Ibislaan 211619 VP AndijkAndijk Zuid

Op de Ibislaan 21 wacht een prachtig vrijstaande woning op je in een rustige straat dichtbij vele voorzieningen. De woning is omringd door een weelderige tuin die samen maar liefst op een perceel van 690 m2 staat. Bij aankomst word je begroet door een royaal oprijpad dat ruimte biedt voor meerdere auto's. En laten we de garage niet vergeten, die van buitenaf toegankelijk is en veel mogelijkheden biedt voor hobbyisten of gewoon om al je spullen veilig op te bergen. De ruime tuin is voorzien van een terras aan de woning met handige zonwering, hier kunt u genieten van de zon en de schaduw. Ook als je groene vingers hebt kun je hier je hart ophalen, er is voldoende groen te vinden en een moestuin. Aan de achterzijde grenst de tuin aan het water. Wat betreft duurzaamheid en moderniteit, deze woning heeft het allemaal. Het dak is uitgerust met 8 zonnepanelen, waardoor u kunt profiteren van groene stroom. Bovendien zijn een deel van de kozijnen vervangen door kunststof kozijnen in 2021, hierdoor is de woning onderhoudsvriendelijker geworden. Benieuwd hoe deze woning jouw droomhuis kan worden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling; Begane grond: Bij binnenkomst via de zij-entree, onder een praktische overkapping, betreed je een bijzonder ruime hal. Hier vindt je het toilet, een handige wasruimte met de benodigde aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de meterkast. Zodra je de hal verlaat en de woonkamer binnenstapt, word je begroet door ruimte. Direct aan je linkerhand tref je een vaste kast met cv-installatie en een ruime berging waarin je al jouw spullen kunt opbergen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, een heerlijk ruime aanrecht voorzien van 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Via de achterdeur heb je direct toegang tot de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer, een uitnodigende ruimte met talloze grote ramen en een deur die toegang en uitzicht biedt op de voortuin. Dankzij de goed geplaatste beplanting in de voortuin is hier voldoende privacy. De woonkamer is voorzien van een gezellige hoek met houtkachel. Hier plof je heerlijk op de bank en geniet van de vogeltjes en de natuur in de voortuin en luistert naar het knapperen van het hout in de kachel. Dit is ook goed voor uw portemonnee, het bespaart weer gas. Nog een opvallend kenmerk van de woonkamer is de spiltrap, wat een uniek element is in deze ruimte. Eerste verdieping: Via de spiltrap, die uitkijkt op een royale vide, bereik je de bovenverdieping. Hier bevindt zich een overloop die je leidt naar 3 slaapkamers. Deze verdieping heeft veel te bieden, waaronder twee balkons, een aan elke kant van de woning. De ouderslaapkamer heeft handige screens om de zon buiten te houden wanneer dat nodig is. Deze royale slaapkamer was oorspronkelijk opgedeeld in 2 slaapkamers, dus als je op zoek bent naar 4 slaapkamers, dan is dat hier zeker mogelijk. De badkamer is dankzij de dakkapel zeer aangenaam en ruimtelijk. Een lichte kleurstelling zorgt voor een nette en frisse uitstraling. Hier vindt je een ligbad, douchehoek, een toilet en wastafel. Via de overloop nog toegang tot een zolder, bereikbaar via een vlizotrap. Hier kun je al die spullen opbergen die je niet dagelijks nodig heb. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca. 690 m2; - Zonnepanelen 8 stuks; - 2021 woning gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen; - Deze ruime vrijstaande woning is gelegen in een rustige straat, aan het water. Op fietsafstand van de woning treft u het winkelcentrum met de dagelijkse voorzieningen, sportgelegenheden, zwembad, basisscholen en bushaltes. Ook bent u op korte afstand van het IJsselmeer, recreatiegebied de "De Vooroever" en de Jachthaven. Hier zijn voldoende mooie wandel- en fietsroutes, ook hoeven watersporters zich niet te vervelen. Nieuwsgierig naar deze verrassende woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.