Vlaggemast 221034 PR AmsterdamBanne-Noordoost

***ENGLISH TEXT BELOW*** ONTDEK JE NIEUWE THUIS IN AMSTERDAM NOORD Welkom in een woning die de perfecte balans biedt tussen stadsleven en rust. Ideaal gelegen in Amsterdam Noord, vind je hier een plek die voelt als een oase van kalmte, maar met de stad op handige afstand. Deze eengezinswoning biedt het comfort van een moderne levensstijl, compleet met een zonnige achtertuin en energiebesparende voorzieningen. HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht: Er hoeft nooit meer canon te worden betaald aan de gemeente!!!!!! - Energielabel A: Bespaar op energiekosten met een duurzaam huis. - 9 zonnepanelen: Geniet van lagere rekeningen en een kleinere ecologische voetafdruk. - Grote zonnige achtertuin: Ontspan en geniet van de zon in je eigen achtertuin. - 4 slaapkamers: Veel ruimte voor het gezin of een thuiskantoor. - Nabij voorzieningen: Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. - Kunststof kozijnen: weinig onderhoud en in goede staat. JE EIGEN PLEK IN DE BANNE Deze goed onderhouden eindwoning, gelegen aan een autoluw hofje, biedt je de rust van een rustige straat gecombineerd met de voordelen van het stadsleven. Met 106 vierkante meter aan woonruimte en vier ruime slaapkamers, is er plek genoeg voor iedereen. De achtertuin op het noordwesten is perfect voor ontspannen middagen in de zon. De woning bevindt zich in de gewilde wijk “de Banne”, op korte afstand van winkelcentra en met uitstekende verbindingen naar het centrum van Amsterdam. Met de fiets, via het Noorderpark, sta je in 10 minuten bij de pont richting het Centraal Station. Ook de nieuwe Noord/Zuidlijn zorgt voor een snelle verbinding naar het hart van de stad. VOEL JE THUIS Binnen in de woning vind je een lichte woonkamer en een moderne keuken die uitnodigt tot koken en samenzijn. De slaapkamers bieden genoeg ruimte voor het hele gezin, met een praktische indeling die flexibiliteit biedt voor verschillende levensstijlen. Bijzonderheden: - HR++ glas op de begane grond en de eerste verdieping, verder dubbele beglazing (op het zolderraam na met enkele beglazing). **** DISCOVER YOUR NEW HOME IN AMSTERDAM NORTH Welcome to a home that offers the perfect balance between city life and tranquility. Ideally located in Amsterdam North, you will find a place that feels like an oasis of tranquility, but with the city at a convenient distance. This family home offers the comfort of a modern lifestyle, complete with a sunny backyard and energy-saving features. HOME HIGHLIGHTS - Leasehold bought off in perpetuity: No more rent to be paid to the municipality!!!!!! - Energy label A: Save on energy costs with a sustainable home. - 9 solar panels: Enjoy lower bills and a smaller ecological footprint. - Large sunny backyard: Relax and enjoy the sun in your own backyard. - 4 bedrooms: Plenty of space for the family or a home office. - Nearby amenities: Shops, schools and public transport are easily accessible. - Plastic frames: Low maintenance and in good condition. YOUR OWN PLACE IN DE BANNE This well-maintained end-of-terrace house, located on a car-free courtyard, offers you the peace of a quiet street combined with the benefits of city life. With 106 square meters of living space and four spacious bedrooms, there is enough space for everyone. The backyard facing northwest is perfect for relaxing afternoons in the sun. The house is located in the popular neighborhood "de Banne", a short distance from shopping centers and with excellent connections to the center of Amsterdam. By bike, via the Noorderpark, you are at the ferry to Central Station in 10 minutes. The new North/South line also provides a fast connection to the heart of the city. FEEL AT HOME Inside the house you will find a bright living room and a modern kitchen that invites you to cook and be together. The bedrooms offer enough space for the whole family, with a practical layout that offers flexibility for different lifestyles. Details: - HR++ glass on the ground floor and the first floor, otherwise double glazing (except for the attic window with single glazing).