime entree strekt de enorme woonkeuken zich uit tot aan de tuin. Een grote vide met een hoogte van ruim 6 meter en bijbehorende raampartij, gericht op het zuidwesten, maakt deze ruimte bijzonder. Via openslaande deuren bereik je de fraai aangelegde tuin met veel groen en verrassende zitjes. Achter de tuin ligt een gemeenschappelijke binnentuin, eveneens prachtig aangelegd met veel groen, glooiingen en fijne plekjes om buren te ontmoeten. De stijlvolle leefkeuken is van alle gemakken voorzien. Het kookeiland biedt veel ruimte en wordt aangevuld met een kastenwand en een werkblad met onderkasten tegen de wand. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuiging van Bora, een vaatwasser, een oven en een combimagnetron, beide van Gaggenau. Daarnaast is er een manshoge koelkast en vriezer, en een spoelbak met Quooker-kraan. In de woonkeuken is er, met zicht op de tuin, ook voldoende ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de vide leidt een trap naar de woonkamer op de eerste verdieping, voorzien van een prachtige parketvloer in visgraatmotief. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde heb je vanuit de woonkamer zicht op de directe omgeving. De vide zorgt voor een open verbinding tussen de woonkamer en de woonkeuken. Comfort Op de tweede en derde verdieping bevinden zich in totaal vijf slaapkamers, allemaal bereikbaar via de ruime overlopen. Op de eerste verdieping ligt de woningbrede master bedroom aan de voorzijde. Aan de tuinzijde bevindt zich een van de slaapkamers, momenteel in gebruik als kinderkamer. Naast deze kamer ligt de eerste badkamer, die voorzien is van een te openen raam, een ligbad, een wastafel op een badkamermeubel, een inloopdouche en een toilet. Tussen de beide slaapkamers is een ruime berging, waar ook de wasmachine en droger staan. Op de tweede verdieping is er een grote slaapkamer aan de voorzijde en twee kamers aan de tuinzijde, die gebruikt kunnen worden als slaapkamer of als rustige werkkamer. Een tweede, fraaie badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet maakt het geheel compleet. Fiets en auto’s In de tuin bevindt zich een (fietsen)berging van ongeveer 5 m², handig gelegen op de grens van het tuingedeelte en de oprit met ruimte voor twee auto's. De parkeerplaatsen en de tuin zijn bereikbaar via de binnentuin, die afgesloten is met een poort en hek. High lights • Groot herenhuis van circa 189 m2 met 7 kamers waaronder 5 slaapkamers • Prachtige vide en grote raampartijen • Raampartij bij vide voorzien van een screen • Woonkeuken met luxe inbouwapparatuur en kookeiland • Twee ruime badkamers • Heerlijke, groene tuin op het zuidwesten • Afgesloten, gemeenschappelijke binnentuin: Virginiahof • Bijdrage aan beheervereniging binnentuin bedraagt € 250 per jaar • extra berging in de tuin en twee parkeerplaatsen • Energiezuinig en toekomstbestendig met zonnepanelen en eigen warmtepomp (label A+++) • Vloerverwarming en -koeling • De canon voor eeuwigdurende erfpacht bedraagt thans € 9.897,40 Omgeving Centrumeiland is een unieke locatie, volledig ingericht als woonerf. Met speelse hoogteverschillen en gezellige plekken om elkaar te ontmoeten, kinderen te laten spelen of om buiten te sporten. Het water is altijd dichtbij en het strand is op loopafstand. Er komt nog een wandel- en hardlooproute langs de oevers rondom het eiland. Centrumeiland biedt een perfecte mix van stadsgevoel en rust en ruimte. De omgeving heeft nog meer te bieden. Er zijn meerdere basisscholen, een middelbare school, een ruime keuze aan kinderopvang, winkels en supermarkten op de Pampuslaan, langs de IJburglaan en in het Winkelcentrum IJburg. De jachthaven van IJburg heeft verschillende leuke restaurants en cafés. Wil je meer dan een rondje hardlopen of suppen, dan kun je je aansluiten bij een van de vele sportclubs op IJburg, zoals voetbal, hockey, tennis of een actieve watersport zoals windsurfen. Liefhebbers van flora en fauna kunnen genieten in het Diemerpark en de Diemer Vijfhoek. Hier kun je heerlijk wandelen en vogels spotten. Naast het natuurgebied kun je ook een bezoek brengen aan Boerderij op IJburg en op zondag genieten van een lunch of borrel bij Paviljoen Puur. Bereikbaarheid Centrumeiland ligt aan de oostkant van IJburg, grenzend aan Haveneiland-Oost. De wijk is goed bereikbaar met tramlijn 26, die een snelle en directe verbinding biedt naar het centrum van Amsterdam, en met de bus naar Station Bijlmer ArenA. Binnenkort komt er zelfs een HOV-bus die vanaf eind 2025 ook naar Weesp rijdt, waardoor de reistijd naar Utrecht en Amersfoort aanzienlijk korter wordt. Als je met de (elektrische) fiets de stad in wilt, kun je de prachtige Nescio fiets- en wandelbrug naar Amsterdam Oost of de Amsterdamse Brug nemen. Beide routes bieden een heerlijke combinatie van water, groen en stad. Voor een snellere route kun je de pont vanaf de Sluisbuurt naar de Oostelijke Haveneilanden nemen. Met de auto ben je snel op de A1, A2, A9 en natuurlijk de IJburglaan, die je naar de A10 en het centrum van de stad leidt. Maak een afspraak en ervaar deze bijzondere woning zelf. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.