Gevelakkers 89465 TT AnderenAnderen

Anderen, Gevelakkers Vraagprijs € 365.000,- k.k. Op zoek naar ruimte, rust en comfort? Aan de rand van Anderen staat dit halfvrijstaande woonhuis (twee-onder-een-kap) met aangebouwde garage/berging, op een perceel van 322 m² eigen grond. De woning ligt in een rustige en groene omgeving en biedt tegelijk volop ruimte voor comfortabel wonen. Indeling Begane grond De entree/hal met trapopgang en toilet geeft toegang tot de sfeervolle, Z-vormige woonkamer (ca. 34,1 m²). Aan de voorzijde bevindt zich een comfortabel zitgedeelte. Aan de achterzijde is de eethoek met een kastenwand met veel opbergruimte, dat in directe verbinding staat met de semi-open keuken (ca. 6,2 m²). Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, fornuis en afzuigkap. Vanuit de achterhal is de ruime bijkeuken (ca. 8,1 m²) met witgoedaansluiting en achterentree bereikbaar. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn twee fijne slaapkamers bereikbaar van ca. 13,9 m² en 9,3 m². De praktische badkamer (ca. 4,5 m²) beschikt over een douche, ligbad en wastafel. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap boven de overloop. Tuin De ruime, groene achtertuin nodigt uit om te ontspannen op het nette terras. Daarnaast is er een houten garage met volop bergruimte aanwezig. Nieuwsgierig geworden? Aanmelden kan eenvoudig via ons kantoor, telefonisch of per e-mail. Bezichtigingen worden op vaste tijdstippen ingepland, zodat u in alle rust en met volle aandacht rondgeleid kunt worden. Extra informatie: - Bouwjaar woning is 1983 (conform Bagviewer Kadaster); - Voorzien van dak- en vloerisolatie; - Deels voorzien van kunststof kozijnen (voorzijde) en nagenoeg geheel van isolerende beglazing; - Verwarmd middels CV (Remeha Avanta bouwjaar ca. 2018); - De meterkast is vervangen en uitgebreid 2021; - De handige carport aan de voorzijde van de woning is zo'n 32 m² groot; - De garage naast de woning heeft een oppervlakte van 32.9 m². Omgevingsinformatie: Anderen is een karakteristiek zanddorp op de Hondsrug, gelegen tussen Rolde en Eext. Het maakt deel uit van het Nationaal Beek- en Esdorpenlandschap Drentsche Aa en grenst direct aan het Balloërveld: een uitgestrekt natuurgebied met heide en bossen. Het dorp telt circa 250 inwoners en valt onder de gemeente Aa en Hunze. Voorzieningen zijn binnen handbereik in nabijgelegen plaatsen als Assen en Gieten, terwijl ook Groningen uitstekend bereikbaar is.