Valeriusstraat 146-H1075 GE AmsterdamValeriusbuurt-Oost

Valerius No. 146 | Royaal herenhuis van circa 251 m² met stadstuin van circa 60 m² aan de Valeriusstraat. De woning is gelegen op eigen grond en bestaat uit vier volwaardige zelfstandige woonlagen met originele details, hoge plafonds, veel licht en een rustige, groene ligging in Oud-Zuid. Een bijzondere combinatie van ruimte, privacy en groen. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Achter de statige gevel van Valeriusstraat 146 schuilt een royaal herenhuis verdeeld over vier volwaardige woonlagen, met een diepe tuin. De bel-etage biedt een klassieke indeling met werkkamer, eetkamer en keuken aan de tuinzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime kamers, een badkamer en een extra kamer. De tweede verdieping functioneert als zelfstandige woonlaag met zit- en eetkamer, keuken en extra kamer. Bovenin ligt een lichte woonverdieping. Een huis met ruimte, gelaagdheid en groen, in het rustige hart van de Valeriusbuurt. Buurtgids Aan het einde van de negentiende eeuw, toen de binnenstad van Amsterdam steeds voller werd, groeide de behoefte aan een groene wijk dicht bij het centrum. Op initiatief van Van Eeghen ontwierp architect Zocher in 1881 het Willemspark, dat grensde aan het Vondelpark. Een paar decennia later verrezen daar, rondom de vijvers, de eerste villa’s. Statige panden in klassieke bouwstijlen verwelkomden gegoede gezinnen in dit rustige en groene deel van de stad. De grandeur van toen is nog steeds intact. De meeste gebouwen zijn gerenoveerd en de lanen en het groen, zoals destijds bedacht, zijn volwassen geworden. Zowel de bewoners als het culinaire aanbod van het Vlaamsch Broodhuys, chocolatier Arti Choc, groenteboer Wessels, sterrenrestaurant Ron Gastrobar, het Franse visrestaurant VISQUE en meerdere traiteurs geven de residentiële buurt zijn hedendaagse allure. Gelegen tussen het Vondelpark, de Koninginneweg en de Amstelveenseweg – met het Museumkwartier op loopafstand – is dit een unieke oase binnen Amsterdam om te wonen, waar ontspanning en inspiratie altijd dichtbij zijn. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 251 m² • Tuin gelegen op het noordenwesten van circa 60 m² • Gelegen op eigen grond • Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------ Valerius No. 146 | A distinguished townhouse of approximately 251 square metres with a northwest-facing city garden of around 60 square metres, situated on the Valeriusstraat. The residence is set on freehold land and comprises four full-fledged, self-contained floors featuring original details, high ceilings, abundant natural light, and a tranquil, green setting in Oud-Zuid. A remarkable composition of space, privacy, and greenery. The full living experience can be explored on our website or by downloading our magazine. It is also possible to conveniently schedule a viewing online. A Tour Behind the elegant façade of Valeriusstraat 146 lies a generous townhouse arranged across four voluminous levels, with a deep garden. The upper ground floor reveals a classic layout with a study, dining room, and kitchen facing the garden. The first floor features two spacious rooms, a bathroom, and an additional room. The second floor functions as a self-contained living level, with a sitting and dining area, kitchen, and a supplementary room. At the top lies a bright living floor. A residence of layers, light, and landscape, situated in the quiet heart of the Valerius quarter. Neighbourhood Guide At the end of the nineteenth century, as Amsterdam’s city centre grew denser, the desire arose for a green neighbourhood close to the centre. At the initiative of Van Eeghen, architect Zocher designed the Willemspark in 1881, adjoining the Vondelpark. A few decades later, the first villas began to appear around the park’s ponds. Stately buildings in classical architectural styles welcomed affluent families to this verdant and tranquil part of the city. The grandeur of that period remains intact. Most buildings have been carefully restored, and the original tree-lined avenues and gardens have matured gracefully. Today, both residents and culinary favourites such as Vlaamsch Broodhuys, chocolatier Linnick, greengrocer Wessels, Michelin-starred Ron Gastrobar, French seafood restaurant VISQUE, and various fine food shops add a contemporary allure to this residential enclave. Positioned between the Vondelpark, Koninginneweg, and Amstelveenseweg—with the Museum Quarter within walking distance—this is a unique urban oasis where serenity and inspiration are always within reach. A curated selection of nearby hotspots can be found on the property presentation on our website. Specifications • Living area approximately 251 square metres • Northwest-facing garden of approximately 60 square metres • Freehold land • Situated within a designated municipal conservation area For more information, visit the websites of the National Monuments Portal, the Dutch Restoration Fund, and the Cultural Heritage Agency of the Netherlands regarding potential subsidies. This information has been compiled with the utmost care. However, no rights can be derived from its content. All surface areas and measurements are indicative only. The measurement instruction is based on NEN2580 and aims to provide a more uniform method for indicating usable surface area. Due to interpretation differences, rounding, or practical limitations, variations in measurement outcomes cannot be entirely excluded.