Weegschaalhof 171033 XP AmsterdamTuindorp Oostzaan-West

RUIME 4-KAMERWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN Deze tussenwoning in Tuindorp-Oostzaan West biedt volop leefruimte met een lichte L-vormige woonkamer en drie ruime slaapkamers. De open keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De achtertuin op het zuidoosten zorgt voor veel zonuren en heeft een handige berging en een achterom. INDELING Begane grond Aan de voorzijde is zowel de toegang tot de woning en daarnaast de toegang tot de berging, thans in gebruik als hal. Vanuit de hal toegang tot de berging met aansluiting voor wasmachine, droger en de meterkast (4 groepen + aardlek) en tot het toilet met fonteintje. Vanuit de entree toegang tot de moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. Boretti gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast), de trap naar de 1e etage en tot de L-vormige woonkamer met toegang tot de achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom. 1e etage Overloop met toegang tot 2 slaapkamers aan de achterzijde (beiden met vaste vast), de slaapkamer met vaste kast aan de voorzijde, de bergkast met CV-opstelling (Intergas Kompact HRE uit 2010; eigendom), het separate toilet en de badkamer met wastafel en whirlpool met douche. CENTRALE LIGGING NABIJ VOORZIENINGEN EN NATUUR De woning ligt gunstig nabij winkelcentra Boven 't Y en Molenwijk en biedt snelle toegang tot de A10. Met de fiets bereikt u binnen enkele minuten natuurgebied 't Twiske of de pont naar Centraal Station. Een ideale combinatie van stadse voorzieningen en groen in de directe omgeving. UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN EN GOEDE V.V.E. De woning beschikt over kunststof ramen en kozijnen met dubbel glas. Er is een mogelijkheid voor een dakopbouw waarmee het woonoppervlak vergroot kan worden tot meer dan 100 m² woonoppervlak. De erfpachtcanon is afgekocht tot 2060. De woning is onderdeel van een actieve V.v.E. met een goed beheer en een gezamenlijke binnentuin. Kenmerken: * 4-kamer tussenwoning met achtertuin * Woonoppervlakte circa 83 m² * Achtertuin van circa 25 m² op het zuidoosten * Moderne open keuken met Boretti gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast * Separaat toilet op de eerste verdieping * CV-ketel (Intergas Kompakt HRE uit 2010); eigendom * Kunststof ramen en kozijnen met dubbel glas * Erfpachtcanon afgekocht tot 30 juni 2060 * Mogelijkheid voor een dakopbouw en het vergroten van het woonoppervlak tot meer dan 100 m² * Servicekosten: circa € 95,15 per maand * Actieve V.v.E. met 44 woningen en garages * Openbare binnentuin behorend bij de V.v.E. * Oplevering in overleg Bent u op zoek naar een 4-kamerwoning met zonnige tuin in Tuindorp-Oostzaan West? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!