Zomerstraat 161109 AW AmsterdamDorp Driemond

Stap binnen in dit prachtig verbouwde huis van 122 m², vier slaapkamers en een ruime tuin met fijne terrasoverkapping. In 2022 zijn de eigenaren gestart met de renovatie van de Zomerstraat 16 en het resultaat mag er zijn. Zo is er een uitbouw aan de achterzijde geplaatst waardoor er veel ruimte is ontstaan voor een royale leefkeuken met extra veel licht door een lichtstraat aan de bovenzijde. De riante keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en een ruime hoeveelheid kastruimte. Vanuit de woonkamer bereik je, via de praktische bijkeuken, de keurig onderhouden achtertuin met achterom, die op het oosten is gelegen. Aan de achterzijde van de tuin is er een veranda geplaatst zodat je zelfs in de regenachtige herfst lekker buiten kunt zitten. De woning is uitgerust met dubbelglas op de begane grond en eerste verdieping, en HR++ glas op de zolder. De begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer met een comfortabele vloerverwarming, is geïsoleerd en heeft een houtkachel. De eerste verdieping is voorzien van efficiënte infraroodpanelen. Door het plaatsen van een nokverhoging op de tweede verdieping is er meer ruimte ontstaan, waardoor de huidige slaapkamer nog gesplitst kan worden in twee aparte slaapkamers. De cv-installatie is uit 2024 en de 12 zonnepanelen op het dak kunnen zorgen voor een lagere energierekening. Kortom: een prachtig instapklaar huis, gelegen in een rustig dorpje vlak bij Weesp en Amsterdam. Over Driemond: Dit charmante dorpje ligt aan het water van de rivier De Gaasp onder de rook van Amsterdam en in de directe nabijheid van de uitvalswegen A1, A2 en A9 richting o.a. Schiphol, de Zuidas, Haarlem, Almere, Utrecht en Amersfoort. Er is een basisschool, kinderopvang en een sport- en activiteitencentrum. De recreatiegebieden van het Diemerbos en het Gein voor wandel- en fietstochtjes liggen om de hoek. Ook liggen het Gaasperpark en de Gaasperplas met een heus strandje vlakbij. Bereikbaarheid: Er is een busverbinding tussen Amsterdam Bijlmer Arena en Weesp . Weesp ligt op slechts 5 autominuten van het centrum vandaan en heeft een gezellig historisch centrum met veel winkel-, horeca- en sportvoorzieningen. Het NS-station (Amsterdam CS op slechts 17 minuten en Schiphol in 20 minuten bereikbaar) is binnen 13 fietsminuten te bereiken. Indeling: Begane grond: entree, meterkast, garderobe, vrijhangend toilet met fontein, deur naar de ruime woonkamer met vloerverwarming en houtkachel, riante leefkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur zoals Bora inductiekookplaat met afzuiging, Quooker, een inbouwoven en magnetron, grote koelkast en vriezer, vaatwasser en enorm veel kastruimte (o.a. met was-/drogeropstelling), bijkeuken met keukenblok en extra kastruimte, tuin met achterom en veranda op het westen. Eerste verdieping: Overloop, toilet met fontein, drie in grootte variërende slaapkamers waarvan de grote slaapkamer aan de achterzijde voorzien is van een inbouwkast, een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wasbak en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Overloop, cv-installatie uit 2024, wasmachineaansluiting, inbouwkasten, ruime slaapkamer met nokverhoging (mogelijkheid tot het creëren van twee slaapkamers). In het kort: o Woonoppervlakte: 122 m² o Energielabel B o Vier slaapkamers o Verbouwd in 2022 / 2023 / 2024 o Tuin met achterom en veranda op het oosten o Openbaar parkeren o Uitgebouwd en voorzien van een nokverhoging o Voortdurende erfpacht afgekocht tot 30 juni 2049 o Oplevering na 31 mei 2025