Zandpad-Driemond 24-B1109 AG AmsterdamDorp Driemond

Stap binnen in deze prachtig verbouwde eengezinswoning van 95 m² met drie slaapkamers en een ruime voor- en achtertuin op het zuiden, gelegen op een perceel erfpachtgrond van 96 m². In 2021 zijn de eigenaren gestart met de renovatie van het Zandpad-Driemond 24 B en het resultaat mag er zijn. Zo is er een nieuwe keuken geplaatst voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en een moderne badkamer. De begane grond is voorzien van een fraaie PVC vloer met vloerverwarming. Vanuit de living bereikt u middels een schuifpui de keurig onderhouden achtertuin op het zuiden waardoor u fijn de avondzon heeft. Kortom: een prachtig instapklaar huis, gelegen in een rustig en kindvriendelijk dorpje vlak bij Weesp en Amsterdam. INDELING: Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast, trap naar eerste verdieping en toilet met fontein, fraaie living voorzien van PVC vloer met vloerverwarming, fraaie open keuken met luxe materialen voorzien van alle benodigde apparatuur en een schuifpui naar de zonnige achtertuin voorzien van vrijstaande berging en achterom. Eerste verdieping: overloop voorzien van trap naar tweede verdieping, eerste royale slaapkamer aan de voorzijde, badkamer voorzien van inloopdouche en een tweede royale slaapkamer aan de achterzijde voorzien van dakraam. Tweede verdieping: deze verdieping is voorzien van een fraaie derde slaapkamer met dakkapel, bergruimte, c.v. apparatuur en aansluiting voor de wasmachine en droger. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: De woning bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Aan deze woning hoeft u niets maar dan ook helemaal niets meer te doen en kan geheel verhuisklaar aan u worden opgeleverd. Vloeren zijn op de begane grond en eerste verdieping voorzien PVC. Wanden en plafonds zijn geheel voorzien van glad stucwerk. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de slimme gas-, water- en slimme elektriciteitsmeter. De c.v. apparatuur bevindt zich op de tweede verdieping. BUITENRUIMTE: Deze royale eengezinswoning is gelegen op een ruim perceel erfpachtgrond van 96 m² en is voorzien van voor- en achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden, voorzien van fraaie overkapping, vrijstaande stenen berging en achterom. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 94,20 m²; - Overige inpandige ruimte: niet van toepassing; - Gebouwgebonden buitenruimte: 12,00 m² (overdekt terras); - Externe bergruimte: 5,40 m² (berging). Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. BIJZONDERHEDEN: De erfpacht is afgekocht tot 1 juli 2037. DRIEMOND: Dit charmante dorpje ligt aan het water van de rivier De Gaasp onder de rook van Amsterdam. De Hollandse ophaalbrug zorgt ervoor dat u het dorpse gevoel krijgt. Er is een basisschool, kinderopvang en een sport- en activiteitencentrum. De recreatiegebieden van het Diemerbos en het Gein voor wandel- en fietstochtjes liggen om de hoek. Ook liggen het Gaasperpark en de Gaasperplas met een heus strandje vlakbij. In de directe nabijheid bevinden zich uitvalswegen richting o.a. Abcoude, Amsterdam, luchthaven Schiphol, AMC, Hilversum en Weesp (5 autominuten), alwaar een gezellig historisch centrum met veel winkels en horecagelegenheden en diverse sportvoorzieningen. Daarnaast heeft Weesp ook een NS-station (vanuit Driemond 15 minuten fietsen), vanwaar Amsterdam CS slechts in 16 minuten te bereiken is en Schiphol slechts in 22 minuten. Vanuit Driemond zijn diverse bestemmingen ook met de bus bereikbaar. KORTOM: Een prachtig verbouwde eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke omgeving met water en prachtige natuur dichtbij – wat wilt u nog meer? Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wij laten deze woning aan het Zandpad-Driemond 24 B graag aan u zien!