Vinkenpad 104281 NW AndelAndel

JOUW OF JULLIE NIEUWE (T)HUIS? Van harte welkom op het Vinkenpad 10 in Andel! Deze knusse en charmante tussenwoning is door de huidige bewoner de afgelopen jaren smaakvol en kwalitatief verbouwd en gemoderniseerd. De woning is volledig instapklaar en biedt volop ruimte, comfort en woongenot! Laat u verrassen door de ruime, lichte woonkamer met praktische bergruimte en werk/studeerhoek, de sfeervolle keuken en de riante, zonnige achtertuin met berging en tuinkamer. En dat is niet alles! De woning beschikt over een ruime, moderne badkamer met inloop/regendouche en dubbele wastafel, een zeer grote slaapkamer en separate inloopkast op de 1e verdieping. Middels het plaatsten van een extra dakkapel is het mogelijk om hier nog 2 extra slaapkamers te realiseren of wanneer u liever beneden slaapt is er voldoende ruimte aan de achterzijde van de woning om een extra slaapkamer grenzend aan de royale badkamer te realiseren. Gezellig en comfortabel wonen midden in het dorp, met alle dagelijkse voorzieningen op een steenworp afstand. Het rustige en gemoedelijke dorp Andel (Gemeente Altena), ligt aan de afgedamde Maas, wat tal van recreatieve mogelijkheden biedt zoals wandelen, fietsen, varen, vissen en zwemmen. Daarnaast biedt Andel goede basisvoorzieningen, zoals diverse winkels, supermarkt, huisartsenpraktijk/apotheek, ouderenzorg en fysiotherapie, (sport)verenigingen, een binnen- en buitenzwembad, een basisschool en kinderopvang. Opvallende bouwwerken zijn de Wilhelminasluis en de 14e eeuwse Romboutstoren. De historische stadjes Heusden en Woudrichem met sfeervolle straatjes en gezellige horecagelegenheden liggen in de nabije omgeving, evenals het Middeleeuwse Slot Loevestein. Liefhebbers van golf kunnen in het nabij gelegen Almkerk hun hart ophalen bij het fraai aangelegde golfpark 'Almkreek'. Kortom een prachtige omgeving met volop natuur, recreatie, historie, cultuur en moderne voorzieningen! Middels de goed bereikbare provinciale weg N322, rijdt u gemakkelijk en snel naar de grote Rijkswegen A27/A15 en A2. Optimaal centraal gelegen waardoor grote steden (Amsterdam, Rotterdam en Antwerpen binnen het uur bereikbaar zijn). Meer in de nabijheid en eveneens goed bereikbaar liggen de stadscentra van Waalwijk, Gorinchem, Oosterhout, Breda en Den Bosch. INDELING: De woningen aan het Vinkenpad in Andel liggen gunstig gesitueerd aan een niet doorgaande weg in een rustige wijk met veel groen en veel parkeergelegenheid voor de deur. Middels een breed trotoir heeft u via het tuinpad in de voortuin toegang tot de voordeur. Via de voordeur komt u in de hal met directe toegang tot de moderne keuken. Aan de linkerzijde bevindt zich de ingang naar de woonkamer en aan de achterzijde de badkamer en vaste trap naar de eerste verdieping. WOONKAMER De woonkamer heeft aan de voorzijde twee grote ramen en biedt veel ruimte voor een fijne zit- en eethoek. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn een ruime bergkast en studeer/werkplek gerealiseerd, welke middels fraaie barndeuren af te sluiten zijn. De glazen schuifpui biedt toegang tot de grote, onderhoudsarme en zonnige achtertuin met overkapping, terras, separate berging/schuur en een overdekte tuinkamer met glazen schuifwand. Door de ruime opzet van de wijk biedt de achtertuin volop privacy. Via een poort heeft u toegang tot de openbare weg aan de achterzijde. KEUKEN De moderne keuken (2021) beschikt over een 5 pits gasfornuis, vaatwasser, rvs kraan en spoelbak, afzuigkap, koel/vriescombinatie, stoomoven, hete luchtoven, veel bergruimte, verlichte lades en een gezellig koffiehoekje. BADKAMER De royale moderne badkamer beschikt over een grote inloop/regendouche, een hangend toilet, een dubbele wastafel, veel bergruimte, mechanische ventilatie, een designradiator en aansluiting voor de wasmachine en droger. De gehele badkamper is uitgevoerd in een smaakvolle kleurstelling met hoogwaardig sanitair en armaturen en heeft een luxe uitstraling. VERDIEPING Via de vaste trap komt u op de ruime overloop waar zich aan de rechterzijde de toegang tot de grote slaapkamer over de volle breedte van de woning bevindt. De slaapkamer biedt volop bergruimte achter de knieschotten en beschikt over een ruime werk/studeerhoek. Aan de andere zijde bevindt zich een kleinere kamer, welke thans dienst doet als inloopkast. Ook hier is extra bergruimte achter de knieschotten. *\*Wij nodigen u van harte uit voor een individuele bezichtiging van deze leuke woning met volop mogelijkheden en woongenot! Belt u ons ook gerust buiten kantooruren via 0418-674075 of mail naar