Sontvaarderstraat 201034 BG AmsterdamBanne-Zuidwest

Unieke hoekwoning met dakterras, ruime tuin en moderne voorzieningen in Amsterdam! Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige en instapklare woning in Amsterdam? Dan is deze prachtige hoekwoning aan de Sontvaarderstraat 20 precies wat u zoekt! Met maar liefst 153 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, twee badkamers, een groot dakterras en een riante achtertuin van 60 m² is dit de ideale woning voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen. Belangrijke kenmerken: *Woonoppervlakte: 153 m² *Bouwjaar: 2015 *Energielabel: A+ *Erfpacht: Afgekocht tot 2062 *Indeling: 5 slaapkamers, 2 badkamers *Buitenruimte: Groot dakterras en een 60 m² achtertuin *Parkeren: Gratis parkeren zonder vergunning *Internet: Glasvezelverbinding *Onderhoud: Recent schilderwerk binnen en buiten (juli 2024) *Bergruimte: Externe berging met elektriciteitsaansluiting *Ramen: HR++ glas *Ventilatie: Mechanische ventilatie *Verwarming: Vloerverwarming via stadsverwarming *Opbouw 2e etage gerealiseerd in 2022 *Koeling: Airconditioning Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toegang tot de afgesloten keuken, een separaat toilet en de trap naar boven. Vanuit de hal loopt u naar de lichte woonkamer met uitzicht op de 60 m² grote achtertuin, waar een berging van 6 m² staat. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een praktische wasruimte en een moderne badkamer met inloop douche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: Hier vindt u twee ruime slaapkamers en een opbergkast. Eén van de slaapkamers grenst direct aan de recent ingerichte luxe badkamer (eind 2024), voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Dakterras: Via een vaste trap bereikt u het royale dakterras, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Ligging: Deze woning bevindt zich in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk in Amsterdam, waar u geniet van zowel de rust als de voordelen van de stad. Diverse voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten, liggen op loopafstand. Voor een heerlijke wandeling of een middag in de natuur kunt u terecht in de nabijgelegen parken, speeltuinen of het weidelandschap van Waterland. Voor een avondje uit bereikt u het NDSM-terrein in no-time met de fiets, waar u geniet van lokale horeca en cultuur. De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets of het openbaar vervoer bent u binnen 15 minuten in het bruisende centrum van Amsterdam. Bushaltes liggen op loopafstand, en het eindstation van de Noord/Zuidlijn is eenvoudig per fiets te bereiken, met verbindingen naar de Zuidas in 15 minuten en Centraal Station in slechts 5 minuten. Met de auto heeft u snelle toegang tot de A10, waardoor ook de rest van de Randstad gemakkelijk bereikbaar is. Kortom, een ideale locatie die zowel rust als stedelijk gemak biedt! Vraagprijs: € 895.000 k.k. Deze instapklare woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt alles wat een gezin zich kan wensen: ruimte, comfort, duurzaamheid en een geweldige ligging in Amsterdam. Wilt u deze unieke woning met eigen ogen zien? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Disclaimers: Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, maar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. De inmeting van de woning is uitgevoerd volgens de NEN 2580 richtlijnen, maar verschillen in meetuitkomsten kunnen niet volledig worden uitgesloten. De koopovereenkomst komt pas rechtsgeldig tot stand nadat deze door zowel de koper als de verkoper is ondertekend, conform artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek.