Wilhelminasluis 94281 TW AndelBuitengebied Andel

Deze voormalige sluiswachterswoning is in de afgelopen 2 jaar fors aangepakt. Keuken en sanitair zijn nieuw, elektra is voor een groot deel vernieuwd, inclusief meterkast. De woning is deels extra geïsoleerd, et cetera. Het grootste werk is gedaan, dus kopen = genieten. Dit karakteristieke huis met ruime garage staat op een fenomenale en zeker ook historische plek. Water, recreatiebootjes, binnenvaartschepen, watervogels en heel veel groen. Dit is niet alleen wonen, dit is een belevenis die nooit verveelt. In de zomer regelmatig een gezellige drukte, andere seizoenen waar het heerlijk rustig is. Geloof je al die bootjes wel, dan geniet je van de privacy in eigen tuin. Aan de achterzijde van de woning geeft een afsluitbare weg toegang. Hier kun je ruim parkeren. Het is fascinerend wat een plek met je kan doen. Wonen: Als je naar binnen loopt, kom je direct tot de ontdekking dat er ondanks alle renovatie en modernisering nog veel karakteristieke details behouden zijn gebleven. Hoge ramen en plafonds, fraaie paneeldeuren en mooi timmerwerk. De indeling is haast perfect. Stijlvolle voordeur, leuk halletje met trapopgang en ruime woonkamer over de hele diepte van het huis met hoge ramen voor, opzij en achter. De houtkachel neemt een prominente plek in, zoals het hoort. Prachtige massief eiken vloer die doorloopt tot in de keuken. Alles zit goed in de verf en is in de afgelopen tijd onder handen genomen. De kelder (4x2) is een perfecte aanvulling op de keuken met koele opslagruimte voor de voorraad. Toilet is vernieuwd en een uitbouwtje aan de achterzijde voorziet in een ‘achterom’ en een kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Koken: Prachtige antraciet hoekkeuken met hoge kasten tegen de achterwand. De opstelling is afgewerkt met een licht composiet werkblad en is geplaatst in 2025. Uiteraard voorzien van inbouwapparatuur. 5-pitsgaskookplaat (voorbereiding voor inductie aanwezig), vaatwasser, koelvriescombinatie, schouw, combi-oven en Quooker. Alles is top afgewerkt, inclusief de ruimte zelf. Mooi detail is de spoelbak die heel stijlvol met composiet is verwerkt in het aanrechtblad en voorzien is van een rvs bodem. Slapen en baden: Los van het feit dat de slaapkamers alle drie een geweldig uitzicht hebben is de indeling praktisch met direct aansluitend een nieuwe badkamer en nog een extra inloopkast. Vanaf de overloop geeft een luik toegang tot de bergzolder. Spantwerk is mooi zichtbaar gebleven en alle ruimtes zijn netjes afgewerkt. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Mooie volwaardige verdieping met extra bergruimte onder de schuine kant. Buitenleven: Heerlijke tuin, overzichtelijk qua onderhoud met een groot gazon, hoge bomen, verschillende zitmogelijkheden en ruime parkeermogelijkheden voor de garage. Een houtopslag verbindt de woning met de garage van 11 x 3 meter. De plek ademt rust uit. In de vroege ochtend wordt je gewekt door alle vogelgeluiden, Avifauna is er niets bij. Ook de geluiden vanuit de sluis kunnen je een soort vakantiegevoel geven en dat terwijl je gewoon thuis ben. Locatie: De Wilhelminasluis is gebouwd rond 1890 en staat op de lijst van Rijksmonumenten. Deze unieke ‘waaiersluis’ is extra bijzonder omdat de oevers met gras bekleed zijn. Het is een bezienswaardigheid en toch nog heel functioneel om voor de scheepvaart het hoogteverschil in de waterstand te overbruggen. Om hier te mogen wonen is uniek.