Zuiderakerweg 1041069 MK AmsterdamDe Aker-Oost

Vrijstaand nieuwbouw wonen met comfort, ruimte en energiezuinigheid Aan de karakteristieke Zuiderakerweg, waar het landelijke gevoel en de stad elkaar ontmoeten, verrijst deze moderne vrijstaande nieuwbouwwoning. Een eigentijds huis, ontworpen door de architect, met veel ruimte, licht en een hoogwaardige bouwkwaliteit. Hier woon je rustig en vrij, met alle voorzieningen van Amsterdam binnen handbereik. Comfortabel en toekomstbestendig wonen De woning wordt volledig nieuw gebouwd en voldoet aan de huidige BENG-eisen. Dat betekent: uitstekend geïsoleerd, energiezuinig en klaar voor de toekomst. De gevels zijn opgebouwd in houtskeletbouw met hoogwaardige isolatie en afgewerkt met stijlvolle steenstrips. Triple HR++ beglazing, een warmtepomp, zonnepanelen en volledige vloerverwarming (met topkoeling in de zomer) zorgen voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. De indeling is royaal en praktisch - Begane grond: Hal met toiletruimte, een ruime woonkamer met open keuken, plus een extra (slaap-/werk)kamer. - Eerste verdieping: Twee comfortabele slaapkamers, separate toiletruimte, badkamer en technische ruimte. - Tweede verdieping: Nog twee slaapkamers, wasruimte, technische ruimte en tweede badkamer. In totaal biedt de woning vier tot vijf slaapkamers en daarmee volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of gasten. Licht, luxe en afwerkingsniveau De woning wordt behang- en sausklaar opgeleverd met cementdekvloeren, klaar voor de vloerafwerking naar eigen smaak. Grote raampartijen met hardhouten kozijnen zorgen voor veel lichtinval. De buitenkozijnen worden uitgevoerd in een warme okerbruine tint, met verfijnde detaillering. De keuken en badkamer(s) zijn vrij in te delen; de aansluitingen zijn volledig voorbereid zodat je hier je eigen stijl en indeling kunt realiseren. Duurzaam en comfortabel - Warmtepomp met vloerverwarming én koeling in alle ruimtes; - Zonnepanelen met omvormer; - Zeer hoge isolatiewaarden (Rc gevels ca. 4,7 / dak 6,3) Triple HR++; - Volledig gasloos. Buitenruimte en parkeren Rondom de woning is ruimte voor tuin en terras, met erfafscheiding van houten palen en schapengaas. De toegang wordt bestraat met grote betontegels. Hier creëer je je eigen buitenplek: groen, privacy en rust, midden in het Amsterdamse landschap. Locatie De Zuiderakerweg is een van die zeldzame plekken waar je het gevoel hebt buiten te wonen, terwijl de stad dichtbij is. In de omgeving vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en goede verbindingen richting Schiphol, Haarlem en het centrum van Amsterdam. Bijzonderheden - Vrijstaande nieuwbouwwoning; - Architectonisch ontwerp; - Energiezuinig volgens BENG; - Warmtepomp met vloerkoeling en -verwarming; - Triple HR++ beglazing; - Zonnepanelen; - Volledig gasloos; - Hardhouten kozijnen met inbraakwerend hang- en sluitwerk; - Behang- en sausklaar opgeleverd; - Rustige, landelijke ligging met stadse voorzieningen nabij. Een unieke kans om vrijstaand, duurzaam en comfortabel te wonen op een karaktervolle locatie in Amsterdam. Hier bouw je niet alleen een huis, maar een toekomstbestendig thuis!