Verkocht onder voorbehoud

Huiswerf 14281 PJ AndelAndel

Kaart
  • 77 m²
  • 284 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Deze voormalige huurwoning is nieuw bij ons in de verkoop gekomen. Voorwaarden van Bazalt Wonen zijn van toepassing: - Het is de koper niet toegestaan de woning anders dan voor eigen bewoning te gebruiken. Hiervoor wordt een boeteclausule opgenomen. - Kopen zonder kosten: Bazalt Wonen betaalt de akte van levering van de notaris en de eventuele kadastrale uitmetingskosten. OPEN HUIS VOOR HUURDERS EN OVERIGE BELANGSTELLENDEN: * VRIJDAG 28 NOVEMBER A.S. VAN 13.00 TOT 15.00 UUR. Vanwege de openbare aanbiedingsplicht van 28 dagen aan huurders is het NIET mogelijk om de woning eerder te bezichtigen. LET OP: AANMELDEN NIET NODIG! DEZE WONING WORDT VIA EEN VERKOOP BIJ INSCHRIJVING VERKOCHT. U HEEFT TOT EN MET DONDERDAG 4 DECEMBER A.S. 09.00 UUR DE TIJD OM EEN BOD UIT TE BRENGEN VIA DE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING. LANDELIJKE RUST. Aan de rand van het kleine dorp Andel is deze op te knappen tweekapper met eigen oprit en flink perceel te vinden. De woning beschikt over praktische woonvertrekken, drie slaapkamers en een knusse badkamer die wat tijd en aandacht nodig hebben. Boven de slaapvertrekken bevindt zich een, via vlizotrap, bereikbare bergzolder met stahoogte. De heerlijke diepe tuin is groen aangelegd en biedt veel mogelijkheden. Aan de voorzijde is parkeren op eigen perceel mogelijk. Een korte wandeling brengt je op de dijk waarachter de afgedamde Maas stroomt. Hier geniet je van fraaie vergezichten en kun je heerlijk wandelen in natuurgebied 'Struikwaard'. In de zomermaanden biedt de nabijgelegen 'Veense Put' veel waterplezier. Qua dagelijkse voorzieningen is het dorp zelfvoorzienend en ook sportfaciliteiten zijn aanwezig. Als kers op de taart is er een eigen binnen- en buitenzwembad vertegenwoordigd. Andel heeft een goede aansluiting op de omliggende dorpen en is een perfect startpunt voor prachtige wandel- of fietsroutes door de waterrijke omgeving. GOED OM TE WETEN: * Rustige ligging * 3 slaapkamers * Ruime bergzolder * Diepe achtertuin * Eigen oprit Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam en/of bekijk de eigen website van deze woning.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.221
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
284 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDRICHEM I 2781
Kadastrale kaart
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.708x

Bekeken

39x

Bewaard

31-10-2025

Op Funda

Buurt

Andel

Andel
Inwoners
2.560
Gezin met kinderen
40%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.853

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.