Turnhoutplantsoen 431066 NR AmsterdamNieuw-Sloten-Noordwest

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English translation below ** Ontdek deze goed ingedeelde 4-kamer woning in de gewilde wijk Nieuw Sloten. Deze ruime woning aan het Turnhoutplantsoen, biedt alles wat je zoekt. De woning combineert stedelijke voorzieningen met een rustige woonomgeving. Nabij groen, winkels én goede verbindingen met de stad, is deze woning perfect geschikt voor gezinnen of koppels die veel waarde hechten aan comfort en een centrale, maar rustige woonomgeving. Met drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en energielabel A is dit een uiterst comfortabele plek om te wonen. WOONHOOGTEPUNTEN -4-kamer woning met een lichte en brede woonkamer. -Drie goed bemeten slaapkamers op de eerste verdieping. -Zonnige achtertuin (ZW) met elektrisch zonnescherm (zon vanaf de vroege middag). -Moderne badkamer en een separaat toilet op de begane grond. -Toplocatie: Uitstekende verbindingen met de A4, A9, A10, Schiphol en Amsterdam Centrum. WONEN EN INDELING Met een woonoppervlakte van 86 m² biedt deze woning een praktische en logische indeling. Begane grond: Bij binnenkomst tref je de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en een separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een handige inpandige berging voor extra opslag of fietsen. De woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek, die aansluit op de open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de tuin. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet u hier vanaf de vroege middaguren tot in de avond van de zon. Het elektrische zonnescherm zorgt daarbij voor extra comfort tijdens warme en zonnige dagen. Eerste verdieping: De trap leidt naar de overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Deze kamers zijn naar eigen wens in te richten als volwaardige slaapvertrekken, een rustige thuiswerkplek of hobbyruimte. De moderne badkamer op deze verdieping is compleet uitgerust met een wastafelmeubel, douche, tweede toilet en een wasmachine-aansluiting. LOCATIE EN OMGEVING Turnhoutplantsoen 43 ligt in de populaire wijk Nieuw-Sloten, een rustige en groene woonomgeving met een prettig en kindvriendelijk karakter. Hier vindt u diverse scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het nabijgelegen Belgiëplein. Ook voor ontspanning en natuur zit je hier goed: de Oeverlanden, De Nieuwe Meer en natuurgebied De Vrije Geer liggen op korte afstand. Het Vondelpark bereik je in circa 15 minuten fietsen, waardoor je eenvoudig kunt genieten van zowel rust als de levendigheid van de stad. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram 2 brengt je rechtstreeks naar het centrum van Amsterdam en bus 369 heeft een directe verbinding met Schiphol en Station Sloterdijk. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A4, A9 en A10. Hierdoor zijn zowel de binnenstad als omliggende steden snel en gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: - Ruim 4-kamer woning van ca. 86 m2 - Erfpacht afgekocht tot 31-03-2041 - Overgestapt op eeuwigdurende erfpacht vanaf 31-03-2041, actuele canon woning € 887,99 plus jaarlijkse indexatie; - 3 slaapkamers - Inpandige berging (buitenom bereikbaar) - Tuin op het zuidwesten - Energielabel A - Oplevering in overleg; - Koopakte, volgens Amsterdams Ringmodel. Ben je op zoek naar een ruim en praktisch ingedeelde woning met drie slaapkamers, een zonnige tuin. Dan is deze zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak en ervaar zelf de ruimte en het comfort van deze woning. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- **English translation** Discover this well-laid-out 4-room house in the popular Nieuw Sloten district. Located on the Turnhoutplantsoen, this spacious home offers the perfect blend of urban convenience and a peaceful residential atmosphere. Close to greenery, shops, and excellent transport links, this property is ideal for families or couples seeking comfort in a central yet quiet location. With three bedrooms, a sunny southwest-facing garden, and Energy Label A, this is an exceptionally comfortable place to call home. Property Highlights -4-room house with a bright, wide living room. -Three well-sized bedrooms on the first floor. -Sunny backyard (SW) featuring an electric sunshade (sun from early afternoon). -Modern bathroom and a separate toilet on the ground floor. -Prime location: Excellent connections to the A4, A9, A10, Schiphol Airport, and Amsterdam city center. Layout and Living Space With a living area of 86 m², this house offers a practical and logical layout. Ground Floor: Upon entering, you are welcomed by a hall containing the staircase to the first floor and a separate toilet. At the front, there is a convenient indoor storage room, accessible from the outside, perfect for extra storage or bicycles. The living room is wonderfully bright, offering plenty of space for a generous seating area and a cozy dining space that connects to the open kitchen. From the living room, you have direct access to the garden. Thanks to its favorable southwest orientation, you can enjoy the sun from early afternoon until evening. The electric sunshade provides extra comfort during those warm, sunny days. First Floor: The stairs lead to the landing, providing access to three well-proportioned bedrooms. These rooms can be customized to your needs—whether as full-sized bedrooms, a quiet home office, or a hobby room. The modern bathroom on this floor is fully equipped with a vanity unit, shower, second toilet, and washing machine connection. Location and Surroundings Turnhoutplantsoen 43 is situated in the popular Nieuw-Sloten neighborhood, a quiet and green area known for its child-friendly character. You will find various schools, childcare centers, and sports facilities nearby. For your daily groceries, the Belgiëplein shopping center is just around the corner. Nature lovers will appreciate the proximity to De Oeverlanden, De Nieuwe Meer, and the De Vrije Geer nature reserve. The Vondelpark is only a 15-minute bike ride away, allowing you to easily switch between tranquility and city life. The location is highly accessible. Tram line 2 takes you directly to the center of Amsterdam, and Bus 369 offers a direct connection to Schiphol Airport and Station Sloterdijk. By car, you can reach the A4, A9, and A10 motorways within minutes. Special Features: - Spacious 4-room house of approximately 86 m² - Ground lease prepaid until 31-03-2041 - Switched to a perpetual ground lease from 31-03-2041, with the current annual fee of €887.99 plus yearly indexation - 3 bedrooms - Indoor storage room (externally accessible) - Garden facing the southwest - Energy label A - Delivery upon consultation - Purchase agreement according to the Amsterdam Ring Model Are you looking for a spacious, practically arranged home with three bedrooms and a sunny garden? Then this house is definitely worth a viewing. Contact us to schedule an appointment and experience the space and comfort of this property for yourself.