Zandpad-Driemond 24-C1109 AG AmsterdamDorp Driemond

Uitstekend onderhouden en energiezuinige eengezinswoning (bouwjaar 1988 en energielabel A) gelegen aan de rand van Amsterdam, in het groene en waterrijke Driemond, direct nabij de rivier de Gaasp. Een plek waar natuur, ruimte en rust samenkomen, terwijl de stad verrassend dichtbij blijft. De woning beschikt over een sfeervolle tuingerichte woonkamer, een open keuken met diverse inbouwapparatuur, een fijne badkamer, drie volwaardige slaapkamers en zowel een voortuin als een zonnige achtertuin op het zuiden met achterom. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht! De ligging is zonder meer een van de grote pluspunten. Je hebt uitzicht over het water. In de omgeving ervaar je het buitenleven, met groen en water om je heen, terwijl je toch binnen no time in de stad bent. De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, het AMC, Hilversum en Weesp zijn uitstekend bereikbaar. Weesp ligt op slechts vijf minuten fietsen met de elektrische fiets en biedt een sfeervol historisch centrum met winkels, restaurants en terrassen. Ook het NS-station van Weesp ligt dichtbij, met snelle verbindingen naar Amsterdam Centraal in circa 15 minuten en Schiphol in circa 22 minuten. Ideaal voor wie de drukte van de stad wil ontlopen, maar deze niet wil missen. INDELING Begane grond Entree, hal met meterkast en toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de tweede hal bereik je het moderne toilet met fontein, de trap naar de eerste verdieping en de tuingerichte woonkamer. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de woonkamer. De woonkamer en hal zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden, een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. In de tuin staat een praktische houten berging en er is een achterom met voldoende ruimte voor de afvalcontainers. Eerste verdieping Overloop met trap naar de tweede verdieping. Royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. De badkamer is uitgevoerd met ligbad, douche, zwevend tweede toilet en wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime tweede slaapkamer met zicht over het water! Tweede verdieping Royale voorzolder met zeer ruime dakkapel met weids uitzicht en toegang tot de berging en stookruimte met CV-installatie, de vliering met extra bergruimte en de derde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en praktische bergruimte achter de knieschotten. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN Woonoppervlakte circa 106 m² Externe bergruimte circa 4 m² (houten berging) BIJZONDERHEDEN - De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, dus geen canonverplichtingen. - Energielabel A - 10 zonnepanelen - Ruime vliering - Vloerverwarming op de begane grond - Twee dakkapellen KORTOM Een comfortabel en goed onderhouden gezinshuis op een zeldzaam fijne locatie: groen, waterrijk en rustig wonen aan de rand van Amsterdam, met de stad altijd dichtbij. Perfect voor wie ruimte en natuur zoekt zonder afstand te doen van stedelijke voorzieningen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke combinatie van buiten wonen en stadse bereikbaarheid.