Valutaboulevard 101060 RX AmsterdamDe Aker-Oost

ZOEKT U EEN RUIME EENGEZINSWONING MET VOLLEDIG AFGEKOCHTE ERFPACHT? KOM DAN SNEL KIJKEN IN DE GEWILDE WIJK 'DE AKER' ! Deze unieke woning van maar liefst circa 140m2 beschikt over 4 courante woonlagen. 7 kamers, waarvan 5 royale slaapkamers. De woning heeft een heerlijke ruime zonnige tuin op het zuidwesten. En dat gelegen in een zeer kindvriendelijke buurt maakt deze woning een perfecte gezinswoning die ook nog toekomst bestendig is! Duurzaamheid: De woning beschikt over een energielabel A. LIGGING/OMGEVING: Ontdek het beste van Amsterdam Nieuw-West in 'De Aker', veilige, groene en rustige buurt. Het nabijgelegen winkelcentrum 'De Dukaat' voorziet in al uw behoeften, van supermarkten tot gezondheidscentra. Voor gezinnen is dit een ideale locatie, met een directe toegang vanuit de achtertuin naar de openbare weg en tal van recreatiemogelijkheden bij het Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos en de Sloterplas. Natuurgebieden zoals De Vrije Geer en Spaarnwoude zijn ook binnen handbereik. BEREIKBAARHEID: Met gemakkelijke toegang tot diverse snelwegen (A4, A5, A9 en A10) zijn steden als Haarlem, Hoofddorp, en Den Haag binnen handbereik. Het centrum van Amsterdam is zowel per fiets, auto als openbaar vervoer goed te bereiken, met busverbindingen naar Schiphol en Sloterdijk, en tramlijn 1 die u binnen 20 minuten naar het centrum brengt. INDELING: Begane grond: Entree, gang, meterkast, toilet, woonkamer met toegang tot de tuin met stenen berging, aan de voorkant ruimte voor een slaapkamer of andere verblijfsruimte. Eerste verdieping: Hal met toegang tot de woonkamer en open keuken met vaatwasser, afzuigkap en kookplaat. Tweede verdieping: Hal met toegang tot wederom twee courante slaapkamers en de badkamer (inloopdouche, wastafel, toilet). Derde verdieping: Hal met toegang tot 1 ruime slaapkamer. De andere kamer wordt gebruikt als washok. Momenteel staat daar een wasmachine en een droger. ERFPACHT: De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Nooit meer erfpacht betalen dus, dat is pas een comfortabel vooruitzicht. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - 7 kamers - 5 slaapkamers - Veel mogelijkheden om ruimtes zelf in te delen. - Veel voorzieningen in de buurt - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas - Heerlijke tuin op het Zuidwesten - Oplevering in overleg