Burgemeester van der Schansstraat 554281 LH AndelAndel

Groen en Geschiedenis Deze karakteristieke vrijstaande woning met een Franse kap is een plek waar sfeer, historie en modern comfort prachtig samenkomen. Ooit deed dit pand dienst als kruidenierswinkel; vandaag is het een verrassend ruime en grotendeels gemoderniseerde gezinswoning met een heerlijk groen uitzicht, volop privacy en een zee aan mogelijkheden. De royale achtertuin grenst direct aan de Maasdijk en biedt in elk seizoen een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van het buitenleven. De woning is de afgelopen jaren met veel aandacht gerenoveerd. De begane grond is volledig geïsoleerd, voorzien van nieuwe kozijnen en ramen en aan de achterzijde is de aanbouw uit de jaren ’80 compleet gemoderniseerd. Het versterkte en geïsoleerde platte dak kan zelfs dienen als balkon of dakterras. Dankzij de ruime opzet en de flexibele indeling is deze woning bijzonder geschikt voor wie graag thuis werkt, gelijkvloers wil wonen of de mogelijkheid voor meergeneratiewonen wenst. Begane grond Via de voordeur bij de oprit kom je binnen in de hal. Links bevindt zich de bijkeuken — een praktische ruimte die je ook uitstekend kunt gebruiken als kantoor, hobbyruimte of atelier. Verderop ligt de voormalige achterkamer: een sfeervolle plek die ideaal is als werkruimte, leeshoek of rustige studeerkamer. Aansluitend kom je in de lichte, royale woonkamer. Aan deze ruimte grenst de kamer en-suite, perfect als extra zitkamer, speelkamer of thuiswerkplek. Vanuit hier bereik je de tweede entree aan de rechterzijde van de woning, inclusief eigen ingang — ideaal voor praktijk aan huis of een zelfstandige woonunit. Via deze entree kom je ook in de badkamer en de keuken. De open keuken staat in verbinding met een ruime eetkamer, waar je heerlijk kunt tafelen met vrienden en familie. Liever een extra slaapkamer op de begane grond? Deze eetkamer is eenvoudig om te bouwen, waardoor gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk is. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het platte dak, dat — dankzij de versterking en isolatie — gebruikt kan worden als balkon of dakterras. Een verrassend fijne plek met uitzicht op de tuin en de Maasdijk. Wil je meer ruimte creëren? De verdieping is relatief eenvoudig opnieuw in te delen, bijvoorbeeld met meerdere slaapkamers én een badkamer. Zo ontstaat een zeer praktische, toekomstbestendige leefverdieping. Een huis dat je gezien moet hebben Deze woning combineert karakter, ruimte, comfort en een prachtige ligging aan de Maasdijk. Dankzij de vele gebruiksmogelijkheden is dit een ideale woning voor doorstromers die waarde hechten aan ruimte, privacy, rust en flexibiliteit. Kortom: een unieke woning die je absoluut zelf moet komen ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!