Kleingouw 36-A1619 CB AndijkAndijk Centrum

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning waar je zó in kunt? Dan is dit jouw kans! Deze prachtig gemoderniseerde woning is tot in de puntjes verzorgd en werkelijk aan alles is gedacht. De afgelopen jaren is alles vernieuwd: een moderne keuken (2021), een luxe badkamer (2025), een nieuwe vloer door de hele woning, strak afgewerkte wanden en plafonds én een nieuwe cv-ketel (2024). Ook de tuin is grondig aangepakt, inclusief een stijlvolle veranda, fraaie bestrating, achterom én een berging (2021/2022) alles met oog voor detail en comfort. De woning biedt veel leefruimte, waaronder drie slaapkamers, een royale woonkamer, een bijkeuken en een inpandig bereikbare garage. Bovenop de garage is bovendien een extra verdieping gerealiseerd: perfect als werkruimte, logeerkamer of hobbyruimte. En dan de ligging… Geniet in alle rust van je eigen achtertuin aan het water met een heerlijk zitje om te ontspannen, te borrelen of juist volop te genieten van het buitenleven. Kortom: een sfeervolle, ruime en instapklare woning op een geweldige plek, waar je alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten. Welkom thuis! Indeling; Begane grond: Via de zij-entree betreed je deze instapklare woning. Je komt binnen in een ruime lichte hal met de meterkast, trapopgang en een keurig afgewerkt toilet. Vanaf hier loop je door naar de gezellige woonkamer aan de voorzijde van het huis. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel daglicht en de houtkachel in de kamer zorgt voor een warme, gezellige sfeer. De achterzijde van de woning verrast je met openslaande deuren naar de tuin perfect om op een zonnige dag de buitenlucht naar binnen te halen. De open keuken is een echte blikvanger: modern, ruim en van alle gemakken voorzien. Denk aan een strak werkblad, volop kastruimte en uitgevoerd met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Een fijne plek om te koken én te genieten. De gehele begane grond ademt rust en eenheid, dankzij de nette afwerking, strak gestuukte wanden en een warme pvc-vloer die overal mooi doorloopt. Aangrenzend aan de keuken vind je de praktische bijkeuken, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn opgesteld en extra opslag. Dan nog de inpandig te bereiken ruime garage, die niet alleen plek biedt voor je auto, maar ook voor al je gereedschap, fietsen of hobbyprojecten. Met een kanteldeur én twee loopdeuren is deze ruimte super praktisch. En dat is nog niet alles: boven de garage is een extra kamer gerealiseerd. Een fijne ruimte die je kunt inrichten als logeerkamer, thuisgym, kantoor of creatieve studio net wat bij jouw leefstijl past. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een stijlvolle, recent vernieuwde badkamer. De royale ouderslaapkamer aan de achterzijde is ruim opgezet, strak afgewerkt en voorzien van een grote, praktische vaste kast. Aan de voorzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide met voldoende ruimte en de aanwezigheid van knieschotten is er bovendien extra opbergruimte beschikbaar. De moderne badkamer straalt luxe uit dankzij de neutrale kleurstelling en het strakke design. Hier geniet je van een heerlijk ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel én een tweede toilet. Vanaf de overloop is er een vlizotrap die toegang tot de bergzolder geeft, welke over de volledige lengte van het huis is. Ideaal voor al je extra spullen die je niet dagelijks nodig hebt, maar toch graag binnen handbereik wilt hebben. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca 491 m2 eigen grond; - Instapklaar, geheel gerenoveerd; - Ruime garage; - Op korte afstand van het winkelcentrum van Andijk, sportgelegenheden, buitenzwembad, bushalte, basisscholen en het IJsselmeer. Gelegen nabij de uitvalsweg N307 Westfrisiaweg welke een snelle aansluiting geeft richting Enkhuizen, Hoorn en de rijksweg A7 richting de randstad en het station. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze verrassende vrijstaande woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.