Kleingouw 2081619 CJ AndijkAndijk Bangert

Lang gezocht en nu gevonden! Deze instapklare uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met veel binnen- en buitenruimte, schuur en een multifunctionele ruimte in de tuin aan het water. Mancave, kantoor of chillplek, het kan allemaal. En dan ook een mega groot oprijpad! Idealer kan het niet. De woning is met veel zorg en plezier bewoond door de huidige eigenaren. De woning is in de jaren aangepakt en voorzien van diverse moderne upgrades. In 2022 is de begane grond onder handen genomen. De vloer is volledig vernieuwd met schuimbeton, nu goed geïsoleerd en uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Ook is er een nieuwe keuken geplaatst en deze is van alle gemakken voorzien. De woning is extra energiezuinig dankzij de plaatsing van 16 zonnepanelen en een nieuwe hybride warmtepomp in 2023. En de extra ruimte in de tuin is de multifunctionele 'mancave', gebouwd in 2023. Deze prachtige extra ruimte is perfect voor een hobby, praktijk aan huis, of een ontspannen chillplek. Daarnaast is er in de tuin een ruime schuur aanwezig voor al je tuinspullen en fietsen. Benieuwd naar alles wat deze woning te bieden heeft? We vertellen je er graag meer over tijdens een bezichtiging! Bieden vanaf € 425.000,- k.k. Begane grond: Bij binnenkomst via de voordeur stap je de hal in, daar vind je de (vernieuwde) meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, biedt een prettig uitzicht op de straat en is gezellig ingedeeld met een nis voor de televisie. De eetkamer waar een grote eettafel gemakkelijk past, is de plek om samen te komen met familie of vrienden en de kinderen kunnen via de openslaande deuren lekker de tuin in. De halfopen keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, afzuiging, combi-oven/magnetron, grote koelkast, vaatwasser en een Quooker, maar ook veel werkruimte en bergruimte. Daarnaast is er een praktische kelderkast in de keuken die ook nog verrassend veel opbergruimte biedt. Grenzend aan de keuken bevindt zich de ideale bijkeuken, compleet met vaste kasten en een separaat toilet. Vanuit de bijkeuken loop je direct de tuin in, waar je volop kunt genieten van de buitenruimte. Eerste verdieping: De eerste verdieping is ruimer dan je in eerste instantie zal denken, door de aanbouw die er is gedaan in 2008. Hier vind je drie ruime slaapkamers, een badkamer, een handige wasruimte en een vaste kast. De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een praktische vaste kast. Ook de andere twee slaapkamers zijn verrassend ruim. De badkamer, gelegen aan de achterzijde, is compleet uitgerust met een ligbad, een douche, een wastafel, een toilet en er is vloerverwarming aanwezig. Op de overloop bevindt zich een aparte wasruimte, waar de wasmachine en droger netjes uit het zicht staan. De vaste kast op de overloop zorgt voor extra bergruimte. Via een vlizotrap op de overloop bereik je de tweede verdieping. Deze zeer ruime zolder biedt nog volop mogelijkheden en is perfect voor het opbergen van spullen. Ook is hier de omvormer van de zonnepanelen en de ketel. Dan nog de tuin deze is ook heerlijk om in te vertoeven, al is de ligging op het Noorden, de tuin is zo ruim en diep dat er altijd zon te vinden is als je dat wilt. De kinderen kunnen hier ravotten en/of springen op de trampoline en er zijn verschillende plekjes om heerlijk te zitten, maar ook vissen behoort hier tot de mogelijkheden, omdat de tuin grenst aan het viswater. Kortom maak snel een afspraak. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca. 440 m2 eigen grond; - Instapklaar; - Vrijstaande schuurruimte en multifunctionele ruimte in de tuin, bijvoorbeeld als kantoor of praktijkruimte of mancave; - 16 zonnepanelen; - Gelegen op loopafstand van bushalte, basisscholen, het IJsselmeer en recreatiegebied "De Vooroever". Winkelcentrum, sportgelegenheden en buiten zwembad op fietsafstand van de woning. Nieuwsgierig naar deze verrassende woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.