Hoge Maasdijk 744281 NH AndelAndel

Instapklaar snoepje op riant perceel van 471 m² mét grote schuur Vlak bij de rivier de Maas, in het gemoedelijke Brabantse dorp Andel, staat deze verrassend leuke halfvrijstaande woning aan de Hoge Maasdijk 74. De woning is de afgelopen vijf jaar flink aangepakt en daardoor grotendeels instapklaar. Een lik verf en hier en daar wat schilderwerk en je woont in een heerlijk comfortabel thuis met karakter én sfeer. De woning is praktisch ingedeeld en benut iedere vierkante meter optimaal. Met drie slaapkamers, een vaste trap naar zolder en een energielabel C beschikt deze woning over alles wat je nodig hebt. Daarnaast is de woning grotendeels geïsoleerd, wat zorgt voor prettig wooncomfort én lagere energielasten. Ook buiten is het volop genieten. De royale kavel van maar liefst 471 m² biedt een fijne tuin rondom de woning, grotendeels ingericht met gazon. Bovendien staat er een recent gebouwde schuur met grote roldeur — ideaal voor hobbyisten, klussers, opslag of het stallen van motoren, fietsen of gereedschap. Wonen & koken Op de begane grond vind je de hal/entree met toilet en vaste trap naar de verdieping. Vanuit hier loop je door naar de open keuken en gezellige woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een nette hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser. Praktisch detail: vlakbij de keuken bevindt zich de kelder met volop bergruimte. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Via de deur aan de voorzijde stap je bovendien zo de tuin in — ideaal op zonnige dagen. Slapen & baden Op de verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en een keurige badkamer voorzien van een douche en wastafelmeubel. Dankzij de aanwezige dakkapel voelt de verdieping extra ruim aan. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze open ruimte beschikt onder andere over een Velux dakraam en hier bevindt zich tevens de cv-opstelling. Officieel betreft het een bergzolder, maar dankzij de ruimte en het daglicht is deze verdieping ook uitstekend te gebruiken als werkplek, speelkamer of zelfs als vierde slaapkamer. Buitenleven Hier word je echt blij van. De ruime tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Of je nu wilt tuinieren, spelen, barbecueën of gewoon lekker wilt ontspannen in de zon — het kan hier allemaal. De combinatie van het royale perceel en de grote schuur maakt deze woning extra aantrekkelijk voor liefhebbers van ruimte en hobby’s aan huis. De recent gebouwde schuur met grote roldeur is een absolute meerwaarde. Perfect om te sleutelen, klussen, hobbyen of simpelweg voor extra opslagruimte. Locatie De woning ligt aan de karakteristieke Hoge Maasdijk, op korte afstand van de rivier de Maas en midden in het landelijke karakter van het gezellige Andel. Hier woon je rustig en groen, met prachtige wandel- en fietsmogelijkheden langs het water en door de omliggende natuur. Tegelijkertijd zijn dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen gewoon dichtbij aanwezig. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen met volop ruimte om zich heen.