Kennedylaan 284281 KV AndelAndel

Highlights - Ruime hoekwoning - Tuin op het zuidwesten - Mooie groene woonomgeving Introductie Deze ruime hoekwoning ligt op een mooie locatie in Andel, een dorp in het noordoosten van het Land van Altena. Kenmerkend aan deze omgeving zijn de polderlandschappen en mooie kerkdorpen. Het Land van Altena is omringd door de Merwede, de Biesbosch, de Bergsche Maas en de Afgedamde Maas. Het landschap leent zich perfect voor de actieve mens: je kunt hier heerlijk fietsen, wandelen en zwemmen. Het dorp Andel ligt in het rivierengebied in het Land van Heusden en Altena. Het dorp is bekend vanwege de dam in de Maas en de daar gelegen Andelse Sluis. Het opvallendste gebouw is ongetwijfeld de 14e-eeuwse Romboutstoren met zijn karakteristieke bakstenen spits. In Andel tref je diverse voorzieningen aan zoals een supermarkt, basisschool, kinderdagverblijf, buitenschoolse opvang en een huisartsenpraktijk. Deze woning biedt kansen! Dit huis is ideaal geschikt om helemaal naar je eigen wens te moderniseren. Begane grond Via de entree/hal met meterkast heb je toegang tot de ruime doorzonwoonkamer met dichte keuken. Vanuit de woonkamer bereik je de trap naar de eerste etage, hier bevindt zich tevens het toilet. Vanuit de keuken, die voorzien is van een eenvoudig keukenblok bereik je de ruime achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten. 1e Verdieping De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de ruime volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. 2e Verdieping De 2e verdieping is met een vaste trap te bereiken. Hier tref je de voorzolder met cv- ketel en de 4e slaapkamer aan. Bijzonderheden Ruime hoekwoning; Tuin op het zuidwesten; Mooie, groene woonomgeving; Dit huis is ideaal geschikt om helemaal naar je eigen wens te moderniseren. Voldoende parkeergelegenheid in de straat; Nabij diverse voorzieningen en de supermarkt; Alle genoemde maten zijn circa maten; Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Notaris: voor de akte van levering is een projectnotaris van toepassing Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken. Van belang Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: - De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving. Koopakte - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend. - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.