Samosstraat 401060 TA AmsterdamDe Aker-Oost

RUIME EN ENERGIEZUINIGE EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, EIGEN PARKEERPLAATS, ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN ÉN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT. Welkom aan de Samosstraat 40 in Amsterdam! Deze ruime en energiezuinige eengezinswoning biedt vier ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een eigen parkeerplaats wat volop ruimte en comfort geeft voor het hele gezin. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee toiletten, twee doucheruimtes en een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen. Daarnaast is de woning voorzien van duurzame installaties, zonnepanelen en een ruime thuisbatterij voor energieopslag. De begane grond beschikt over vloerverwarming en airconditioning. Een extra aantrekkelijk aspect is dat de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht. Een comfortabele gezinswoning met veel ruimte, een fijne buitenruimte, eigen parkeergelegenheid en een sterke focus op duurzaamheid. I N D E L I N G Via de entree komt u in de hal. Hier bevinden zich onder andere het toilet met fonteintje en een doucheruimte. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer met open keuken en eetgedeelte. Dankzij de prettige lichtinval en de praktische indeling zijn er volop mogelijkheden om de ruimte geheel naar eigen smaak in te richten. Via de schuifdeur vanuit de woonkamer bereikt u de achtertuin. De tuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor u hier gedurende een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset en de tuin beschikt tevens over een ruime schuur . Een groot pluspunt is de eigen parkeerplaats op eigen terrein, die u via de achterpoort direct vanuit de tuin bereikt. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en airconditioning. E E R S T E V E R D I E P I N G Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. Aan de rechterzijde ligt de eerste ruime slaapkamer. Daarnaast bevindt zich de tweede slaapkamer, die uiteraard ook uitstekend kan worden gebruikt als kinder-, hobby- of werkkamer. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer. Deze is voorzien van een toilet, een inloopdouche en een dubbele wastafel. T W E E D E V E R D I E P I N G De tweede verdieping biedt opnieuw volop ruimte. Hier bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, die naar eigen wens kunnen worden ingericht als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer. In de hal bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en zijn de overige technische installaties gesitueerd. D U U R Z A A M E N C O M F O R T A B E L W O N E N Duurzaamheid en comfort zijn belangrijke kenmerken van deze woning. De woning beschikt over een duurzame verwarmingsinstallatie, zonnepanelen en een ruime thuisbatterij voor het opslaan van opgewekte energie. In combinatie met het energielabel A+ zorgt dit voor een energiezuinige woning en een comfortabel binnenklimaat. D E O M G E V I N G De woning is gelegen in de wijk De Aker-Oost, onderdeel van Amsterdam Nieuw-West. De Aker staat bekend als een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk met veel eengezinswoningen, groen en water. In de directe omgeving bevinden zich scholen, speelvoorzieningen, winkels en diverse sport en recreatiemogelijkheden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder andere winkelvoorzieningen rondom het Ecuplein en winkelcentrum De Dukaat goed bereikbaar. Ook zijn er diverse horecagelegenheden en sportvoorzieningen in de omgeving. Voor ontspanning en recreatie zijn onder andere de Sloterplas, het Natuurpark Vrije Geer en de groene omgeving richting de Ringvaart goed bereikbaar. De ligging combineert daarmee het rustige karakter van een woonwijk met de voorzieningen van Amsterdam binnen handbereik. B E R E I K B A A R H E I D Ook qua bereikbaarheid ligt de woning gunstig. Op korte afstand bevinden zich bushaltes en openbaarvervoersverbindingen richting onder andere Amsterdam Lelylaan en het centrum. Tramlijn 1 verbindt De Aker met verschillende delen van Amsterdam. Met de auto zijn de belangrijke uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 goed bereikbaar. Ook Schiphol, Badhoevedorp, Hoofddorp en andere omliggende plaatsen zijn hierdoor goed aan te rijden. K O R T O M Een ruime en energiezuinige eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats, duurzame voorzieningen én eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Een ideale woning voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen in Amsterdam, met alle dagelijkse voorzieningen en de stad binnen handbereik. B I J Z O N D E R H E D E N - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Bouwjaar 2003 - Energielabel A+ - Begane grond is voorzien van vloerverwarming en airconditioning - Zonnepanelen en ruime thuisbatterij voor het opslaan van opgewekte energie - 4 ruime slaapkamers - Eigen parkeerplaats - 2 toiletten - 2 Douches - Ligging op het zuidwesten - Kindvriendelijke omgeving - Dagelijkse benodigdheden in handbereik - Oplevering in overleg Kortom: een fijne eengezinswoning op een toplocatie die het bezichtigen waard is. Plan nu eenvoudig een bezichtiging in of neem contact met ons op