Zwarte Pad 61069 MN AmsterdamDe Aker-Oost

Op een prachtige locatie omgeven door veel groen en vlakbij het Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos, bieden wij de fraaie watervilla CASA CALLEGIANTE aan. De woonark met een woonoppervlak van ± 136m², verdeeld over verschillende niveaus, is gebouwd in 2000 door Spruyt Arkenbouw. Op het tussenniveau betreedt u via de hardhouten voordeur de hal met een apart toilet en wastafel. Vanuit de hal kunt u naar de ruime woonkeuken. Dit is het hart van dit niveau en hier vandaan heeft u met openslaande deuren toegang tot het terras aan de tuinzijde. De keuken is uitgerust met een RVS SMEG kooktoestel, spoelbak en afzuigkap en beschikt over een natuurstenen werkblad. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich een ruime werk-/hobbykamer met eveneens toegang tot de tuin. Op de bovenverdieping vindt u een woonkamer voorzien van een eikenhouten vloer en stijlvolle staalconstructie balustrade. Deze woon-/TV kamer staat in verbinding met een ruime slaapkamer, met een en-suite badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Deze badkamer is eveneens per trap vanaf de benedenverdieping bereikbaar. De benedenverdieping biedt nog meer ruimte met twee slaapkamers, een badkamer voorzien van douchecabine en wastafel, en een praktische opstelling voor wasmachine en droger. Er is ook een technische ruimte, centrale ruimte en een bibliotheek (tweede woonkamer) die in open verbinding staat met de keuken en woonkamer op de bovenverdieping. Verder is er beneden een ruime berging in het casco met een hoogte van ± 1,50 meter. U heeft de beschikking over een ruime tuin met 2 x een schuur/berging (± 3 x 3,5 meter en ± 3 x 4 meter) en een hardhouten vlonder tussen de wal en de woonark. Parkeren kan in eigen tuin. Eén van de schuren voorzien van krachtstroom en dus geschikt voor het aanleggen van een elektrische laadpaal. Hoewel u hier in alle rust aan het water woont, is het centrum van Amsterdam binnen 20-25 minuten te bereiken. Ook de openbaar vervoersmogelijkheden zijn uitstekend: er zijn diverse bus- en tramlijnen op loopafstand. Met de auto bent u in een mum van tijd op de A4, A9 of A10, waardoor u zowel naar Schiphol als naar de rest van de Randstad moeiteloos kunt reizen. Kom deze prachtige woonark met eigen ogen bekijken en bel ons voor een afspraak! Bijzonderheden Naam: CASA GALLEGGIANTE Casco: Beton Opbouw: Houtskelet, Red Cedar gevelbekleding en hardhouten kozijnen Afmetingen: ± 19,50 x 5 meter (opbouw) Liggeld: Geen, waterkavel is eigendom. Voor de tuin wordt momenteel geen kosten in rekening gebracht door de Gemeente Amsterdam. Het is op basis van bruikleen. Nutsvoorzieningen: Elektra, water, gas, telefoon, riool en glasvezel. Bouwer: Spruyt Arkenbouw (casco) Disclaimer inzake aanbod De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast. Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend. Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is. Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.