Buttervin 651619 DC AndijkAndijk Centrum

Deze goed onderhouden tussenwoning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een fijne ligging. Met maar liefst vier slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De afgelopen jaren is de woning gemoderniseerd. Zo is in 2023 de badkamer volledig vernieuwd, in 2022 het toilet op de begane grond aangepakt en zijn in 2021 nieuwe dakramen geplaatst. In 2024 is de trap gerenoveerd en voorzien van extra demping voor meer comfort en geluidsvermindering. De achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden en grenzend aan het water, is een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de voorzijde vind je een berging voor fietsen, terwijl de achterzijde beschikt over een extra berging voor tuingereedschap en -meubelen. Deze woning is goed geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen welke in 2025 zijn geplaatst en heeft een gunstig energielabel A+, wat zorgt voor een energiezuinige woonomgeving. Gelegen op een prachtige plek met een speeltuin recht tegenover de woning en alle faciliteiten binnen handbereik, is dit een ideale plek voor jong en oud. Kom langs en ervaar zelf het comfort en de fijne sfeer van deze woning! Indeling; Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een hal met de trapopgang, meterkast en een toilet. De woonkamer is een lichte en sfeervolle ruimte dankzij de grote raampartijen op het zuiden, waardoor de zon heerlijk naar binnen schijnt. Op warme dagen biedt het zonnescherm extra comfort. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast met volop opbergruimte. De keuken, uitgevoerd in een U-opstelling, is voorzien van een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron (2024) en een koel-/vriescombinatie. Een stijlvolle touch in de woonkamer is het verlaagde plafond, waarin spotverlichting is weggewerkt. De ruimte is afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een strakke en moderne uitstraling. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van een dakraam, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt, en knieschotten die praktische bergruimte bieden. De badkamer is volledig betegeld in een rustige kleurstelling, gecombineerd met een contrasterende vloer voor een moderne en stijlvolle uitstraling en met spotjes in het plafond. De ruimte is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder, waar de wasmachine, droger en cv-ketel zijn opgesteld. Daarnaast biedt deze ruimte toegang tot een handige vlizozolder voor extra bergruimte en hier is de hybride omvormer van de zonnepanelen opgesteld. Aansluitend bevindt zich de royale vierde slaapkamer, die zich over de volledige lengte van de woning uitstrekt. Deze veelzijdige ruimte kan geheel naar eigen wens worden ingedeeld en ingericht, perfect als slaap-, werk- of hobbykamer. In 2021 zijn de zolderkamer en bergzolder volledig opnieuw ingedeeld. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca. 130 m2 eigen grond; - Tuin op het zonnige zuiden aan het water; - 10 zonnepanelen uit 2025; - Maar liefst 4 slaapkamers; - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk tegenover een speeltuin gelegen. Op loopafstand van basisschool, sportgelegenheden en buiten zwembad. Ook is het winkelcentrum voor de dagelijkse voorzieningen en het IJsselmeer binnen handbereik. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.