Spuistraat 47-H1012 SR AmsterdamSpuistraat-Noord

Spuistraat 47-H, Amsterdam Een unieke woonervaring in het hartje van Amsterdam, dat kan aan de Spuistraat 47-H. Met een totale woonoppervlakte van maar liefst 153m2 verdeeld over drie woonlagen, is deze woning uniek in haar soort. Gesitueerd in een monumentaal pand, straalt de woning veel karakter uit. Gelegen aan de Spuistraat, bevindt u zich in het bruisende centrum van Amsterdam. Op steenworp afstand van De Dam en het Centraal Station, zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Tevens zijn de OV-verbindingen optimaal wat voor een uitstekende bereikbaarheid zorgt. Hier geniet u volop van het Amsterdamse leven. Dankzij de meerdere parkeergarages in de directe omgeving vindt u altijd eenvoudig en veilig een parkeerplaarts op nog geen minuut lopen van uw voordeur. Entree: U betreedt het pand aan de straatkant, waarna u in een ruim opgezette hal arriveert. Hier zijn de karakteristieke elementen direct zichtbaar, zoals de tegelvloer en de houten draagbalken. Begane grond: De woonlaag op de begane grond beschikt over een open woonkamer, welke voldoende ruimte biedt voor een zit-en eethoek. De hoge ramen met glas in lood laten veel natuurlijk daglicht binnen, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Achterin is er ruimte voor een slaapgedeelte, wat het mogelijk maakt om dienst te doen als studio appartement. Aangrenzend is er toegang tot de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. De badkamer is goed onderhouden en functioneel, maar kan enige modernisering gebruiken. 1e verdieping: De vaste trap in de hal leidt naar de 1e verdieping, waar zich een eveneens ruime en multi-inzetbare woonlaag bevindt. De ruime, open ruimte leent zich perfect voor het inrichten van een woon- en slaapgedeelte en beschikt ook over een eigen badkamer. De hoge ramen met glas in lood en de houten draagbalken aan het plafond geven de ruimte een klassieke uitstraling, wat past bij het karakter van deze woning. De knusse badkamer grenst aan de woonkamer en is voorzien van een douche, toilet en wastafel. 2e verdieping: Een waar hoogtepunt van deze woning is de 2e verdieping, waar zich nog een ruime woonlaag met vide bevindt. De woonkamer heeft een open karakter, wordt van veel daglicht voorzien en heeft een hoog plafond. Ook hier geven de houten draagbalken een uniek gevoel aan de ruimte. De aangrenzende keuken beschikt over een klein kookstel met inductiekookplaat, spoelbak en biedt plek voor een losstaande koelkast. Desgewenst kan de keuken gemoderniseerd worden om aan uw woonwensen te voldoen. Een trap leidt naar de vide, waar het slaapgedeelte zich bevindt. Hier slaapt u in de punt van het dak, met een uniek uitzicht over de binnenstad van Amsterdam. Kelderruimte: Een aparte ingang leidt naar de kelderruimte van deze woning. Daar bevinden zich twee ruime en multi-inzetbare kamers, elk voorzien van een wastafel en airco. De kamers zijn ruim opgezet en bieden veel mogelijkheden, bijvoorbeeld als werk- of hobbyruimte, maar kunnen ook dienstdoen als gastenverblijf. Bijzonderheden - Karakteristiek pand in het hartje van Amsterdam - Eigen grond - Drie woonlagen en een kelderruimte - Mogelijkheid tot studio indeling per woonlaag - In goede staat met karakteristieke kenmerken - Uitstekende, centrale ligging - In een bruisende omgeving - Nabij alle stadse voorzieningen - Op korte afstand van Amsterdam Centraal Station - Woning met veel mogelijkheden Spuistraat 47-H, Amsterdam A unique living experience in a monumental building, offering 153 m² of living space spread over three levels plus a cellar. Location & Accessibility Situated in the vibrant heart of Amsterdam, you’re just a stone’s throw from Dam Square and Central Station. All daily amenities are within easy reach, and tram, metro and bus connections ensure excellent public transport access. With several parking garages in the immediate vicinity (including Parkeergarage Spui just a one-minute walk away), finding safe, convenient parking is effortless. Layout Entrance You enter via a generous hallway featuring original tiled flooring and exposed wooden beams, immediately revealing the home’s character. Ground Floor Open-plan living and dining area Tall stained-glass windows flood the space with natural light Rear sleeping alcove, perfect for use as a self-contained studio Adjacent bathroom with shower, basin and toilet First Floor Spacious, versatile living area ideal for combined living and sleeping Private bathroom with shower, basin and toilet Characterful details: high ceilings, wood beams, large windows Second Floor Open living space with mezzanine, high ceilings and abundant daylight Kitchen equipped with an induction hob, sink and space for a freestanding fridge (ready for your own modern update) Mezzanine bedroom tucked beneath the roof, offering unique city-scape views Cellar Accessed via a separate entrance, the cellar houses two generous, multi-purpose rooms—each fitted with a sink and air conditioning. Perfect as work-from-home studios, hobby rooms or even guest suites. Highlights Monumental building on private land Three living levels plus cellar Total of 153 m² of living space Potential for independent studio layouts on each floor Rich character: stained-glass windows, wooden beams, original tile floor Prime location in historic city center Excellent public transport and nearby parking Interested? Contact us today to schedule a viewing and experience the charm of Spuistraat 47-H for yourself.