Sloterweg 11171066 CE AmsterdamSloterweg e.o.

Welkom aan de Sloterweg: waar rust, luxe en bereikbaarheid samenkomen. *** ENGLISH TRANSLATION BELOW *** Aan het einde van een privé-erf, verscholen achter een elektrisch hek, ligt deze gebouwde exclusieve onder architectuur gebouwde 2-onder-1-kapvilla van ca. 300 m². Een oase van stijl en comfort, met een verwarmd en overkapt zwembad, een eigen gym en een tuin volledig omringd door groen voor ultieme privacy. De woning werd gebouwd in 2019 met oog voor design, comfort én duurzaamheid. Een visgraatvloer, open haard, domotica, vloerverwarming en hoogwaardige afwerking zetten direct de toon. En dat op slechts 8 minuten van Schiphol en 15 minuten van hartje Amsterdam. Zonder de drukte. Zonder vliegtuiggeluid. Alleen rust en ruimte. Direct naast historisch dorpje Sloten Deze exclusieve villa ligt direct naast het beschermde dorpsgezicht van Sloten – een van de oudste en meest charmante dorpjes binnen de gemeente Amsterdam. Sloten ademt rust, historie en karakter: met oude boerderijen, een dorpspomp en kronkelende straatjes waar de tijd lijkt stil te staan. Hier woont u op een unieke plek: aan de rand van de stad, maar midden in de stilte. Via een autobrug met elektrisch hek bereikt u een besloten erf met slechts vier woningen. Deze villa ligt helemaal aan het einde, op het groen, vrij van verkeer, met maximale privacy. Een veilige, kindvriendelijke omgeving waar buren elkaar nog kennen en waar luxe hand in hand gaat met dorpse charme. Een unieke ligging! exclusief, beschermd en volledig besloten. Een plek die je zelden vindt, en nog zeldzamer te koop staat. INDELING: Via de ruime oprit en de stijlvolle entree betreedt u de woning. In de hal bevinden zich het gastentoilet en een praktische berging. De royale woonruimte is verdeeld in verschillende sfeervolle zones, waarbij licht en ruimte centraal staan. Aan de voorzijde bevindt zich de riante woonkamer (ca. 52 m²) met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend ligt de eetkamer, die moeiteloos overloopt in de moderne, luxe keuken. Deze keuken is uitgerust met een kookeiland en biedt directe toegang tot de tuin – ideaal voor lange zomeravonden. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als gym, maar ook perfect te gebruiken als kantoor of extra slaapkamer. Daarnaast is er nog een extra kamer die naar eigen wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als speelkamer of tweede werkkamer. De tuin is werkelijk een oase van rust en privacy, met een royaal terras, een fraai aangelegd zwembad en een vrijstaande berging. Een perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aan de voorzijde van het perceel biedt het terrein plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein. Op de eerste verdieping vindt u een riante master suite met balkon, en-suite badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Twee ruime slaapkamers, een tweede luxe badkamer en een werkplek aan de vide maken dit niveau compleet. De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers, een aparte wasruimte, technische ruimte én slimme bergruimte. Hier is gedacht aan elke fase van het leven. LOCATIE: De woning ligt aan de karakteristieke Sloterweg, in een beschermd dorpsgezicht omringd door groen. Nabij natuurparken, sportvoorzieningen, het Amsterdamse Bos, Ringvaart en Nieuwe Meer. Winkels, scholen en horeca zijn op korte afstand. Met de auto of fiets bent u snel in het centrum van Amsterdam of op Schiphol, zonder geluidsoverlast van vliegtuigen. KENMERKEN – Vraagprijs: €1.950.000,- k.k.; – Ca. 299 m² woonoppervlakte; – Ca. 500 m² perceel (indicatief); – 5 slaapkamers ; - 2 luxe badkamers; – Verwarmd overkapt zwembad ; - Riante tuin; - Home gym; – Hoogwaardige afwerking met visgraatvloer en domotica door de gehele woning; - gashaard; – Volledig omsloten tuin met privacy; – Carport met laadpaal; – Gelegen op besloten hofje met eigen toegangspoort; – Erfpacht: € 6.800,- per jaar; – Slechts 8 min. van Schiphol, 15 min. van Amsterdam; - Niet bewonings clausule van toepassing; - Alarm en camera systeem aanwezig; - 6 zonnepanelen op het dak; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ----------------------------------------------- Welcome to Sloterweg: where tranquility, luxury and accessibility come together. At the end of a private yard, hidden behind an electric fence, lies this exclusive architect-designed semi-detached villa of approx. 300 m². An oasis of style and comfort, with a heated and covered pool, a private gym and a garden completely surrounded by greenery for ultimate privacy. The house was built in 2019 with an eye for design, comfort and sustainability. A herringbone floor, fireplace, home automation, underfloor heating and high-quality finishes immediately set the tone. And that just 8 minutes from Schiphol Airport and 15 minutes from the heart of Amsterdam. Without the hustle and bustle. Without airplane noise. Only tranquility and space. Right next to historic village Sloten This exclusive villa is located right next to the protected village of Sloten - one of the oldest and most charming villages within the municipality of Amsterdam. Sloten breathes tranquility, history and character: with old farms, a village pump and winding streets where time seems to stand still. Here you live in a unique place: at the edge of town, but in the middle of the silence. Via a car bridge with electric gate you reach a private yard with only four houses. This villa is located at the very end, on the green, free of traffic, with maximum privacy. A safe, child-friendly environment where neighbors still know each other and where luxury goes hand in hand with village charm. A unique location: exclusive, protected and completely private. A place you rarely find, and even rarer for sale. LAYOUT: Through the spacious driveway and stylish entrance you enter the house. In the hall are the guest toilet and a practical storage room. The spacious living area is divided into several attractive zones, where light and space are central. At the front is the spacious living room (approx. 52 m²) with large windows and French doors to the garden. Adjacent is the dining room, which flows effortlessly into the modern, luxury kitchen. This kitchen is equipped with an island and offers direct access to the garden - ideal for long summer evenings. On the right side of the house is a multi-purpose room, currently set up as a gym, but also perfect to use as an office or extra bedroom. There is also an additional room that can be arranged as you wish, for example as a playroom or second study. The garden is truly an oasis of peace and privacy, with a generous terrace, a beautifully landscaped pool and a detached storage shed. A perfect place to relax or receive guests. At the front of the plot, the property offers space for several cars on private property. On the second floor you will find a spacious master suite with balcony, en-suite bathroom with walk-in shower, bathtub and double sinks. Two spacious bedrooms, a second luxury bathroom and a workspace at the loft complete this level. The second floor offers two additional bedrooms, a separate laundry room, technical room as well as smart storage space. Every stage of life has been thought of here. LOCATION: The house is located on the characteristic Sloterweg, in a protected townscape surrounded by greenery. Close to nature parks, sports facilities, the Amsterdam Forest, Ringvaart and Nieuwe Meer. Stores, schools and restaurants are a short distance away. By car or bike you are quickly in the center of Amsterdam or at Schiphol Airport, without noise pollution from aircraft. FEATURES - Asking price: €1.950.000,- k.k.; - Approx. 299 m² living space; - Approx. 500 m² plot (indicative); - 5 bedrooms ; - 2 luxury bathrooms; - Heated indoor pool; - Spacious garden; - Home gym; - High-end finishes with herringbone flooring and home automation throughout the home; - gas fireplace; - Fully enclosed garden with privacy; - Carport with charging station; - Located on private courtyard with private entrance gate; - Leasehold: € 6,800 per year; - Only 8 min from Schiphol Airport, 15 min from Amsterdam; - Non-occupancy clause applicable; - Alarm and camera system present; - 6 solar panels on the roof; This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative.