Knokkel 771619 AW AndijkAndijk Oost

Unieke, karaktervolle notariswoning op royale kavel met prachtig vrij uitzicht aan het water! In Andijk op een schitterende locatie met volop privacy, staat deze charmante vrijstaande woning. Hier woon je écht vrij, met rondom een verzorgde tuin, een eigen oprit en achter grenzend aan het water met vrij uitzicht over een weiland. De royale tuin is een waar buitenparadijs. Of je nu wilt genieten van het uitzicht vanaf het vlonderterras aan het water, ontspannen in de overkapping met glazen schuifwanden (perfect voor alle seizoenen), of aan de slag wilt in de tuin of kas. Of liever wilt ontspannen in de kas het kan allemaal. Nog een praktische berging voor de tuingereedschappen. Binnen is de begane grond anderhalf jaar geleden volledig aangepakt en voorzien van een nieuwe keuken en eigentijdse afwerking klaar voor zorgeloos wonen. De berging/bijkeuken vormt een waardevolle extra ruimte en biedt diverse gebruiksmogelijkheden: denk aan een slaapkamer met badkamer op de begane grond, een werkruimte of een kantoor aan huis. Kortom: een woning met karakter, comfort en eindeloze mogelijkheden op een van de mooiste plekken van Andijk. Dit is er één die je gezien moet hebben! Indeling; Begane grond: Via de verzorgde entree kom je binnen in een royale hal die direct een gevoel van luxe en openheid geeft. Hier bevinden zich de meterkast, de keurig afgewerkte toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. De leefruimte is opvallend ruim en speels ingedeeld met meerdere gezellige zithoeken. De massieve eikenhouten vloer, strak gestucte wanden en stijlvolle details zoals de klassieke schouw met gashaard en de dubbele openslaande deuren zorgen voor een warme, karaktervolle uitstraling. Grote ramen met roedeverdeling bieden een prachtig zicht op de tuin en laten veel daglicht binnen. De moderne keuken (2023) biedt een overvloed aan kast- en werkruimte. De luxe inbouwapparatuur bestaat uit een inductie fornuis met meerdere ovens, een afzuigkap, combi-oven, ingebouwde koffiemachine, vaatwasser én een koel-/vriescombinatie. De rustige kleurstelling, gecombineerd met het granieten werkblad en de contrasterende plavuizenvloer, geeft de keuken een stijlvolle en tijdloze uitstraling. Een handig barretje maakt deze keuken ook een fijne plek voor een snelle koffie of gezellige borrel. Via een mooie houten schuifdeur met glas kom je in de bijkeuken/tussenhal met vaste kastruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de tuin of de ruime berging. Deze berging is voorzien van twee vaste kastenwanden en biedt ruimte voor de wasmachine, droger én volop opbergmogelijkheden. Een extra loopdeur leidt je zowel naar de voor- als de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping is opvallend ruim en licht dankzij de dakkapel en het strakke afwerkingsniveau. Hier voel je ook de rust en ruimte die deze woning zo bijzonder maakt. De vloer loopt hier fraai door en zorgt voor een warme uitstraling. De royale ouderslaapkamer is een fijne ruimte met voldoende plek voor een groot bed en kastruimte. Vanuit deze kamer is er directe toegang tot de badkamer ideaal voor extra comfort en privacy. De badkamer is volledig betegeld in rustige, neutrale tinten en is ingericht met een whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet, de badkamer is voorzien van vloerverwarming. Ook via de overloop is de badkamer bereikbaar. Daarnaast zijn er nog twee keurig afgewerkte slaapkamers op deze verdieping perfect als kinderkamer, logeerkamer of werkruimte. Via de overloop is met een vlizotrap de zolder bereikbaar. Deze biedt volop ruimte voor opslag en het netjes wegwerken van spullen. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van 712 m2 eigen grond en ca. 84m2 huur van de gemeente Medemblik; - Prachtige tuin aan het water en vrij uitzicht met berging, overkapping en kas; - Gelegen op een rustige locatie met alle voorzieningen op fietsafstand van alle voorzieningen van het dorp als winkelcentrum, supermarkt, basisscholen, sportvoorzieningen, buiten zwembad, bushalte en het IJsselmeer. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze verrassende vrijstaande woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.