Klamptweid 111619 DA AndijkAndijk Centrum

Deze prachtige en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat je zoekt: ruimte en een ideale ligging in een gezellige woonwijk! Met een eigen oprit, een inpandig te bereiken garage en een heerlijke tuin met een houten berging én een overkapping voor houtopslag, is dit een plek waar je je meteen thuis zult voelen? De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Dankzij de uitstekende isolatie en de aanwezigheid van maar liefst 14 zonnepanelen is dit huis energiezuinig. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, geniet je hier van een fijne woonomgeving met alle voorzieningen om de hoek. Denk aan scholen, winkels, speeltuinen en sportfaciliteiten alles binnen handbereik. Ben je net zo enthousiast als wij? Aarzel niet en plan snel een bezichtiging. Indeling; Begane grond: via de zij-entree betreed je de woning en kom je in een lichte hal met het toilet, de trapopgang en de meterkast. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer, die aan de voorzijde van de woning is gelegen. Hier geniet je van een heerlijk vrij uitzicht over de straat en de speeltuin aan de overkant, wat zorgt voor een rustige en privacy rijke woonbeleving zonder directe overburen. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en kan middels stijlvolle ensuite deuren met glas-in-lood worden afgescheiden van de keuken. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om gezellig samen te komen. Aan de achterzijde bevindt zich de royale uitgebouwde leefkeuken. Deze keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een gasfornuis met elektrische oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. In de keuken is ook de wasmachine aansluiting aanwezig. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De keuken geeft tevens toegang tot de inpandige garage, een praktische ruimte die perfect is voor het stallen van fietsen of als extra berging. De gehele begane grond is afgewerkt met een prachtige eikenhouten vloer die warmte en karakter toevoegt aan het interieur. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je de twee royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is een bijzonder ruime en lichte kamer, compleet met een praktische kastenwand. Deze kamer was oorspronkelijk opgedeeld in twee aparte slaapkamers, wat eenvoudig weer teruggebracht kan worden voor wie meer kamers wenst. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is eveneens ruim en biedt voldoende mogelijkheden voor een comfortabele indeling. De badkamer is uitgevoerd in een rustige en tijdloze kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, een dubbele wastafel met modern meubel, een tweede toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je eerst op de voorzolder, een functionele ruimte. De derde slaapkamer op deze verdieping is ook ruim. Dankzij de knieschotten is er volop bergruimte beschikbaar, perfect voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig heb. Daarnaast biedt deze woning nog meer opslagmogelijkheden, want via een losse trap heb je toegang tot een kleine maar handige vlizozolder. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca. 239 m2 eigen grond; - Aangebouwde garage met oprijpad voor meerdere auto's; - Voorzien van 14 zonnepanelen uit 2022; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijk woonwijk met op korte afstand van het winkelcentrum met supermarkten, slager, bakker en winkels. Ook zijn het IJsselmeer, de Jachthaven, basisschool, sportverenigingen en bushalte op loopafstand van de woning. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze verrassende woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.