Scheepsbouwweg 1491033 DC AmsterdamTerrasdorp

Prachtige instapklare tussenwoning in een rustige, kindvriendelijke buurt Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige en instapklare woning? Dan is deze sfeervolle tussenwoning precies wat u zoekt! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een centrale ligging. Indeling Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal, waar zich de meterkast en de toegang tot de sfeervolle woonkamer met open keuken bevinden. De keuken is uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waardoor koken hier een genot is. De gezellige, tuingerichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de airconditioning en de royale uitbouw aan de achterzijde geniet u hier van extra leefruimte en een prachtige lichtinval. De uitbouw is voorzien van een fraaie harmonicadeur, waardoor de gehele achtergevel volledig geopend kan worden. Zo haalt u op zonnige dagen buiten écht naar binnen! Extra dakramen in de uitbouw zorgen voor nog meer natuurlijk licht, wat de woonkamer een ruimtelijk en uitnodigend karakter geeft. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met een ruime bergkast. De eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een op maat gemaakte inbouwkastenwand en airconditioning, wat zorgt voor optimaal gebruik van de ruimte. In het midden van de verdieping treft u de in 2023 volledig gerenoveerde badkamer. Deze is luxe afgewerkt met stijlvolle tegels van vloer tot plafond en beschikt over een ruime inloopdouche, een moderne wastafel en een wandcloset. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens voorzien van een inbouwkast en airconditioning. Locatie Deze woning is perfect gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, maar toch met alle voorzieningen en het gezellige stadsleven binnen handbereik. Op slechts 10 minuten loopafstand vindt u het levendige NDSM-terrein, waar u kunt genieten van een divers aanbod aan restaurants, cafés en culturele activiteiten. Strijk neer met een drankje bij PLLEK aan het water, geniet van een gezellige borrel bij IJver, of dineer bij Cannibale Royale. De woning is uitstekend bereikbaar. Met de pont staat u binnen 10 minuten op Amsterdam Centraal Station en via de Noord-Zuidlijn bereikt u in korte tijd populaire bestemmingen zoals het Rokin, De Pijp en de Zuidas. Voor natuurliefhebbers ligt recreatiegebied Het Twiske op slechts 10 minuten fietsen. Dit prachtige natuurgebied biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en in de zomer heerlijk te zwemmen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 73 m² - Bouwjaar: 2019 - Energielabel A (volledig geïsoleerd en voorzien van HR-glas) - Erfpachtcanon bedraagt € 1.804,- per jaar (25 jaar vast) - VvE-bijdrage: € 98,80 per maand - Tuin op het westen met berging - Uitbouw met harmonicadeur en dakramen voor extra lichtinval - Airconditioning in de woonkamer en beide slaapkamers - Instapklaar – modern afgewerkt en direct te betrekken