W.J. Knoopstraat 31025 KP AmsterdamRode Kruisbuurt

Op zoek naar een fijn familiehuis? Dit is je kans! Deze heerlijk ruime woning van 126m2 heeft maar liefst 6 slaapkamers en een heerlijke voor- en achtertuin. Wat dacht je van een lichte woonkamer en een gezellige eetkeuken met uitzicht op de tuin! Met een gunstige ligging nabij scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen maakt dit dé ideale gezinswoning. De woning is in 2018 (behoudens de zolderverdieping) voorzien van kunststof kozijnen in HR++ beglazing. Dit geldt voor zowel kozijnen als voor- en achterdeur. In 2024 zijn er 6 zonnepanelen aangebracht en de cv-ketel is 2 jaar geleden vernieuwd. Mede hierdoor heeft deze woning een energielabel A gekregen, wat behoorlijk kan schelen in de maandlasten. Indeling: Vanaf de voortuin heb je toegang tot de woning. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de garderobe. Er is een diepe trapkast gemaakt, welke ideaal is om te gebruiken als voorraadkast. Vervolgens kom je in de woonkamer. Deze woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen aan voor en aan achterzijde. De half open, nette keuken is geplaatst in een hoekopstelling en heeft een gezellige eetbar en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, inductie kookplaat, koel/vriescombinatie en een afzuigkap. Vanuit de keuken loop je zo de gezellige achtertuin in. De woonkamer biedt plaats aan een heerlijke grote eettafel; dat betekent gezellig tafelen met uitzicht op de tuin! Eerste verdieping: Ruime verdieping met twee slaapkamers aan achterzijde, een slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer. De badkamer is basis afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafel, toilet en aansluiting wasmachine en droger. Zolderverdieping: Een vaste trap geeft je toegang tot deze verdieping. Op de overloop is de cv-opstelling netjes weggewerkt in een inpandige berging. Deze verdieping is thans optimaal benut met 3 slaapkamers en een bergvliering. Alle slaapkamers zijn voorzien van dakramen. Uiteraard is het mogelijk om deze indeling te wijzigen naar bijvoorbeeld twee ruime slaapkamers met dakkapellen. Tuin De nette achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een achterom. Verder beschikt de tuin over overkapping zodat je ook met regen buiten kunt zitten. Verder is er een handige berging in de tuin voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Bijzonderheden: - Nette achtertuin gelegen op het zuidoosten; - De erfpacht is langdurig afgekocht tot 28-02-2069; - Energiezuinige woning met energielabel A; - 6 zonnepanelen aanwezig (1 jaar oud); - Spouwmuurisolatie aangebracht; - In 2018 voorzien van kunststof kozijnen in HR++ glas; - Drie slaapkamer beschikken over een wastafel; - Asbest en ouderdomsclausule van toepassing. Omgeving: De woning is gelegen in een rustige zijstraat met veel groen en speelgelegenheid in de buurt. Voor de deur is er ruim voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast heeft de woning een gunstige ligging nabij openbaar vervoer en Ringweg A10. En natuurlijk is de Noord-Zuidlijn nabij en zijn er diverse buurtwinkels. Voor de grote boodschappen kun je terecht bij Winkelcentrum Boven 't Y. Voor de nodige ontspanning en recreatie kun je terecht in het nabij gelegen W.H. Vliegenbos of in het Noorderpark. Verder zijn er diverse pontverbindingen richting het Centraal Station. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak om deze woning te bezichtigen!