Brakelhof 346687 DB AngerenKern Angeren

Deze leuke tussenwoning is gelegen aan het voetgangersgedeelte van een sfeervolle rustige straat aan de rand van Angeren. In de huidige tijd een zeldzaam buitenkansje voor de starters om een droom te verwezenlijken om een eigen woning te kunnen kopen. Door de ligging aan de rand van Angeren bied de tuin veel privacy en heb je geen achterburen. In deze knusse woning kun je al je wensen en ideeën kwijt om je eigen paradijsje te realiseren. Aan de voorzijde een groenstrook die autovrij is. Ben je benieuwd hoe alles er in het echt uitziet? Maak dan een afspraak met één van onze makelaars om de woning te bezichtigen. Bijzonderheden: - Ideale woning voor starters - Zowel voor- als achterzijde rustige ligging - Ruime tuin met rustige ligging - Woonoppervlakte eenvoudig te vergroten tot 90 m2 door een groter dakraam op de zolderverdieping te plaatsen - Op loopafstand van het openbaar vervoer - Extra informatie: brakelhof34.nl Omschrijving Woning met indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, garderobe, toilet met fontein, woonkamer met trapkast en deur naar de tuin. Open keuken met gasfornuis, koel/vriescombinatie, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. 1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en ligbad. Vaste trap naar de zolderverdieping met aansluiting voor de wasapparatuur. Vrijstaande berging voorzien van elektra. Omschrijving omgeving: De woning is gelegen in Angeren in een rustige straat aan de rand van Angeren. De steden Arnhem en Nijmegen zijn vanuit Angeren prima bereikbaar per openbaar vervoer. Het ligt dichtbij de grotere plaatsen Huissen en Bemmel waar alle voorzieningen aanwezig zijn. Angeren heeft een basisschool en een rijk verenigingsleven. Kenmerken: Type woonhuis: tussenwoning met vrijstaande berging Woonoppervlakte: 73 m² Overig inpandige ruimte: 17 m² Externe bergruimte: 6 m² Perceelgrootte: 127 m² Aantal slaapkamers: 2 slaapkamers Bouwjaar: 1985 Verwarming en warmwater: cv-combiketel, type Vaillant, bouwjaar 2013 Electra: 5 groepen en voorzien van aardlekschakelaar Isolatie: dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. Energielabel: B geldig tot 15 september 2035 Glasvezelaansluiting: aanwezig Website: