Tongerenstraat 111107 PN AmsterdamReigersbos 3

Instapklare en in 2023 gerenoveerde gezinswoning met vier slaapkamers, vloerverwarming en een tuin op het noordoosten Deze ruime 5-kamer eengezinswoning van circa 121 m² is in 2023 gerenoveerd en biedt alles wat een modern gezin zoekt. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een royale en lichte woonkamer met half open keuken, een moderne badkamer én comfortabele vloerverwarming over de gehele begane grond. Daarnaast zijn er zowel een voor- als achtertuin, waardoor je altijd beschikt over een fijne buitenruimte. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, een supermarkt, basisscholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Metrostation Reigersbos ligt op korte afstand en biedt een snelle verbinding naar het centrum van Amsterdam. Ook de uitvalswegen A2, A9 en A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren kan hier gratis voor de deur. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met de meterkast, een modern toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de ruime en lichte woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde geniet de woonkamer van een prettige hoeveelheid daglicht en een mooi uitzicht op de tuin. De open keuken, gerealiseerd tijdens de renovatie in 2023, vormt een sfeervol geheel met de woonkamer en is modern uitgevoerd met volop werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Hierdoor is een fijne leefruimte ontstaan waar koken en samenzijn moeiteloos samengaan. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat niet alleen zorgt voor een aangenaam wooncomfort, maar ook voor een strakke uitstraling zonder radiatoren. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van een wastafelmeubel, een toilet, ligbad en een douche. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is tijdens de renovatie in 2023 volledig opnieuw ingedeeld en ingericht als een royale master bedroom. Dankzij de open opzet, het grote dakraam en de nette afwerking is een heerlijke, lichte en sfeervolle ruimte ontstaan. Op deze verdieping is ook de cv-installatie gesitueerd Tuin De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt dankzij de diepte een heerlijke plek om gedurende de dag van zowel de zon als de schaduw te genieten. Er is volop ruimte voor een comfortabele loungehoek of een grote eettafel, terwijl de achterom zorgt voor extra gebruiksgemak. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische aangebouwde berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Details - Bouwjaar 1983; - Woonoppervlakte ca. 121m2; - Energielabel A; - Gerenoveerd in 2023 - Begane grond is voorzien van vloerverwarming - Vier slaapkamers, vijf mogelijk - Achtertuin met ligging op het noordoosten; - Berging aan de voorzijde; - De erfpacht is afgekocht t/m 31-10-2047; - Oplevering in overleg - 5 zonnepanelen ENGLISH Move-in Ready Family Home Renovated in 2023 with Four Bedrooms, Underfloor Heating and a Northeast-Facing Garden This spacious five-room family home of approximately 121 m² was renovated in 2023 and offers everything a modern family could wish for. The property features four spacious bedrooms, a generous and bright living room with a semi-open kitchen, a modern bathroom, and comfortable underfloor heating throughout the entire ground floor. The property also benefits from both a front and rear garden, providing a pleasant outdoor space at any time of day. It is situated in a quiet and family-friendly residential area, with all daily amenities close at hand. Within walking distance you will find a variety of shops, a supermarket, primary schools, sports facilities and public transport. Reigersbos metro station is just a short distance away and provides a fast connection to Amsterdam city centre. The A2, A9 and A10 motorways can also be reached within just a few minutes. Free on-street parking is available directly in front of the property. Layout Ground Floor The entrance leads into the hallway, which features the meter cupboard, a modern toilet and the staircase to the first floor. From the hallway, you enter the spacious and bright living room. Thanks to the large windows at the rear, the room enjoys plenty of natural daylight and pleasant views over the garden. The open-plan kitchen, installed as part of the 2023 renovation, forms a stylish and cohesive space with the living room. The modern kitchen offers plenty of work and storage space and is equipped with various built-in appliances. This creates a comfortable living area where cooking and spending time together go hand in hand. The entire ground floor benefits from underfloor heating, providing excellent comfort as well as a clean and contemporary appearance without radiators. First Floor The first floor comprises three spacious bedrooms and a modern bathroom fitted with a vanity unit, toilet, bathtub and separate shower. Second Floor A fixed staircase leads to the second floor. During the 2023 renovation, this floor was completely redesigned and converted into a spacious master bedroom. The open layout, large skylight and tasteful finish create a bright, comfortable and atmospheric space. The central heating boiler is also located on this floor. Garden The well-maintained rear garden faces northeast and, thanks to its depth, offers a lovely outdoor space where you can enjoy both sunshine and shade throughout the day. There is ample room for a comfortable lounge area or a large dining table. The rear access provides additional convenience. At the front of the property, there is a practical attached storage room, ideal for storing bicycles, gardening equipment and other belongings. Details Year of construction: 1983; Living area: approx. 121 m²; Energy label A; Renovated in 2023; Underfloor heating throughout the ground floor; Four bedrooms, with the possibility of creating a fifth bedroom; Rear garden facing northeast; Storage room at the front; Leasehold prepaid until 31 October 2047; Transfer date by mutual agreement; 5 solar panels.